Р Е Ш Е Н И Е 19 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф. при секретаре Кривицкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1123/11 по иску Степановой Тамары Георгиевны к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на жилой дом, установил: Истица Степанова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования мотивировала тем, что .... ей был подарен жилой дом с надворными постройками общей площадью 45,5 кв.м, расположенный по адресу: .... В связи с тем, что подаренный ей жилой дом 1968 года постройки пришел в ветхое состояние, она осуществила его реконструкцию, на старом фундаменте возвела жилой дом с мансардой общей площадью 72,2 кв.м. Решением Алексинского городского суда Тульской области от 09.11.2009 года за истицей было признано право собственности на незавершенный строительством спорный жилой дом. На сегодняшний день истицей в полном объеме завершено строительство жилого дома по указанному выше адресу. Иным порядком, кроме как обратиться в суд, истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данный жилой дом. Признание права собственности на жилой дом ей необходимо также для оформления своих прав на земельный участок. Просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 72,2 кв. м, расположенный по адресу: .... В судебном заседании: Истица Степанова Т.Г. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Выслушав мнение истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Из материалов дела усматривается, что Степановой Т.Г. на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом общей площадью 119,3 кв.м, расположенный по адресу: ..., что подтверждается решением Алексинского городского суда Тульской области от 09.11.2009 года, свидетельством о государственной регистрации права от .... (л.д.15, 16-17). Согласно техническому паспорту по состоянию на 02.08.2011г. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., право собственности на который за Степановой Т.С. не зарегистрировано (л.д.9-14). В соответствии с договором ... от 26.04.2011г. со Степановой Т.Г заключен договор на техническое обслуживание газопроводов, внутридомового газового оборудования и аварийно – диспетчерское обеспечение в .... В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что возведенный Степановой Т.Г. жилой дом, расположенный по адресу: ..., не является самовольно возведенной постройкой, поскольку выстроен на месте подаренного ей ветхого жилого дома, соответствует строительным и пожарным нормам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, что подтверждается письмом отдела государственного пожарного надзора ... от 15.09.2011 года .... Из исследованных материалов дела, показаний истицы, судом установлено, что Степанова Т.Г. с 1976 года пользуется указанным выше жилым домом и земельным участком, поддерживает техническое состояние дома, обрабатывает земельный участок, произвела за свой счет реконструкцию дома и достроила домовладение. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Степановой Т.Г. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Степановой Тамары Георгиевны удовлетворить. Признать за Степановой Тамарой Георгиевной право собственности на жилой дом общей площадью 72,2 кв.м, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: