08 ноября 2011 года г.Алексин Тульская область Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Кривицкой А.С., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2–1298/11 по иску Квасниковой Ольги Игоревны к Будылину Игорю Аркадьевичу, Будылиной Наталье Николаевне о признании не приобретшей последней права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Квасникова О.И. обратилась в суд с иском к Будылину И.А., Будылиной Н.Н. о признании не приобретшей последней права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица мотивировала тем, что в соответствии с решением Алексинского городского суда ... от 28.07.2009 года, вступившим в законную силу 10.08.2009 года, и свидетельством о государственной регистрации права .. .. от 29.09.2009 года она, Квасникова О.И., является собственницей ? доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 44 кв.м, по адресу: .... Другая ? доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности ее отцу ответчику Будылину И.А., который проживает в жилом помещении и зарегистрирован по месту жительства с 02.04.1980 года. В настоящее время ей стало известно, что еще при рассмотрении гражданского дела, по которому было вынесено решение суда, ответчик Будылин И.А. без ее ведома и согласия незаконно вселил и с 21.07.2009 года зарегистрировал по месту жительства свою жену Будылину Н.Н., которая проживает и пользуется всей квартирой, она же, как собственник 1/2 доли, не может пользоваться жилым помещением, хотя несет все расходы по его содержанию. Таким образом, ответчица Будылина Н.Н. неправомерно владеет принадлежащим ей имуществом, а она лишена возможности пользоваться указанным жилым помещением, хотя несет все расходы по его содержанию. Так как ответчики препятствуют ей пользоваться спорной квартирой, ею в Алексинский городской суд ... подано исковое заявление к ответчику Будылину И.А. об определении порядка пользования данным жилым помещением. Полагает, что вселение и регистрация по месту жительства Будылиной Н.Н. произведена без ее согласия, по недействительным документам, то есть неправомерно, в связи с чем она не приобрела право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета. Ссылаясь на ст.ст. 209, 247, 288, 301 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ просит суд признать Будылину Н.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с Будылиной Н.Н. в ее пользу судебные расходы на оказание юридических услуг в сумме 7000 рублей и госпошлину в размере 200 рублей. Истец Квасникова О.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не предоставила. Представитель третьего лица УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. В судебном заседании: Представитель истца Квасниковой О.И. по доверенности Будылина Т.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Будылин И.А. исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении в полном объеме. При этом пояснил, что он является мужем Будылиной Н.Н., проживают в браке с 1993года. В настоящее время он имеет в собственности ? долю в спорной квартире. В спорной квартире он с жжено проживает с 2005года, зарегистрирована жена с 21.07.2009года. Они оплачивают коммунальные услуги за свою долю. Квасникова О.И. является его дочерью, в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, имеет регистрацию в .... Ответчик Будылина Н.Н. исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме. При этом пояснила, что она является собственником ? доли в спорном жилом помещении на основании договора дарения от 16.01.2010года. Она зарегистрировала свое право, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 28.01.2010года. Зарегистрирована в спорном жилом помещении с 21.07.2009 года. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что решением Алексинского городского суда ... от 28.07.2009 года иск Квасниковой О.И. удовлетворен, признаны недействительными: договор купли-продажи ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., заключенный 19.02.2008 года Будылиным И.А., действующим по доверенности от имени Квасниковой О.И., и ..; договор дарения ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., заключенный 19.03.2008 года .. и Будылиной Н.Н.; свидетельство о государственной регистрации права собственности Будылиной Н.Н. на ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ... от 31.03.2008 года. Прекращено право собственности Будылиной Н.Н. на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: ... признано за Квасниковой О.И. право собственности на ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: .... За Квасниковой О.И., на основании решения Алексинского городского суда ... от 28.07.2009 года, зарегистрирована на праве общей долевой собственности, ? доля в праве на двухкомнатную квартиру, назначение: объекты жилого комплекса, общая площадь 44 кв.м., этаж 4, адрес объекта: ..., кадастровый номер .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .. от 29.09.2009 года. Согласно выписки из лицевого счета .. от 05.10.2011 года Квасникова О.И. является квартиросъемщиком квартиры ..., общей площадью 22 кв.м. Из выписки из домовой книги на квартиру ... области следует, что в данной квартире зарегистрированы: Будылин И.А. с 02.04.1980 года, и Будылина Н.Н. 21.07.2009 года. Из представленных письменных материалов в судебном заседании усматривается, что 21.10.1993 года Будылин И.А. и .. заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за .., после заключения брака жене присвоена фамилия Будылина, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... .. от 21.10.1993 года. Из свидетельства о государственной регистрации права серии .. следует, что за Будылиным И.А., на основании свидетельства о регистрации договора передачи .. от 09.11.2000 года, решения Алексинского городского суда ... по гражданскому делу .. от 19.12.2007 года, договора передачи, заключенного с ПЖРЭП ... .. от 27.10.2000 года, зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 1/4, на двухкомнатную квартиру, назначение: объекты жилого комплекса, общая площадь 44 кв.м., этаж 4, адрес объекта: ..., кадастровый номер ... 16.01.2010 года Будылин И.А. и Будылина Н.Н. заключили договор дарения ? доли в праве общей собственности на квартиру, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... 28.01.2010 года за .., согласно которого Будылин И.А., являющийся собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., безвозмездно передал в собственность Будылиной Н.Н. ? долю в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44 кв.м., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого кирпичного дома, находящуюся по адресу: .... В свою очередь из свидетельства серии .. от 28.01.2010 года следует, что за Будылиной Н.Н., на основании договора дарения ? доли в праве общей собственности на квартиру от 16.01.2010 года, дата регистрации 16.01.2010 года, .., зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве ? на двухкомнатную квартиру, назначение: объекты жилого комплекса, общая площадь 44 кв.м., этаж 4, адрес объекта: ..., кадастровый номер ... Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как следует из материалов дела, Будылина Н.Н. является собственником ? доли в спорном жилом помещение, и в силу ст. 30 ЖК РФ, как собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Таким образом, с учетом приведенных норм закона, а также учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и доказательства, представленные сторонами, суд находит иск Квасниковой О.И. к Будылину И.А., Будылиной Н.Н. о признании не приобретшей последней права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не подлежащим удовлетворению. решил: В удовлетворении исковых требований Квасниковой Ольги Игоревны к Будылину Игорю Аркадьевичу, Будылиной Наталье Николаевне о признании не приобретшей последней права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья