РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/11 по иску Дворецковой Клавдии Ивановны к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, администрации муниципального образования Алексинский район о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Дворецкова К.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что проживает и является нанимателем квартиры ..., расположенной по адресу: ...-..., .... Вместе с ней в квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства её сын Дворецков В.В. В настоящее время она решила приватизировать указанную квартиру, однако после обследования квартиры и изготовления технической документацией на жилое помещение работниками Алексинского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» установлено, что в квартире № ... ... без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, а именно демонтаж внутренних перегородок с дверными блоками коридоров и санузла, монтаж шкафа, монтаж внутренней перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, монтаж внутренней перегородки с дверным блоком в коридоре, обустройство санузла с гидроизоляцией полов, в результате чего изменилась жилая площадь квартиры за счёт обустройства шкафа. Указанную перепланировку она произвела в 1970 годах прошлого века. С целью согласования самовольной перепланировки квартиры истица обратилась в администрацию муниципального образования город Алексин Алексинского района. Межведомственной комиссией произведено обследование выполненной перепланировки квартиры. Постановлением Главы администрации муниципального образования г. Алексин Алексинского района Тульской от 8.09.2011 года ... утверждён Акт межведомственной комиссии от 12.08.2011 года, в соответствии с которым комиссия считает, что не нарушены строительные нормы и правила перепланировки и переустройства квартиры ... жилого дома № .... Полагает, что выполненная перепланировка квартиры ничьих прав и законных интересов не нарушает, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан, но была произведена без соответствующего разрешения, поэтому вынуждена обратиться в суд для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... дома № ... ..., общей площадью ..., в том числе жилой площадью ... Определением судьи от 28.09.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО город Алексин Алексинского района. В судебном заседании Дворецкова К.И. заявленные требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района по доверенности Монашова Е.Н., третье лицо Дворецков В.В. не возражали против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. исковые требования признала в полном объёме. Выслушав истицу, представителей ответчиков, третьего лица, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район, действующая по доверенности Мухашова О.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Мухашовой О.С. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ к самовольным. Из выписки из домовой книги, выданной паспортной службой ОАО «Муниципальная Управляющая компания г. Алексина» 31.05.2011 года видно, что Дворецкова К.И., Дворецков В.В. зарегистрированы в квартире № ... ... (л.д. 12). Из справки-паспорта на квартиру (комнату) следует, что квартира № ... ... имеет общеполезную площадь ..., в том числе жилую ... (л.д. 10-11). В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как видно из акта межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки и переустройства строительным нормам и правилам квартиры № ... в результате перепланировки в квартире произведены демонтаж внутренних перегородок с дверными блоками коридоров и санузла, монтаж шкафа, монтаж внутренней перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором, монтаж внутренней перегородки с дверным блоком в коридоре, обустройство санузла с гидроизоляцией полов. В результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась за счёт обустройства шкафа. Согласно выводам указанной межведомственной комиссии, изложенным в Акте обследования от 12.08.2011 года, произведенная перепланировка не нарушает строительные нормы и правила перепланировки и переустройства квартиры № ... ... (л.д.14-15). Постановлением Главы администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района от 08.09.2011 года № ... указанный Акт межведомственной комиссии от 12.08.2011 года утвержден (л.д. 13). Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает строительные нормы и правила перепланировки квартиры, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изложенное позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения квартиры № ... ... в перепланированном состоянии. Произведенные изменения подлежат внесению в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Анализируя изложенное, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дворецковой К.И. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Дворецковой Клавдии Ивановны удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ..., общей площадью ..., жилой площадью .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья