РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Кривицкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/11 года по иску Олейник Евгения Ивановича к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Олейник Е.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указал, что он на основании обменного ордера .... от 24.01.1989 года проживает по договору социального найма в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..... В данной квартире также зарегистрированы вместе с ним жена - Олейник О.А. и сын Олейник С.Е. С целью благоустройства жилого помещения, он в 2009 году обратился с заявлением в администрацию муниципального образования Алексинский район. Им была произведена перепланировка квартиры: демонтаж внутренней перегородки с дверным блоком жилой комнаты и шкафа коридора; переустройство шкафа в жилой комнате; монтаж внутренней перегородки с дверным блоком в жилой комнате, обустройство кладовой в коридоре. В результате перепланировки жилая площадь квартиры изменилась за счет увеличения площади коридора и обустройства кладовой. Общая площадь квартиры стала 59,9 кв.м и жилая площадь 40,8 кв.м Перепланировка не затронула несущие конструкции здания, не нарушены строительные нормы и правила перепланировки квартиры, а также нормы пожарной безопасности. Полагает, что перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников и нанимателей других жилых помещений, не создается угроза их жизни и здоровью. Постановлением главы администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района от 06.09.2011 года ...., утвержден акт межведомственной комиссии от 09.08.2011года по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки. В ином порядке, кроме как в судебном, он не имеет возможности узаконить выполненную им перепланировку, поскольку им не было получено разрешение на выполнение работ по переустройству квартиры. Просил сохранить квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании: Истец Олейник Е.И. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности .... против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Алексинского района Тульской области по доверенности Мухашова О.С. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. Третьи лица Олейник О.А. и Олейник С.Е. не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В своих письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не имели. Суд, с учётом мнения участников процесса, в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. Согласно ст.25 Жилищного Кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации к самовольным. Как следует из выписки из домовой книги - в .... зарегистрированы: Олейник Е.И. с 17.10.1989 года, Олейник О.А. и Олейник С.Е. с 10.02.1989года (л.д.15-18). В результате перепланировки, переустройства и уточнения размеров при контрольном обмере, жилая площадь квартиры изменилась и составила 40,8 кв.м, общая площадь составила 59,9 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру (л.д.22-26). В соответствии с положениями ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводам межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам, изложенным в Акте обследования от 09.08.2011 года, произведенная перепланировка жилого помещения позволяет эксплуатировать жилую квартиру, не нарушены строительные нормы и правила перепланировки (л.д.20-21). Постановлением Главы администрации муниципального образования Алексинский район от 06.09.2011 года .... данный Акт межведомственной комиссии утвержден (л.д.19). Выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ...., не противоречит нормам СНиП и пожарной безопасности, что подтверждается письмом отдела государственного пожарного надзора .... от 05.10.2011 года ..... Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изложенное выше позволяет суду прийти к выводу о возможности сохранения .... в перепланированном состоянии. Произведенные изменения внесены в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Олейник Е.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Олейник Евгения Ивановича удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья