Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1036/11 по иску Суворова Николая Михайловича, Суворовой Татьяны Афанасьевны к Суворову Игорю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Суворов Н.М., Суворова Т.А. обратились в суд с исковым заявлением к Суворову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании ОУФМС России по Тульской области в Алексинском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указали, что они на основании договора мены от 27.10.1999 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество № ... и № ... от 26.11.1999 года.

В данной квартире с 31.01.2000 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Суворов И.Н., который на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из жилого помещения добровольно, личных вещей и предметов обихода в квартире не имеет.

Считают, что ответчик не является членом их семьи, так как более 10 лет в квартире не проживает в связи с прохождением военной службы по контракту в г.Москве, где имеет жилое помещение по договору найма. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права собственников, так как они планируют размен квартиры, но в связи с регистрацией в ней ответчика, они не имеют возможности в полной мере распоряжаться квартирой.

Полагают, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик должен прекратить право пользования спорным жилым помещением, так как он его утратил в связи с прекращением семейных отношений с истцами.

Просили суд признать Суворова И.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... обязать ОУФМС России по Тульской области в Алексинском районе снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании:

Суворов Н.М., Суворова Т.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным основаниям, уточнили и просили снять Суворова И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Суворов И.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п.4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (п. 5).

По правилам п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Суворову Н.М и Суворовой Т.А. на основании договора мены от 27.10.1999 г. перешла в равно-долевую собственность квартира, расположенная по адресу: ....

Суворов Н.М. и Суворова Т.А. зарегистрировали свое право собственности по ? доле на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № .... и № .... .... от 26.11.1999 года.

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией МО рабочий поселок Новогуровский, в квартире №... по адресу: ... зарегистрированы: Суворов Н.М., Суворова Т.А. и Суворов И.Н.

Как видно из выписки из лицевого счета, выданной ООО «Новогуровская Управляющая Компания», квартиросъемщик Суворов Н.М. производит оплату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ... из расчета двух проживающих в помещении.

Из договоров найма жилого помещения .... от 25.09.2007 г. и .... от 13.09.2010 г. видно, что Суворову И.Н. в г. Москве предоставлено жилое помещение для временного проживания в нем в связи со службой в ....

Из пояснений истцов установлено, что ответчик Суворов И.Н. в спорную квартиру не вселялся, в квартире его вещей нет. Ответчик не оплачивает расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, а также не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик проживает со своей семьей в г.Москве и к ним приезжает только в гости очень редко.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель ... в судебном заседание пояснила, что является женой старшего сына истцов. Ответчик Суворов И.Н. в спорной квартире не проживает, последний раз в квартире был 07.11.2010 года. В спорной квартире вещей ответчика нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик проживает в г. Москве.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Суворова И.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Кроме того, ответчик общее хозяйство с истцами не ведет, его вещей в квартире нет, в спорное жилое помещение не вселялся, не обеспечивает сохранность данного жилого помещения, а также не производит оплату коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчик Суворов И.Н. утратил право пользования квартирой .... в доме №... по адресу: ..., то имеются законные основания для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Суворова Николая Михайловича, Суворовой Татьяны Афанасьевны удовлетворить.

Признать Суворова Игоря Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять Суворова Игоря Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья