Р Е Ш Е Н И Е

22 августа 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002/11 по иску Молчанова Сергея Ивановича к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Молчанов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что он является двоюродным племянником ..., умершей 12.05.2008 года, которая на основании справки о полной выплате пая от 05.05.2007 г. является собственницей гаража с подвалом, общей площадью 20,6 кв.м, расположенного по адресу: ...., .... .... В 2007 г. ... решила оформить свои права на указанный гараж, но не успела должным образом оформить все документы и зарегистрировать право собственности на гараж.

В связи со смертью ... открылось наследство в виде указанного гаража. В установленный законом срок он не имел возможности оформить наследственные права на имущество тети, так как не сохранились документы, подтверждающие их родство, и восстановить которые не представилось возможным. Решением Алексинского городского суда Тульской области от 14.07.2011 г. установлен факт того, что он приходится двоюродным племянником ...

Других родственников у ... нет.

Он фактически вступил в наследство, так как пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию. В ином порядке, кроме как в судебном, истец не может реализовать свои права наследника.

Просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 20,6 кв.м (лит Г), площадью подвала 6,8 кв.м (лит под Г), расположенного по адресу: ...., .... ....

В судебном заседании:

Истец Молчанов С.И. не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Его представитель по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район не явился, в адресованном суду заявлении представитель ответчика Ерохина Н.С. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Алексинский район, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из справки о полной выплате пая ГСК «....» следует, что ... был полностью выплачен кооперативный пай за гараж с подвалом ... (л.д.12), что свидетельствует о возникновении права на гараж в силу закона.

Из технического паспорта видно, что по состоянию на 02.07.2007 года правообладателем гаража, общей площадью 20,6 кв.м, площадью подвала 6,8 кв.м, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «....», является ..., право собственности которой не зарегистрировано (л.д.14-15).

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что гараж с подвалом ..., общей площадью 20,6 кв.м, площадью подвала 6,8 кв.м, расположенный по адресу: ...., ...., входит в состав наследственного имущества ...

В соответствии с ч.2 ст.1145 ГК РФ наследниками шестой очереди являются дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Как следует из решения Алексинского городского суда Тульской области от 17 июля 2011 года Молчанов С.И. приходится двоюродным племянником ... (л.д.9-11).

... умерла 06.05.2008 г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО ..., о чем составлена запись акта о смерти ... от 12.05.2008 года (л.д.13).

Согласно сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области от 19.08.2011 года № 320, наследственное дело к имуществу ..., умершей 12.05.2008года, по состоянию на 19.08.2011года, не заводилось.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела судом установлено, что наследником к имуществу ... принявшим наследство после ее смерти является ее двоюродный племянник Молчанов С.И., так как он после смерти ... фактически принял наследство, оплачивает за свой счет расходы, связанные с содержанием данного имущества, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Молчанова С.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Молчанова Сергея Ивановича удовлетворить.

Признать за Молчановым Сергеем Ивановичем право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 20,6 кв.м (лит Г), площадью подвала 6,8 кв.м (лит под Г), расположенного по адресу: ...., .... ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья