15 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1015/11 по иску Гордеева Андрея Алексеевича к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Гордеев А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что его бабушке ... П.М., умершей 04.01.1993 года, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м, с расположенным на нем ? доли жилого дома в ..., на основании решения ... сельского Совета Алексинского района Тульской области ... от 15.08.1992 года. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... было выдано от 23.02.1993 года, то есть после смерти ... П.М. В связи, с чем ее наследнику- сыну ... Алексею Ивановичу, являющемуся отцом истца, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом было отказано. 22.07.1993 года ... А.И. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома.

01.09.2004 года умер ... А.И., после смерти которого, истцу 22.04.2011 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанного жилого дома, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом было отказано по тем же основаниям.

Согласно кадастровому паспорту от 06.07.2011 года, земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный в ..., принадлежит ... П.М.

Администрацией МО ... было вынесено постановление ... от 05.07.2001 года, в котором указано, что площадь земельного участка в свидетельстве ... от 23.02.1993 г., выданном ... П.М., считать 1000 кв.м –в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства.

Считает, что он в силу ст. 1151 ГК РФ имеет право на получение в собственность указанного земельного участка.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании:

Истец Гордеев А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности Маслов Р.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования признала в полном объеме. Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны и понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

Представитель ответчика реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю ответчика известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ... П.М. принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей АЛЕ ... от 23.02.1993 г., выданным на основании решения ... от 15.08.1992 года ... сельского Совета Алексинского района Тульской области, Постановлением администрации МО ... ... от 05.07.2011 года.

В настоящее время земельный участок площадью 1000 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер .... Правообладателем указана ... П.М.

... П.М. умерла 04.01.1993 года, что подтверждается свидетельством о смерти 111-БО ... от 05.01.1993 года, выданным ... сельским Советом Алексинского района.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ... входит в состав наследственного имущества ... П.М.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22.07.1993 г. ... Алексей Иванович принял наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., после смерти ... П.М.

Из наследственного дела ... к имуществу ... П.М. следует, что ... Александр Иванович принял наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., после смерти ... П.М.

... Алексей Иванович умер 01.09.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО ... от 01.09.2004 года, выданным филиалом №1 ... отдела ЗАГС Алексинского района.

Как видно из наследственного дела ... к имуществу ... Алексея Ивановича, Гордеев Андрей Алексеевич принял наследственное имущество, состоящее из неполученной пенсии и ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., после смерти ... Алексея Ивановича, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 14.08.2009 года и 22.04.2011 года. Другой наследник ... В.А. на наследственное имущество не претендует, что подтверждается заявлением от 21.04.2011 года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ..., правообладателями по ? доле являются ... Алексей Иванович и ... Виктор Александрович. Как видно из плана земельного участка, земельный участок, площадью 1000 кв.м, прилегает к ? части дома, принадлежащей ... А.И.

Судом установлено, что ... Алексей Иванович принял наследство после смерти матери ... П.М. в виде ? части указанного выше дома. Наследником к имуществу ... Алексея Ивановича, принявшим наследство, по сообщению нотариуса Алексинского нотариального округа ..., являлся его сын Гордеев А.А., сын ... В.А. наследство не принял, 21.04.2011 года подал заявление об отказе от наследства.

Таким образом, других наследников к имуществу ... Алексея Ивановича судом не установлено. Истец Гордеев А.А. принял часть наследства после смерти отца ... Алексея Ивановича, то есть принял все причитающее ему наследство.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Гордеевым А.А., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Гордеева А.А. о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Гордеева А.А.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гордеева Андрея Алексеевича удовлетворить.

Признать право собственности Гордеева Андрея Алексеевича на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья