РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1247/11 по иску Куприяновой Натальи Владимировны, Попкова Владимира Александровича к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права общей долевой собственности на жилой дом, установил: Куприянова Н.В., Попков В.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из квартиры № ..., расположенной по адресу: .... В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым квартира № ... в одноквартирном жилом доме по адресу: ..., на основании решения Алексинского городского суда Тульской области от 09.04.2010 года по гражданскому делу № 2-478/10, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным 19.07.2010 года. 05.09.2011 года администрацией муниципального образования рабочий поселок Новогуровский принято постановление «О передаче Попкову В.А., Куприяновой Н.В. права собственности на общее имущество жилого дома № ...». Считают, что они приобрели право собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, и им принадлежат на праве общей долевой собственности не квартира, а жилой дом. Считают, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, на основании которых принадлежащая им на праве общей долевой собственности квартира представляет собой жилой дом, они не могут произвести государственную регистрацию своих прав на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Признание за ними права общей долевой собственности на жилой дом необходимо для оформления прав на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Признать право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., во внесудебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании Куприянова Н.В., Попков В.А. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования рабочий посёлок Новогуровский Маршалко В.Ф. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя, указал, что заявленные исковые требования признает в полном объёме. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав истцов, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Куприянова Н.В., Попков В.А. являются собственниками квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, на основании решения Алексинского городского суда Тульской области от 09.04.2010 года по гражданскому делу № 2-478/10, вступившего в законную силу 20.04.2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ..., выданными 19.07.2010 года. Из выписки (справки) из технического паспорта, выданной 13.02.2010 года Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», усматривается, что дом № ... является жилым помещением, состоящим из квартиры № ..., которая принадлежит истцам на праве совместной собственности. В жилом доме имеются помещения вспомогательного использования (л.д. 7-8). На основании постановления главы администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский № 220 от 05.09.2011 года «О передаче Попкову В.А., Куприяновой Н.В. права собственности на общее имущество жилого ... в ...», договора передачи от 06.09.2011 года ... права собственности на общее имущество жилого дома № ... Попкову В.А., Куприяновой Н.В. переданы в собственность доли общих помещений, несущих конструкций, механического, электрического и иного оборудования за пределами или внутри квартиры, инженерных сетей, обслуживающих жилой дом № ... (л.д. 11, 14). Принимая во внимание, что оборудование жилого дома позволяет эксплуатировать его владельцам самостоятельно и автономно, дом представляет собой фактически самостоятельный объект жилищных прав в смысле приведенных норм жилищного законодательства, а также то, что представитель ответчика в адресованном суду заявлении признал заявленные требования истцов в полном объеме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Попкова В.А. и Куприяновой Н.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: исковые требования Куприяновой Натальи Владимировны, Попкова Владимира Александровича удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Куприяновой Натальей Владимировной, Попковым Владимиром Александровичем по ? доле в праве за каждым на жилой дом, состоящий из квартиры № ..., общей площадью ..., в том числе жилой площадью ..., расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья: