РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1030/11г. по иску Александрова Максима Николаевича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Александровой Ольге Васильевне о признании права пользования жилым помещением и обязании произвести регистрацию по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Александров М.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Александровой О.В. о признании права пользования жилым помещением и обязании произвести регистрацию по месту жительства.

Мотивировал свои исковые требования тем, что ............. по ............. он был прописан по адресу: .............. В данной квартире были зарегистрированы отец Александров Н.А. и его бабушка Александрова В.В. ............. осуществлена запись акта об установлении отцовства в отношении .......... Отцом .......... (Александрова) М.Н. указан Александров Н.А. Его отцом, Александровым Н.А., на имя начальника ЖЭУ (ЖКО) было подано заявление на приватизацию ............., расположенной по адресу: ............. ............., .............. В данном заявлении он был указан как несовершеннолетний ребёнок. ............. заключен договор ......... между ПЖРЭП ТПО ЖКХ и Александровой В.В. (его бабушкой), квартира, расположенная в ............., по ............. передана в совместную собственность Александровой В.В. и Александрова Н.А. ............. было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение на ............. по адресу: ..............

В соответствии с договором мены от ............. Александров Н.А. и ......... заключили договор мены, из которого следует, что он поменял ............. расположенную по адресу: ............., на квартиру расположенную по адресу: .............. ............. он как сын Александрова Н.А. был зарегистрирован в квартире по адресу: .............. ............. Александров Н.А. (его отец) в добровольном порядке снялся с регистрационного учёта в спорной квартире. Между его отцом Александровым Н.А. и Александровой О.В. Алексинским отделом ЗАГС был зарегистрирован брак, который позднее расторгнут. Александрова О.В. и Александров М.Н. вели общее хозяйство.

Приговором Алексинского городского от 06.08.2003 года он был осужден и отбывал наказание, связанное с лишением свободы до 2005 года. ............. Алексинским отделением ОУФМС РФ по Тульской области он был снят с регистрационного учёта по адресу: .............. По нотариально заверенной доверенности от ............., оформленной Александровым Н.А., Александрова О.В., продала ............. расположенную по адресу: .............,д.30, .............

По отбытию наказания назначенного приговором Алексинского городского суда, а именно с 2005 года он стал проживать в ............. по адресу: .............. Данная квартира относится к муниципальному жилому фонду, нанимателем является Александрова О.В., на регистрационном учёте в спорной квартире состоит только она одна. Его вселение в спорную квартиру было осуществлено с согласия квартиросъемщика Александровой О.В. Вселялся он в спорную квартиру как член семьи нанимателя Александровой О.В. Он один и за свой счёт выполнил ремонт в данной квартире и оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время у него не имеется какого-либо жилья, принадлежащего ему на праве собственности. Иного жилья, на которое он приобрёл бы право проживания и пользования, у него также не имеется.

Просит суд признать за Александровым М.Н. право пользования жилым помещением по адресу: ............., обязать отделение УФМС России по Тульской области в Алексинском районе произвести регистрацию Александрова М.Н. по месту жительства по адресу: ..............

Ответчик - представитель отдела УФМС России по Тульской области в Алексинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств в суд не представлено.

Представитель Александровой О.В. по ходатайству Александров Н.А. в судебное заседание, назначенное на 18.10.2011 года не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств суду не предоставил.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Истец Александров М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.Пояснил, что с рождения проживал в квартире по адресу: ............. дедушкой и бабушкой до 1998 года-до ..............В 1998 году он переехал жить к своему отцу Александрову Н.А. и его супруге Александровой О.В. в частный дом по адресу: ............., где проживал до 2002 года.В возрасте 18 лет он переехал жить к деду по адресу:ул. ............. ............., где был зарегистрирован и проживал до своего осуждения Алексинским судом.До24.05.2005 года он отбывал наказание в исправительной колонии.После освобождения узнал,что квартира по ............. продана на основании доверенности его отца Александрова Н.А.Отец и его супруга предложили ему жить в квартире по адресу:ул. ............. ............., куда он вселился и проживал до ............., оплачивал квартплату и коммунальные платежи,делал в квартире ремонт.С 2007 года он проживал в указанной квартире с супругой и ее ребенком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ......... исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на то, что в 2005 году истец вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Александровой О.В.Совместно истец с Александровой О.В. не проживал, однако они вели общее хозяйство, поскольку совместно несли бремя оплаты коммунальных платежей.В момент вселения истца в спорную квартиру его отец проживал с ответчицей по адресу: ..............

Ответчик представитель администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования Александрова М.Н. не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик Александрова О.В. исковые требования Александрова М.Н. не признала, пояснила, что с 1998 года сын ее бывшего супруга Александрова Н.А. стал проживать с ними в частном доме по адресу: ............. а, который они снимали.С 2003 года она ухаживала за посторонними людьми ......... и ......... После смерти ......... в сентябре 2004 года .......... прописал ее в своей квартире по адресу: ..............

После освобождения из мест лишения свободы Максим некоторое время проживал с ними в указанном доме, а потом она разрешила ему вселиться в спорную квартиру, в которой она была зарегистрирована. С мая 2005 года она

с Александровым Н.А.не живет, и на момент вселения Максима в квартиру совместно они уже не проживали.Сама стала проживать на частной квартире.в 2008 году был расторгнут ее брак с Александровым Н.А.

Представитель ответчика Александровой О.В.-Александров Н.А.в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании ............. пояснил, что истец является его сыном.До осуждения сын проживал в квартире по адресу: .............. В период когда он и сын отбывали наказание,по согласованию с Максимом Александрова О.В. на основании его-Александрова Н.А. – доверенности продала указанную квартиру.После освобождения Максим с согласия Александровой О.В. вселился в квартиру по адресу: ............. а сама проживала на частной квартире по адресу: ............. а.В 2011 году на основании мирового соглашения, утвержденного Алексинским судом он выплатил Максиму ............... рублей в счет его доли в однокомнатной квартире по адресу:ул. ............. .............. В период проживания в спорной квартире Максим оплачивал коммунальные услуги,но ремонт в квартире не делал.

Представитель ответчика Александровой О.В. ............ в судебном заседании пояснил, что Александров М.Н. пояснил, что нанимателем спорного жилого помещения- ............. по адресу: ............., изначально являлась ........., которая состояла в браке с ......... ......... умерла ............. После ее смерти, нанимателем данной квартиры стал .........., с согласия кото­рого ............. в квартиру была зарегистрирована Александрова О.В. в качестве родственницы, о чем свидетельствуют копия поквартирной карточки, копия выписки из лицевого счета, паспорт Александровой О.В. с отметкой о регистрации по месту жительства. .......... умер .............

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 30.06.2010г. по гражданскому делу № 2-773/10, Александро­ва О.В. была признана членом семьи нанимателя ......... и нанимателем .............. Александрова О.В. и Александров Н.А. состояли в зарегистрированном браке, однако их брачные отношения фактически прекратились, и весной 2005г. Александрова О.В. ушла от супруга и стала проживать отдельно. Впоследствии их брак был расторгнут. Поскольку смерть ......... и ......... произошла в ............., располо­женной по адресу: ............., в которой, к тому же, требо­вался ремонт, проживать в ней после ухода от мужа Александрова О.В. не могла. Денег на ремонт квартиры не было, поэтому Александрова О.В. договорилась с ......... о сво­ём проживании в её квартире по адресу: ............. ............. до того, как соберёт деньги на ремонт.

В 2005г., после отбытия наказания в виде лишения свободы, к Александровой О.В. обратил­ся Александров М.Н. и сообщил, что ему негде жить и попросил разрешить пожить ему в спорной квартире. При этом он обещал оплачивать приходящиеся на Александрову О.В. комму­нальные платежи и сделать в квартире ремонт.

Полагает, что сам по себе факт проживания истца в спорной квартире, на который ссылается истец, не является достаточным для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением. Из представленных в суд материалов, пояснений участников судебного процесса, свиде­тельских показаний никак не следует, что истец и ответчица вели общее хозяйство, т.е. наличия у них совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования не подтверждается. Напротив, из представленных в суд материалов, пояснений участников судебного процесса, свидетельских показаний следует, что истец и ответчица проживали раздель­но, общего хозяйства не вели, истец к кругу членов семьи ответчицы, установленному ч.1 ст.69 ЖК РФ, не относится, родственником ответчицы или его нетрудоспособным иждивенцем не явля­ется, членом семьи ответчицы ранее в судебном порядке не признан. В ходе судебного процесса ответчица неоднократно указывала, что никакого волеизъявления нанимателя в отношении вселе­ния истца в спорную квартиру как члена своей семьи ей дано не было. В ходе судебного процесса ответчица неоднократно указывала, что она не считала и не считает истца членом своей семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Александров М.А. членом семьи ответчи­цы Александровой О.В. не являлся и в установленном порядке признан не был, совместно с ней не проживал и не был зарегистрирован в спорной квартире, принимая во внимание отсутствие объек­тивных доказательств того, что Александрова О.В. признавала и признаёт за Александровым М.Н. равное с собой право на спорное жилое помещение, полагает, что основания для удовлетворения исковых требований Александрова М.Н. отсутствуют.

Выслушав участников процесса, свидетелей ........, ........., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В судебном заседании, а также при рассмотрении гражданского дела №2-536/11 было установлено, что с ............. по ............. Александров М.Н. был прописан по адресу: .............. ............. Александровой В.В. (бабушке Александрова М.Н.) и Александрову Н.А. было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение на ............. по адресу: .............. Из договора мены от ............. следует, что Александров Н.А. и ........., заключили договор мены, по которому ............., расположенная по адресу: ............., была обменена на ............., расположенную по адресу:..............

В отделе записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области имеется запись акта о заключении брака ......... от ............. на .......... и Александрова Николая Александровича, после заключения брака супруге присвоена фамилия Александрова, что подтверждается письмом ......... от ..............

Приговором Алексинского городского суда Тульской области от 06.08.2003 года Александров М.Н., ............. года рождения, проживающей по адресу: ............., признан виновным в совершении преступления, ему назначено наказание в виде лишения свобода на срок 3 года и 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

С ............. по ............. Александров Н.А. отбывал наказание в исправительной колонии общего режима, что подтверждается показаниями сторон, данными в ходе судебного разбирательства.

Из доверенности от ............. зарегистрированной в реестре ......... нотариусом г.Алексина и Алексинского района Тульской области Короленковой Е.В. следует, что Александрова О.В., действующая по доверенности, удостоверенной начальником учреждения УЮ 400/2 УИН Минюста России по Тульской области ............. за .........д за Александрова Н.А., уполномочила ............. зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом г.Алексина и Алексинского района Тульской области Короленковой Е.В. ............. по реестру ............... и переход права собственности в Алексинском филиале Тульского областного регистрационного центра.

1-комнатная квартира по адресу: ............., кадастровый номер объект ......... принадлежит на праве собственности ............., на основании договора купли-продажи, заключенного .......... и .........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ......... ......... от ..............

Из показаний сторон, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что после продажи ............., расположенной по адресу: ............., Александрова О.В. проживала в частном доме по адресу: ............. ............. куда после освобождения, с ............. переехал и Александров Н.А. С февраля 2003 года Александрова О.В. ухаживала и заботилась о престарелых .......... и его супруге ........., проживавших по адресу: ..............

Нанимателем жилого помещения - ............., расположенной по адресу: ............., изначально явля­лась ........., которая состояла в браке с ......... ......... умерла ............. После ее смерти, нанимателем данной квартиры стал .........., с согласия кото­рого ............. в квартиру была зарегистрирована Александрова О.В. в качестве родственницы, а ............. умер .........., что подтверждается копией поквартирной карточки, копией выписки из домовой книги от ..............

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 30.06.2010 года, вступившим в законную силу 12.07.2010 года, по гражданскому делу №2-773/10 по иску Александровой О.В. к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области Александрова О.В. признана с ............. членом семьи нанимателя ......... и нанимателем ..............

Сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, находящуюся по адресу: ............. Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отсутствуют, что подтверждается информацией ......... от .............. Договор социального найма на ............. не заключался, что подтверждается информацией администрации муниципального образования Алексинский район ......... от ..............

В ходе судебного разбирательства установлено, что брачные отношения Александровой О.В. и Александрова Н.А. фактически прекратились весной 2005г. и Александрова О.В. ушла от супруга, стала проживать отдельно, доказательств обратного суду не предоставлено. Впоследствии их брак был расторгнут, о чем имеется запись о расторжении брака ......... от ............. на Александровых Н.А. и Александрову О.В., что подтверждается письмом отдела записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области ......... от ............. и заявлением о расторжении брака от ..............

Также судом установлено, что ............., после отбытия наказания в виде лишения свободы, к Александровой О.В. обратил­ся истец - Александров М.Н. по вопросу проживания в ............. и поскольку, смерть ......... и ......... произошла в ............., располо­женной по адресу: ............., в ней требо­вался ремонт, проживать в ней после расторжения брака с мужем Александрова О.В. не могла, в связи с чем разрешила проживание Александрова М.Н. в данной квартире с условием оплаты комму­нальных платежей и ремонта в квартире, доказательств обратного суду не предоставлено.

Из материалов гражданского дела №2-536/11 следует, что ............. Александров М.Н. обратился в Алексинский городской суд Тульской области с исковым заявлением к Александрову Н.А., администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании недействительными в части: договор передачи квартиры, свидетельств о регистрации права собственности, регистрационного удостоверения, сделки об определении долей в квартире, взыскании суммы неосновательного обогащения. ............. по данному гражданскому делу вынесено определение Алексинского городского суда Тульской области, согласно которого утверждено мировое соглашение между сторонами на следующих условиях: ответчик Александров Н.А. выплачивает истцу Александрову М.Н. денежную сумму в размере ............... рублей за ............... долю в праве общей долевой собственности в ............., расположенной по адресу .............,............... не позднее трех месяцев с момента вступления в законную силу определения суда о заключении мирового соглашения. Истец Александров М.Н. отказывается от всех заявленных по гражданскому делу N 2-536/1 требований в полном объёме. Производство по данному делу было прекращено.

............. Александров М.Н. получил от Александрова Н.А. денежные средства в размере ............... рублей, согласно условий мирового соглашения, утвержденного определением Алексинского городского суда Тульской области от 03.06.2011 года, что подтверждается распиской Александрова М.Н. от .............. Кроме того Александровым М.Н. было дано обязательство о том, что он обязуется в течении 48 часов выехать из квартиры, расположенной по адресу: ............., что подтверждается распиской Александрова М.Н.

Таким образом, из изложенного выше следует, что условия мирового соглашения, утвержденного определением Алексинского городского суда Тульской области от ............., выполнены Александровым Н.А. в полном объеме.

Доводы истца о том, что он, Александров М.Н., вселялся в ............. как член семьи нанимателя Александровой О.В. и вел с ней общее хозяйство в судебном заседании подтверждения не нашли. Сам по себе факт проживания истца в спорной квартире, на который ссылается истец, не является достаточным для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением. Из представленных в суд материалов, пояснений участников судебного процесса, свиде­тельских показаний не следует, что истец и ответчица вели общее хозяйство, т.е. наличия у них совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования не подтверждается. Напротив, из представленных в суд материалов, пояснений участников судебного процесса, свидетельских показаний следует, что истец и ответчица проживали раздель­но, общего хозяйства не вели, истец к кругу членов семьи ответчицы, установленному ч.1 ст.69 ЖК РФ, не относится, родственником ответчицы или его нетрудоспособным иждивенцем не явля­ется, членом семьи ответчицы ранее в судебном порядке не признан. В ходе судебного процесса ответчица неоднократно указывала, что никакого волеизъявления нанимателя в отношении вселе­ния истца в спорную квартиру как члена своей семьи ей дано не было. В ходе судебного процесса ответчица неоднократно указывала, что она не считала и не считает истца членом своей семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Александров М.А. членом семьи ответчи­цы Александровой О.В. не являлся и в установленном порядке признан не был, совместно с ней не проживал и не был зарегистрирован в спорной квартире, принимая во внимание отсутствие объек­тивных доказательств того, что Александрова О.В. признавала и признаёт за Александровым М.Н. равное с собой право на спорное жилое помещение, основания для удовлетворения исковых требований Александрова М.Н. отсутствуют.

Факта совместного проживания истца с Александровой О.В. в указанном жилом помещении не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании

за Александровым М.Н. права пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности произвести его регистрацию в квартире являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доводы истца и его представителя, что он вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи Александровой О.В.,являются необоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что они совместно в спорной квартире никогда не проживали, общего хозяйства не вели. Несение Александровым М.Н. расходов по оплате найма и содержания жилого помещения и коммунальных услуг не свидетельствуют о ведении совместно хозяйства, поскольку Александров М.Н. со своей семьей на протяжении длительного времени с 2005 по 2011 годы проживали в спорной квартире,пользовались коммунальными услугами, в связи с чем производили оплату за наем и содержание жилья, за пользование коммунальными услугами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Александрова Максима Николаевича к Александровой Ольге Васильевне, администрации муниципального образования Алексинский район, отделу Управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в Алексинском районе о признании права пользования жилым помещением по адресу: ............. возложении обязанности произвести регистрацию в указанном жилом помещении, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: