19 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Кривицкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1125/11по иску Ишоева Ильи Владимировича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру, установил: Ишоев И.В. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., .....,...... В обоснование заявленных требований указал, что 25.10.1994 год между ним и .... был заключен договор купли – продажи указанной выше квартиры. Данный договор купли – продажи был удостоверен в нотариальном порядке. Однако, после совершения данной сделки купли – продажи, он не зарегистрировал свое право собственности. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, в виду того, что ему не известно место жительства .... Согласно данным технического паспорта квартиры по состоянию на 20.07.2011 года он является правообладателем спорной квартиры, право собственности, которого не зарегистрировано. Иным порядком, кроме как судебным, истцу не представляется возможным зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ...... В судебном заседании: Истец Ишоев И.В. не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Козлова С.Н. исковые требования Ишоева И.В. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. не явилась, в заявлении адресованном суду просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца, в соответствии с договором купли-продажи от 25.10.1994 г. .... продал Ишоеву И.В. принадлежащую ему на праве собственности ..... ..... ...... Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом ..... (л.9). Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как установлено в судебном заседании, истец после заключения сделки купли-продажи спорной квартиры не произвел ее государственную регистрацию права. Однако истец с 1994 года и по настоящее время пользуется спорной квартирой, несет бремя ее содержания, производит текущий ремонт, то есть пользуется ей как своей собственной по своему усмотрению. Третьи лица не претендуют на спорную квартиру. Доказательств обратному, суду не представлено. Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному по состоянию на 20.07.2011 года Ишоев И.В. является правообладателем ..... в ..... ....., право собственности которого не зарегистрировано (л.д.10-12). Согласно копии акта о смерти ..... от 02.12.2009г. .... умер ...... Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 14.09.2011года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: ....., ...... Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ишоева И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ишоева Ильи Владимировича удовлетворить. Признать за Ишоевым Ильей Владимировичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ...... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья