07 октября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1168/11 по иску Алёшиной Веры Дмитриевны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Алёшина В.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указала, что матери её мужа ... на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 543 кв.м и 35 кв.м для садоводства (... «...») и для гаража находящегося в районе ..., на основании свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

13.08.2002 года умерла ....

27.01.2007 года умер муж истицы ....

На земельном участке, площадью 35 кв.м .... построила гараж, при жизни право собственности не оформила.

Постановлениями администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский от 02.09.2010г. ... и ... уточнены местоположения принадлежащих .... земельных участков и категории земель - «земли населенных пунктов», имеют разрешенное использование «для садоводства (...») и «для размещения индивидуального гаража». Данные земельные участки расположены по адресу: ..., ..., участок ... и ..., ... соответственно.

Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: земельному участку площадью 543 кв.м - ... и земельному участку площадью 35 кв.м – ....

20.02.2003год нотариусом ... нотариального округа ... её мужу ... было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие наследодателю ....

Муж фактически принял наследственное имущество своей матери, вступил во владение имуществом, принял меры по его сохранению.

Считает, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, приняв часть наследства, .... принял все наследство после смерти своей матери.

.... на основании свидетельства ... принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м, предназначенный для садоводства (... «...») на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования рабочий ... от ... ... уточнено местоположение принадлежащего .... земельного участка площадью 500 кв.м и категория земель - «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование «для садоводства (...»). Данный земельный участок расположен по адресу: ..., ... ....

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер - ....

Она вступила во владение наследственным имуществом после смерти своего мужа, получила 02.08.2007года и 10.08.2011года свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами, на 2/5 доли в праве на квартиру.

В оформлении наследственных прав на гараж и земельные участки нотариусом истице было отказано, поскольку при жизни право собственности .... надлежащим образом зарегистрировано не было.

Она фактически приняла наследственное имущество, пользуется гаражом и земельными участками, приняла меры к сохранению наследственного имущества.

Считает, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Иным порядком, кроме как судебным, истец не может получить документы, подтверждающие его право собственности на наследственное имущество.

Просит суд признать за ней право собственности: на земельный участок ... площадью 543 кв.м, расположенный по адресу: ..., ...; на земельный участок площадью 35 кв.м, расположенный по адресу: ..., ...; на земельный участок ... площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: ..., ....

В судебном заседании:

Истец Алёшина В.Д. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский не явился. В заявлении, адресованном суду, глава администрации просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В своем заявлении Глава администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский признал исковые требования.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

При этом он указал, что «право наследования» в том смысле, в каком о нем говорится в Конституции, включает право завещателя распорядиться своим имуществом. В упомянутом Постановлении подчеркнуто также, что Конституция РФ воспрещает законодателю лишать завещателей «возможности осуществлять свободное волеизъявление по завещанию».

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как усматривается из материалов дела, ... на основании постановления администрации пос. Новогуровский Алексинского района Тульской области ... от 16.10.1992г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 543 кв.м, для садоводства, находящийся по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданным 20.12.1993года (л.д. 9).

В настоящее время земельный участок площадью 543 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 21).

Постановлением Главы администрации ... от 02.09.2010года ... уточнено местоположение земельного участка и категории земель. Считать земельный участок площадью 543 кв.м, предоставленный ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 20.12.1993года, для садоводства (...) предоставленным из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием для садоводства (...), расположенным по адресу: ..., садоводческое ..., участок ... (л.д.20).

.... на основании постановления администрацией ... предоставлен в собственность земельный участок площадью 35 кв.м для строительства гаража, находящийся по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданным 20.12.1993года (л.д. 10).

В настоящее время земельный участок площадью 35 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 22).

Постановлением Главы администрации ... от 02.09.2010года ... уточнено местоположение земельного участка и категории земель. Считать земельный участок площадью 35 кв.м, предоставленный ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 20.12.1993года, для гаража (...) предоставленным из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для размещения индивидуального гаража», расположенным по адресу: ..., ... (л.д.18).

... на основании постановления администрации ... ... от 16.10.1992г. предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м для садоводства, находящийся по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданным 20.12.1993года (л.д. 11).

В настоящее время земельный участок площадью 500 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 23).

Постановлением Главы администрации ... от 02.09.2010года ... уточнено местоположение земельного участка и категории земель. Считать земельный участок площадью 500 кв.м, предоставленный ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 20.12.1993года, для садоводства (...) предоставленным из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием для садоводства (...), расположенным по адресу: ..., ... ... (л.д.19).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти Алёшиной З.Н являются земельные участки общей площадью 543 кв.м и 35 кв.м для садоводства (...) и для гаража находящийся в ..., расположенные по адресу: ..., ... ... и ..., ..., соответственно.

Наследником к имуществу ..., умершей ..., являлся сын ...., который принял часть наследственного имущества и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.13).

Изложенное подтверждается свидетельствами о рождении ... (л.д.7), о смерти .... (л.д.12). Также подтверждается наследственным делом ... к имуществу ...., из которого следует, что .... написал заявление о принятии наследства и принял наследственное имущество своей матери, получил свидетельство о праве на наследство по закону от 20.02.2003г. на денежные вклады.

Наследственным имуществом после смерти .... является земельный участок общей площадью 500 кв.м для садоводства (...), расположенный по адресу: ..., садоводческое ... ....

Наследником к имуществу ... умершего ..., является жена Алёшина В.Д., которая приняла наследственное имущество и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону 2.08.2007г. на денежные вклады и 10.08.2011г. на 2/5 доли в ..., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права от 23.08.2011г. (л.д.16,27,28).

Изложенное подтверждается свидетельствами о браке, актовая запись ... от 26.11.1977 года ... и ..., после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Алёшины (л.д.8), о смерти .... (л.д.15). Также подтверждается наследственным делом ... к имуществу ...., из которого следует, что Алёшина В.Д. написала заявление о принятии наследства и приняла наследственное имущество своего мужа, получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и 2/5 доли квартиры. Дети ....- ... и .... отказались от принятия наследства после смерти отца.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

Обстоятельств, препятствующих наследованию Алёшиной В.Д., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что .... в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу, принял наследство после смерти матери ...., в том числе и земельные участки: площадью 543 кв.м, для садоводства, находящийся по адресу: ..., ... ... и 35 кв.м для гаража находящийся в ..., расположенный по адресу: ..., ...

Алёшина В.Д. приняла в установленный законом срок наследственное имущество после смерти своего мужа, в том числе и земельный участок общей площадью 500 кв.м для садоводства (...), расположенный по адресу: ..., ... ..., пользуется им, что подтверждается справкой, выданной председателем ... ... (л.д. 26).

Законных оснований для прекращения права собственности ....... на земельные участки не имеется, поскольку они от права собственности на них не отказывались, в чью-либо пользу не отчуждали. Других наследников к указанному выше имуществу, кроме Алёшиной В.Д. не установлено, что подтверждается копией наследственных дел.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Глава администрации п. Новогуровский признал заявленные Алёшиной В.Д. требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Алёшиной В.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Алёшиной Веры Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Алёшиной Верой Дмитриевной право собственности на земельный участок площадью 543 кв.м, расположенный по адресу: ..., ...168; на земельный участок площадью 35 кв.м, расположенный по адресу: ..., ...; на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: ..., садоводческое ... ....

Решение может быть обжаловано а кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья