Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1037/11 по иску Панченко Павла Юрьевича к Диской Галине Анатольевне и Диской Марине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Панченко П.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Диской Г.А. и Диской М.С. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 23.11.2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 14.12.2010 года.

В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не проживают в спорном жилом помещении, выехали из квартиры добровольно, личных вещей и предметов обихода в квартире не имеют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета сниматься не желают.

В данной квартире проживает бабушка истца Панченко Г.И., с которой у ответчиков сложились неприязненные отношения.

Полагает, что ответчики должны прекратить право пользования спорным жилым помещением, так как регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает его права собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ. Диская Г.А. и Диская М.С. членами его семьи не являются.

Просил суд прекратить право пользования Диской Г.А. и Диской М.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании:

Панченко П.Ю. и его представитель, допущенный в порядке ст. 53 ГПК РФ Маеров С.А., исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчики Диская Г.А. и Диская М.С. исковые требования признали в полном объеме. Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ им известны и понятны.

Третье лицо Панченко Г.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.

В судебном заседании ответчики реализовали право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 23.11.2010 г. Панченко Г.И. передала в собственность Панченко П.Ю. квартиру, расположенную по адресу: ....

Панченко П.Ю. зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ ... от 14.12.2010 года.

Согласно справке № 2227 от 04.08.2011 года, выданной ОАО «Муниципальная Управляющая Компания города Алексин», поквартирной карточке, в квартире расположенной по адресу: ... зарегистрированы: Панченко Г.И., Диская Г.А. и Диская М.С.

Из пояснений истца установлено, что ответчики Диская Г.А. и Диская М.С. не проживают в спорном жилом помещении, выехали из квартиры добровольно, личных вещей в квартире не имеют, платежи за коммунальные услуги не производят. Ответчики не являются членами семьи Панченко П.Ю.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Панченко П.Ю. о прекращении права пользования Диской Г.А. и Диской М.С. квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно освободили жилое помещение, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось. Кроме того, ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, их вещей в квартире нет, они не обеспечивают сохранность данного жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Кроме того, в судебном заседании ответчики признали заявленные Панченко П.Ю. исковые требования.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Панченко П.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Панченко Павла Юрьевича удовлетворить.

Признать Дискую Галину Анатольевну и Дискую Марину Сергеевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья