Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Артемьевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1167/11 по иску Бурдыкиной Надежды Михайловны к администрации муниципального образования Буныревское Алексинского района о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка, установил: Бурдыкина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Буныревское Алексинского района о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... В обоснование своих требований указала, что является собственником 1/5 доли жилого дома, общей площадью ..., расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками от 18.05.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2010 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. В настоящее время решила узаконить свои права собственности на долю земельного участка, общей площадью ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., являющегося муниципальной собственностью, так как на прежнего владельца доли указанного жилого дома правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Как собственник 1/5 доли жилого дома она пользуется указанным земельным участком. Считает, что в соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Просит признать за ней право собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровом № ..., площадью ..., расположенного по адресу: .... В судебном заседании: Истица Бурдыкина Н.М., ее представитель Каленич О.Н., привлеченная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования Буныревское Алексинского района не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело без их участия, в удовлетворении заявленных требований Бурдыкиной Н.М. просил отказать ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью .... Представитель третьего лица администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ворогущина О.Е. не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении пояснила, что против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок. Оформление прав на данный земельный участок может осуществляться путем выкупа у администрации муниципального образования Алексинский район. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, ее представителя, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Нормой указанной статьи уточняется, что с приобретением права собственности на недвижимую вещь собственнику переходит не право пользования земельным участком, как ранее, а то право, на основании которого участок использовался прежним собственником. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками от 18.05.2010 года, зарегистрированного 25.05.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Бурдыкиной Н.М. принадлежит 1/5 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью ...., расположенный по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05. 2010 года ... .... Из уведомления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 05.08.2010 года ... об отказе в выдаче сведений государственного кадастра недвижимости следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения по земельному участку, расположенному по адресу: ..., ... на имя .... Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 15.03.2011 года ... следует, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером ..., отсутствуют. Из ответа главы администрации муниципального образования Алексинский район от 21.04.2011 года ... о предоставлении земельного участка следует, что в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ при оформлении права на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим нескольким лицам на различном виде права, необходимо совместное обращение всех заинтересованных сторон. Таким образом, как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, у прежнего собственника 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ... сведений о правах на земельный участок при этом доме не имеется, права не зарегистрированы в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют. Анализируя приведенные нормы материального права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит, что исковые требования Бурдыкиной Н.М. о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка по адресу: ..., ..., удовлетворению не подлежат, что не лишает возможности истицу приобрести право собственности на указанный ею земельный участок в установленном законом порядке, путем обращения в орган местного самоуправления в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: в удовлетворении исковых требований Бурдыкиной Надежды Михайловны о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка площадью ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., отказать. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья: