05 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1049/11г. по иску Шавриной Антонины Арсентьевны к администрации муниципального образования Авангардское Алексинского района Тульской области о признании права собственности на ? долю в жилом доме,

у с т а н о в и л:

Шаврина А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Авангардское Алексинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, представленную квартирой № ... в доме № ... .... В обоснование своих требований указала, что она является собственницей 3-х комнатной квартиры общей площадью 61,00 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании: договора передачи №...., свидетельства о регистрации права собственности №... г, регистрационного удостоверения №... г., сделки об определении долей в общей совместной собственности от ..., свидетельства о праве на наследство по закону от ....

Признание права собственности на указанную часть жилого дома ей необходимо для государственной регистрации права общей долевой собственности на часть жилого в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области и последующего выкупа земельного участка, на котором расположена часть жилого дома. Просит признать право собственности на часть жилого дома, представленную квартирой № ..., находящейся в ее собственности, в доме № ...

Истица Шаврина А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шавриной А.А. по доверенности Каленич О.Н. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Авангардское Алексинского района Тульской области в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Ерохина Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Шавриной А.А.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы, извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании: договора передачи ...., свидетельства о регистрации права собственности ..., регистрационного удостоверения ... сделки об определении долей в общей совместной собственности от ... свидетельства о праве на наследство по закону от .... свидетельства о государственной регистрации права от ... истица является собственницей 3-х комнатной квартиры общей площадью 61,00 кв.м., в том числе жилой площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: ...

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что квартира № ... в доме № ... квартиры общей площадью 61,00 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,6 кв.м., принадлежит на праве собственности Шавриной А.А.

Как следует из п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Судом установлено, что истица владеет частью дома по адресу: ...

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Шавриной Антонины Арсентьевны в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шавриной Антонины Арсентьевны удовлетворить.

Признать за Шавриной Антониной Арсентьевной право собственности на часть жилого дома по адресу: ..., общей площадью 61 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья