07 ноября 2011 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1274/11 по иску Петруниной Елены Николаевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

Петрунина Елена Николаевна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что она Петрунина Е.Н., ... года рождения является наследницей по закону к имуществу ее мужа ..., умершего 24.07.1995 года.

Ее муж являлся собственником гаража с подвалом ..., общей площадью 37,5 кв.м. (литера Г, под Г), на основании разрешения на индивидуальное строительство за ..., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации от 13.02.1992 года, реестровый номер ..., расположенного по адресу: ..., ГСК «...».

... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 22.08.2011 года ей выдан технический паспорт на указанный гараж, в котором его владельцем (субъектом права) указан ..., то есть ее муж.

Согласно данным инвентаризации гараж с подвалом ... площадью застройки 37,5 кв.м. (литера Г, под Г), суммарной инвентаризационной стоимостью 38136 рублей находится в ГСК «...» ....

Данный гараж расположен на земельном участке общей площадью 21,6 кв.м, с кадастровым номером ... принадлежавший ее мужу на праве пожизненного наследуемого владения, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с целевым назначением для строительства индивидуального гаража расположенного по адресу: ..., ГСК «...».

24.07.1995 года ее муж умер, в связи с его смертью открылось наследство. В установленный законом срок она не имела возможности оформить наследственные права на имущество ее мужа, однако фактически наследство она приняла, так как пользуется данным имуществом, несет расходы, следит за его состоянием. С 1995 года и по настоящее время она в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника гаража и земельного участка.

Ссылаясь на ст.ст.8,11,12,131,218,1152,1153 ГК РФ, ст.3, 24 ГПК РФ просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 37,5 кв.м (литера Г, под Г), расположенный по адресу: ..., ГСК «...», гараж ... и право собственности на земельный участок общей площадью 21,6 кв.м, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., ГСК «...».

Истец Петрунина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Петруниной Е.Н. по доверенности Маслянко Р.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности О.С. Мухашова в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснение представителя истца по доверенности Маслянко Р.А., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что 17.01.1980 года ... и .... заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 17.01.1980 года произведена запись за ..., после заключения брака жене присвоена фамилия Петрунина, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... ... от 17.01.1980 года.

... отделом по делам строительства и архитектуры горисполкома было выдано разрешение на индивидуальное строительство гаража (кирпичного гаража) ..., согласно которого разрешено строительство кирпичного гаража размером 3,60*6,00 м в ГСК «...» на выделенном земельном участке площадью 19,2 кв.м, согласно решения исполкома от 28.01.1987 года ....

02.12.1992 года ... было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №..., согласно которого ... решением главы администрации ... ... от 08.10.1992 года для строительства индивидуального гаража в ГСК «...» предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение общей площадью 21,6 кв.м.

24.07.1995 года ... умер, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от 24.07.1995 года.

В свою очередь частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно технического паспорта по состоянию на 22.08.2011 года на здание – гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ГСК «...», гараж ..., инвентарный номер ..., экспликация площади земельного участка по документам - 22 кв.м., в том числе застроенная – 22 кв.м., принадлежит на праве собственности ..., ... года рождения на основании разрешения ..., зарегистрированного ... БТИ.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 22.08.2011 года следует, что гараж с подвалом, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ..., ГСК «...», гараж 6, общей площадью 37,5 кв.м., назначение: нежилое здание, 1990года введен в эксплуатацию, сведения о собственниках объекта на 15.09.1998 года – ..., на основании разрешения ....

Земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., ГСК «...», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, площадью 21,60 кв.м, кадастровая стоимость 23773,61 руб., принадлежит на праве собственности ..., вид права – пожизненное наследуемое владение, основания – свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.12.1992 года №..., что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости ... от 06.10.2011 года.

Наследственное дело к имуществу ..., умершего 24.07.1995 года, ... нотариальной конторой ... по состоянию на 21.10.2011 года не заводилось, что подтверждается письмом нотариуса ... нотариального округа ... .... ... от 21.10.2011 года.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца Маслянко Р.А., Петрунина Е.Н. фактически приняла наследство, после смерти мужа ..., наступившей 24.07.1995 года, в связи с чем право собственности на принадлежавшее ... имущество перешло по наследству к Петруниной Е.Н. в соответствии законом, доказательств обратного суду не предоставлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Петруниной Е.Н., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что заявленные Петруниной Е.Н. требования о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петруниной Елены Николаевны удовлетворить.

Признать за Петруниной Еленой Николаевной, ... года рождения, право собственности на гараж с подвалом общей площадью 37,5 кв.м (лит. Г, под Г), расположенный по адресу: ..., ГСК«...», гараж ....

Признать за Петруниной Еленой Николаевной, ... года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 21,6 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ГСК «...».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья