15 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/11 по иску Ярославцевой Светланы Станиславовны к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ярославцева С.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 26.04.2011 года она является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., общей площадью 2550 кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 01.06.2011 года. Данный земельный участок прилегает к земельному участку, площадью 1300 кв.м, принадлежащего ...

В совокупности земельные участки составляют единую общую площадь земли, прилегающую к домовладению, в котором истица имеет на праве собственности 1/3 долю на основании решения Алексинского городского суда от 09.01.1985 года.

09.12.1997 года ... составила завещание, в котором все свое имуществу, включая домовладение со всеми надворными постройками и земельный участок, площадью 1300 кв.м, завещала истице.

18.02.1999 года ... умерла.

В целях оформления наследственных прав истица обратилась в Управление Росреестра по Тульской области за выдачей кадастрового паспорта на земельный участок, принадлежащий ...., которое сообщило, что на имя ... отсутствуют правоудостоверяющие документы на указанный земельный участок. Однако согласно архивной справке администрации МО ... № 719 от 29.06.2011 года по данным похозяйственной книги в пользовании ... на день смерти находился земельный участок, площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: ..., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги №1 и копии технического паспорта .... от 20.08.1999 года.

В связи с вышеизложенным нотариусом истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок

Считает, что он в силу ст. 218 ГК РФ, ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеет право на получение в собственность указанного земельного участка.

В ином порядке, кроме как судебном, признать за ней право собственности на земельный участок, не представляется возможным.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м, находящийся по адресу: ....

В судебном заседании:

Истица Ярославцева С.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме. Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

Представитель ответчика реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю ответчика известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

Согласно похозяйственной книге №1, выданной ... сельской администрацией Алексинского района Тульской области, ... принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,13 га, расположенный по адресу: ... обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Из архивной справки № 719 от 29.06.2011 года, выданной администрацией МО ..., в пользовании ... по день смерти 18.02.1999 года, находился земельный участок, площадью 0,13 га, расположенный по адресу: ....

... умерла 18.02.1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО .... от 18.02.1999 года, выданным администрацией ... сельского округа Алексинского района.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: ... входит в состав наследственного имущества ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации 71-АГ .... от 01.06.2011 года Ярославцевой Светлане Станиславовне на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2550 кв.м, расположенный по адресу: ....

Как видно из решения Алексинского городского суда Тульской области от 09.01.1985 года за ... С.С.(согласно свидетельству о заключении брака 111-БО .... от 07.08.1993 года Ярославцева) признано право собственности на 1/3 часть домовладения, расположенного в ..., зарегистрированного за ...

Из плана земельных участков, расположенных по указанному адресу, усматривается, что земельные участки имеют одну общую линию по установленной в планах границе.

Судом установлено, что фактически выделенный земельный участок представляет собой единое землепользование, внутренних разделительных границ не имеет. Данный земельный участок ни кем в натуре разделен не был на два самостоятельных участка.

Согласно завещанию от 19.12.1997 года ... все свое имущество, в том числе домовладение со всеми при нем надворными постройками и земельный участок, площадью 1300 кв.м в ... завещала Ярославцевой С.С.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области .... от 08.07.2011 г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: ..., на имя ... в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отсутствуют.

Из уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области- межрайонный отдел .... .... от 18.08.2011 года, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ....

Как видно из наследственного дела .... к имуществу ... с заявлением о принятии наследственного имущества обратилась только Ярославцева С.С.

Таким образом, других наследников к имуществу ... судом не установлено. Ярославцева С.С. фактически приняла наследство после смерти ...

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Ярославцевой С.С., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Ярославцевой С.С. о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Ярославцевой С.С.

В соответствии с положением ст.333.20 НК РФ судом истице при предъявлении искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с этим суд считает необходимым взыскать с истца государственную пошлину в размере 1000 руб., которая подлежала уплате при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ярославцевой Светланы Станиславовны удовлетворить.

Признать право собственности Ярославцевой Светланы Станиславовны на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м, находящийся по адресу: ....

Взыскать Ярославцевой Светланы Станиславовны в доход государства государственную пошлину в размере 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья