РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/11 по иску Ибрагимова Руслана Наиловича к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Ибрагимов Р.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о сохранении изолированного жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником изолированного жилого помещения (однокомнатной квартиры), общей площадью ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... С января по май 2011 года он произвел перепланировку указанной жилой квартиры без соответствующего разрешения, а именно демонтаж внутренних перегородок с дверными блоками в жилой комнате и кухне, переоборудование санузла. В результате перепланировки жилая площадь квартиры изменилась. Общая площадь квартиры составляет ..., в том числе жилая площадь .... С целью согласования самовольной перепланировки квартиры истец обратился в администрацию муниципального образования город Алексин Алексинского района. Межведомственной комиссией произведено обследование выполненной перепланировки квартиры. Постановлением Главы администрации муниципального образования г. Алексин Алексинского района от 01.07.2011 года № 280 утверждён Акт межведомственной комиссии от 24.06.2011 года, в соответствии с которым комиссия, рассмотрев условия эксплуатации жилого помещения, считает, что не нарушены строительные нормы и правила квартиры № ... Полагает, что сохранение принадлежащего ему жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Просит сохранить в перепланированном состоянии самовольно перепланированное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: .... В судебном заседании: Ибрагимов Р.Н. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района по доверенности Алифанова Я.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ к самовольным. Судом установлено, что Ибрагимов Р.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 07.06.2010 года является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... ..., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области 06.07.2010 года (л.д. 23). Из технического паспорта на квартиру, составленного Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 21.05.2011 года следует, что квартира № ... имеет общую площадь ..., в том числе жилую .... Разрешение на переустройство и перепланировку не предъявлено. (л.д. 24-26). В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как видно из акта межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия выполненной перепланировки строительным нормам и правилам квартиры № ... в результате перепланировки в квартире произведены демонтаж внутренних перегородок с дверными блоками в жилой комнате и кухне, переоборудование санузла. В результате перепланировки жилая площадь квартиры изменилась. Общая площадь квартиры составляет ..., в том числе жилая площадь – .... Выполненные работы по перепланировке квартиры не затрагивают несущих конструкций. Согласно выводам указанной межведомственной комиссии, изложенным в Акте обследования от 24.06.2011 года, произведенная перепланировка не нарушает строительные нормы и правила перепланировки квартиры № ... (л.д.21-22). Постановлением Главы администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района от 01.07.2011 года № 280 указанный Акт межведомственной комиссии от 24.06.2011 года утвержден (л.д. 20). Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает строительные нормы и правила перепланировки квартиры, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изложенное позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения квартиры № ... в перепланированном состоянии. Произведенные изменения подлежат внесению в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. Анализируя изложенное, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ибрагимова Р.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Ибрагимова Руслана Наиловича удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ..., общей площадью ..., жилой площадью .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья