Р Е Ш Е Н И Е 11 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Львовой М.С., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-1348/11 по иску Аничкиной Светланы Леонидовны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Аничкина С.Л. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру по адресу: ... В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором дарения от 19.02.1994г. ее мать - Артемьева Мария Петровна передала ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... Договор дарения был удостоверен нотариусом г. Алексина, реестровый номер .... С момента дарения указанной квартиры и по настоящее время истица открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой как своим имуществом, несет расходы по содержанию, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника данного жилого помещения. В настоящее время она является единственной законной владелицей квартиры, спора по поводу недвижимого имущества не велось, претензии со стороны третьих лиц не предъявлялись. Фактически сторонами договор дарения исполнен. Подать совместное заявление о регистрации права собственности в настоящее время невозможно, так как даритель Артемьева М.П. умерла 21.09.1994 года. Право собственности на квартиру подтверждается нотариального удостоверенным договором дарения от 19.02.1994 года, реестровый номер ... Регистрационное удостоверение БТИ отсутствует. При этом в техническом паспорте, составленном по состоянию на 30.06.1994 года Алексинским отделением Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в сведениях о принадлежности истица указана в качестве собственника квартиры. В кадастровом паспорте помещения от 10.08.2011 года указаны сведения о собственнике объекта на 15.09.1998г. – Аничкина С.Л. по договору дарения. Просит признать за ней право собственности на квартиру ... В судебном заседании истица Аничкина С.Л. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Мухашова О.С. в судебном заседании исковые требования признала. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании из материалов дела установлено, что согласно договору дарения от 19.02.1994 года, зарегистрированного в реестре за № ..., Артемьева М.П. подарила Аничкиной С.Л. принадлежащую ей на праве собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежат государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.ст. 425,433 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В силу с ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права проводится на основании заявлений сторон договора. Однако действующим законодательством не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности в случае выбытия стороны договора до подачи заявления о государственной регистрации права собственности. Вместе с тем, пунктом 3 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что при уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно п.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Согласно свидетельству о смерти ... Артемьева Мария Петровна умерла 21.09.1994 года, о чем составлена актовая запись о смерти № ... от 22.09.1994 года. В техническом паспорте, составленном по состоянию на 30.06.1994 года Алексинским отделением Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в сведениях о принадлежности истица указана в качестве собственника квартиры. В кадастровом паспорте помещения от 10.08.2011 года в сведениях о собственниках объекта на 15.09.1998г. указана Аничкина С.Л. по договору дарения. Судом установлено, что с 19.02.1994 года Аничкина С.Л. пользуется двухкомнатной квартирой, по адресу: ... как своей собственной непрерывно, открыто и добросовестно, оплачивает коммунальные платежи и несет другие расходы по ее содержанию. Доказательств обратному суду не представлено. Право собственности истицы на квартиру никем не оспаривается. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. У суда имеются достаточные основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные истцом требования не противоречат закону и подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании. Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц и удовлетворяет исковые требования Аничкиной С.Л. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Аничкиной Светланы Леонидовны удовлетворить. Признать за Аничкиной Светланой Леонидовной право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: