З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 8 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Львовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1268/11г. по иску Крутилиной Елены Александровны, Фролова Павла Александровича к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области, Рогожиной Алевтине Михайловне, Афанасьевой Ольге Евгеньевне, Архангельской Татьяне Николаевне, Архангельской Надежде Александровне о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли, о признании права собственности на самовольные постройки, у с т а н о в и л: Крутилина Е.А. и Фролов П.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, Рогожиной А.М., Афанасьевой О.Е., Архангельской Т.Н., Архангельской Н.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли, о признании права собственности на самовольные постройки. Свои требования мотивировали тем, что жилой дом общей площадью 136,4 кв. м, с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., на праве общей долевой собственности принадлежит: Крутилиной Елене Александровне- 41/250 доля на основании договора дарения от ... г.; Фролову Павлу Александровичу- 101/500 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ... г., выданного нотариусом г. Тулы Тульской области ..., договора раздела наследственного имущества № ...., удостоверенного нотариусом г. Тулы Тульской области ..., Рогожиной Анне Ефимовне- 420/1000, после смерти которой ее долю унаследовал Рогожин Евгений Серафимович, после его смерти наследство приняла Рогожина Алевтина Михайловна; Архангельской Татьяне Матвеевне- 164/1000 доли, после смерти которой наследство перешло к сыну Архангельскому Сергею Ивановичу. Указанную долю он подарил Крутилиной Е.А. Дроздову Евгению Степановичу- 214/3000 доли, которые унаследовала Афанасьева Ольга Евгеньевна; Архангельскому Виктору Федоровичу- 214/3000 доли, которые он подарил Афанасьевой Ольге Евгеньевне; Архангельской Татьяне Николаевне - 856/15000 доли; Архангельской Надежде Александровне - 214/15000 доли. На основании договора купли-продажи земельного участка от ... г. № ... и свидетельств о государственной регистрации права ... г. и ... г., истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1170 кв. м с кадастровым номером ..., прилегающий к домовладению ...: Фролову П.А. - 16/29 доли, Крутилиной Е.А. - 13/29 доли. В связи со смертью части сособственников - Архангельской Татьяны Матвеевны, Рогожиной Анны Ефимовны, Рогожина Евгения Серафимовича, Дроздова Евгения Степановича, в добровольном порядке произвести раздел жилого дома невозможно. Крутилина Е.А. и Фролов П.А. пользуются квартирой № ... общей площадью 54, 4 кв. м, которая имеет следующий состав: жилой дом лит. А: кухня площадью 12,7 кв. м, три жилых комнаты площадью 13,8 ; 16,6 и 11,3 кв. м; холодная пристройка (лит. а) площадью 17 кв. м.; открытая терраса (лит. а4) площадью 4,1 кв. м. Таким образом, реальный раздел дома возможен по сложившемуся порядку пользования, то есть путем выделения части жилого дома, состоящей из квартиры №.... Заключением специалиста № ... от 12.12.2008г. установлено, что пропорционально долям в домовладении доли Крутилиной Е.А. и Фролова П.А. в квартире №... составляют 13/29 и 16/29 соответственно от площади квартиры 54,4 кв. м. В период с 2005 по 2007 г. истцами самовольно без надлежаще оформленного разрешения были возведены: холодная пристройка (лит. а) площадью 17 кв.м, открытая терраса (лит. а4) площадью 4,1 кв. м., сарай (лит Г1) площадью 29,1 кв. м., гараж (лит Г) площадью 23 кв. м. Согласно заключению комиссии возведенные строения соответствуют строительным нормам и правилам. Однако зарегистрировать право собственности на самовольно выстроенные строения, в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, они могут только в судебном порядке. Просят признать за Крутилиной Еленой Александровной и Фроловым Павлом Александровичем право общей долевой собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: ...: холодную пристройку (лит. а) площадью 17 кв. м., открытую террасу (лит а4) площадью 4,1 кв. м, сарай (лит Г1) площадью 29,1 кв. м. с подвалом (Под Лит Г1) площадью 9,9 кв.м., гараж (лит Г) площадью 23 кв. м, определив Крутилиной Елене Александровне 13/29 долей в праве общей долевой собственности, Фролову Павлу Александровичу - 16/29 долей. Разделить жилой дом общей площадью 139,9 кв. м по адресу: ..., в натуре между собственниками и выделить Крутилиной Елене Александровне и Фролову Павлу Александровичу на праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящую из квартиры № ... общей площадью 54,4 кв. м и забор I, ворота II, калитка III, определив Крутилиной Елене Александровне 13/29 долей в праве общей долевой собственности, Фролову Павлу Александровичу - 16/29 долей. В судебном заседании истица и представитель истца Фролова П.А. по доверенности Крутилина Е.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, Рогожина А.М., Афанасьева О.Е., Архангельская Т.Н., Архангельская Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено определение. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть поделено между ее участниками по соглашению между ними, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что в соответствии с данными технического паспорта от 27.11.2007г. жилой дом по адресу: ... является трехквартирным, имеет отдельные входы, общая площадь всех частей здания составляет 139, 9 кв. м (увеличение площади с 136,4 кв.м. до 139,9 кв. м. произошло за счет изменения размеров при контрольном обмере и сноса печи). жилой дом по адресу: ..., на праве общей долевой собственности принадлежит: Крутилиной Елене Александровне- 41/250 доля на основании договора дарения от ... г.; Фролову Павлу Александровичу- 101/500 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ... г., выданного нотариусом г. Тулы Тульской области ...., договора раздела наследственного имущества № ...., удостоверенного нотариусом г. Тулы Тульской области ... Рогожиной Анне Ефимовне- 420/1000, после смерти которой ее долю унаследовал Рогожин Евгений Серафимович, после его смерти наследство приняла Рогожина Алевтина Михайловна; Архангельской Татьяне Матвеевне- 164/1000 доли, после смерти которой наследство перешло к сыну Архангельскому Сергею Ивановичу. Указанную долю он подарил Крутилиной Е.А. Дроздову Евгению Степановичу- 214/3000 доли, которые унаследовала Афанасьева Ольга Евгеньевна; Архангельскому Виктору Федоровичу- 214/3000 доли, которые он подарил Афанасьевой Ольге Евгеньевне; Архангельской Татьяне Николаевне - 856/15000 доли; Архангельской Надежде Александровне - 214/15000 доли. Заключением специалиста № ... от 12.12.2008г. установлено, что пропорционально долям в домовладении доли Крутилиной Е.А. и Фролова П.А. в квартире №... составляют 13/29 и 16/29 соответственно от площади квартиры 54,4 кв. м. В период с 2005 по 2007 г. истцами самовольно без надлежаще оформленного разрешения были возведены: холодная пристройка (лит. а) площадью 17 кв.м, открытая терраса (лит. а4) площадью 4,1 кв. м., сарай (лит Г1) площадью 29,1 кв. м., гараж (лит Г) площадью 23 кв. м. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ... г. № ... и свидетельств о государственной регистрации права ... от ... г. и ... от ... г., истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1170 кв. м с кадастровым номером ..., прилегающий к домовладению ...: Фролову П.А. - 16/29 доли, Крутилиной Е.А. - 13/29 доли. Право собственности Фролова В.А. и Крутилиной Е.А. на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии .... Земельный участок площадью 1170 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 29.10.2008 г. Холодная пристройка (лит. а) площадью 17 кв.м., открытая терраса (лит. а4) площадью 4,1 кв. м., сарай (лит Г1) площадью 29,1 кв. м., гараж (лит Г) площадью 23 кв. м. были поставлены на учет в Алексинском отделении Тульского Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и их общая стоимость составляет 169881 руб. 16.03.2011 г. комиссией был составлен акт по обследованию и определения соответствия строительным нормам и правилам возведенных строений (лит. Г, Г 1), пристройки (лит.а) и открытой террасы (лит.а 4) к жилому дому .... Согласно заключению комиссии возведенные строения соответствуют строительным нормам и правилам. Указанный акт комиссии был утвержден постановлением Администрации МО г. Алексин Алексинского района №... от 23.03.3011 года. Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не представили доказательств, что при возведении самовольных построек истцами были нарушены их права и законные интересы. В судебном заседании не установлено нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан. На основании изложенного суд считает, что исковые требования Крутилиной Е.А., Фролова П.А. к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, Рогожиной А.М., Афанасьевой О.Е., Архангельской Т.Н., Архангельской Н.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, выделе из него доли, о признании права собственности на самовольные постройки, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Крутилиной Елены Александровны, Фролова Павла Александровича удовлетворить. Признать за Крутилиной Еленой Александровной и Фроловым Павлом Александровичем право общей долевой собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: ...: холодную пристройку (лит. а) площадью 17 кв. м., открытую террасу (лит. а4) площадью 4,1 кв. м, сарай (лит. Г1) площадью 29,1 кв. м. с подвалом (Под Лит. Г1) площадью 9,9 кв.м., гараж (лит. Г) площадью 23 кв. м, определив Крутилиной Елене Александровне 13/29 долей, Фролову Павлу Александровичу - 16/29 долей в праве общей долевой собственности на указанные постройки. Разделить жилой дом общей площадью 139,9 кв. м по адресу: ..., в натуре между собственниками и выделить Крутилиной Елене Александровне и Фролову Павлу Александровичу на праве общей долевой собственности часть жилого дома, состоящую из квартиры № ... общей площадью 54,4 кв. м, забор I, ворота II, калитку III, определив Крутилиной Елене Александровне 13/29 долей, Фролову Павлу Александровичу - 16/29 долей в праве общей долевой собственности. Ответчики: администрация муниципального образования город Алексин Алексинского района, Рогожина Алевтина Михайловна, Афанасьева Ольга Евгеньевна, Архангельская Татьяна Николаевна, Архангельская Надежда Александровна вправе подать в Алексинский городской суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья