30 августа 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978/11 по иску Мастыкаш Ольги Владимировны к Тарасовой Валентине Федоровне о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Мастыкаш О.В. обратилась в суд с иском к Тарасовой В.Ф. о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что в соответствие с техническим паспортом от 21.01.2011 г. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности: -5/16 долей ... Александре Васильевне, ее бабушке, умершей 31.01.1997 года; -5/16 долей- .. Анне Федоровне, ее тете; -5/16 долей - .. Раисе Федоровне, матери истицы; -1/16 доля истице Мастыкаш О.В.

Прилегающий к жилому дому земельный участок площадью 2056 кв. м принадлежит вышеназванным лицам на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ЖД № .. от 26.01.1993 г., из них в собственности земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером ...., земельный участок площадью 856 кв. м в бессрочное (постоянное) пользование.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 27 июня 2011 г. были определены доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по указанному адресу по 5/16 долей каждому за ... А.В., .. А.Ф. и .. Р.Ф., и 1/16 доля за Тарасовой В.Ф., а также признано за Тарасовой В.Ф. право на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... 5/16 в праве общей долевой собственности на прилегающий к нему земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером .....

04.04.2006 года .. А.Ф. умерла. При жизни она оставила завещание на все принадлежащее ей имущество истице.

... истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ... А.Ф. В связи пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства ей было рекомендовала обратиться в суд.

Истица приняла наследство после смерти ... А.Ф. на квартиру фактически, что установлено определением Алексинского городского суда Тульской области об утверждении мирового соглашения от 14.11.2007 г.

18.01.2001 г. умерла мать истицы ... Р.Ф., единственной наследницей которой является истица. Отец истицы .. Владимир Степанович отказался у нотариуса от принятия наследства.

Считает, что действия, связанные с вступлением во владение наследственным имуществом, были ею совершены в установленный законом шестимесячный срок.

Поскольку она является единственной наследницей .. Анны Федоровны и .. Раисы Федоровны, то за ней должно быть признано право собственности на 10/16 долей жилого дома и земельного участка.

Просила признать за ней право собственности на 10/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... на 10/16 долей в праве общей долевой собственности на прилегающий к нему земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером ....

В судебном заседании:

Мастыкаш О.В., ее представитель Шевякова И.Н. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просили их удовлетворить.

Ответчик Тарасова В.Ф. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена. Ранее в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала полностью.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту от 21.01.2011 г. собственниками жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., являются .... А.В., ... А.Ф., ... Р.Ф. и Тарасова В.Ф. (л.д.14-15).

Как усматривается из свидетельства ЖД № .... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.01.1993 г. .... А.В., ... А.Ф., ... Р.Ф. и Тарасовой В.Ф. в соответствии с постановлением Главы администрации г. Алексина и района № 10-615 от 08.10.1992г. предоставлен в собственность - 1200 кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование - 856 кв.м, земельный участок по адресу: ..., для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.22).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 25.12.2010 г. .... усматривается, что земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ...., правообладателями которого указаны: ... А.В., .. А.Ф., .... Р.Ф. и Тарасова В.Ф. (л.д.16-17).

04.04.2006 года ... А.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО ...., актовая запись .... от 12.04.2006 года (л.д.18).

18.01.2011 года ... Р.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I I -БО ...., актовая запись .... от 19.01.2011 года (л.д.18).

Как видно из свидетельства о рождении, актовая запись .... от 10.11.1962 г. (л.д.21), свидетельства о заключении брака, актовая запись .... от 25.10.1986 г., свидетельства о расторжении брака, актовая запись .... от 05.01.1994 г., Мастыкаш О.В. является дочерью ... Р.Ф. и ... В.С. (л.д.20).

Согласно свидетельству о браке, актовая запись .... от 06.01.1962 г., .... В.С. и ... Р.Ф. 06.01.1962 г. вступили в брак (л.д.19).

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 35 ЗК РФ определяет, что при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившего порядка пользования земельным участком.

Аналогичная норма существовала в ранее действующем законодательстве (ст.37 ЗК РСФСР).

На основании решения Алексинского городского суда Тульской области от 27 июня 2011 г. определены доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенный по указанному адресу: по 5/16 долей каждому за .... А.В., .... А.Ф. и ... Р.Ф., и 1/16 доля за Тарасовой В.Ф., а также признано право собственности за Тарасовой В.Ф. на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... 5/16 в праве общей долевой собственности на прилегающий к нему земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером .....

Как видно из указанного решения Алексинского городского суда Тульской области от 27 июня 2011 г. ... А.В. умерла 31.01.1997г., что подтверждается свидетельством о смерти I-БО .... от 31.01.1997г. Завещание наследодателем не составлялось. Единственным наследником к имуществу ... А.В. является ее дочь Тарасова В.Ф. (л.д.8).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ... А.Ф. и ... Р.Ф. на момент их смерти входило, в том числе по 5/16 долей за каждой в праве собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, и по 5/16 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: ....

.... А.Ф. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ..., завещала Мастыкаш О.В., что подтверждается завещанием от 31.03.1993 года, зарегистрированным в реестре за .... нотариусом Алексинской государственной нотариальной конторы Тульской области (л.д.11).

Мастыкаш О.В. фактически приняла наследство после смерти ... А.Ф. на квартиру, что установлено определением Алексинского городского суда ... об утверждении мирового соглашения между Мастыкаш О.В. и ... Д.С. от 14.11.2007 г. (л.д.12) и зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.01.2008г. .... (л.д.13).

Согласно сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области от 11.08.2011 года № 271, наследником к имуществу ... Анны Федоровны, умершей 04 апреля 2006 года, являются .... Д.С.- внук и Мастыкаш О.В. по завещанию на все имущество; наследниками ... Раисы Федоровны, умершей 18 января 2011 года, являются Мастыкаш О.В.- дочь и ... В.С.- муж, который наследство не принял, 05.05.2011г. подал заявление об отказе от наследства (л.д.34).

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

Учитывая, что Мастыкаш О.В. приняла в установленном порядке наследство после смерти .... Анны Федоровны, умершей 04 апреля 2006 года, и оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что она приняла в установленном порядке все наследственное имущество после смерти .... А.Ф.

Судом установлено, что Мастыкаш О.В. является единственной наследницей матери .... Р.Ф., умершей ....

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Мастыкаш О.В., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Мастыкаш О.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

исковые требования Мастыкаш Ольги Владимировны удовлетворить.

Признать за Мастыкаш Ольгой Владимировной право собственности на 10/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу : ... на 10/16 долей в праве общей долевой собственности на прилегающий к нему земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером .....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья