16 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1312/11 по иску Агеевой Алевтины Павловны к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Агеева А.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, д. .., ул. .., д... в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ... умерла ее мать Ф.. Единственным наследником к имуществу умершей Ф. вступившим в наследство является она, Агеева А.П.

Однако оформить свои наследственные права на часть наследственного имущества Ф. - жилой дом №.. по улице .. в деревне .. Алексинского района Тульской области не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, оформленных на имя ее матери. Сведения о принадлежности данного жилого дома ее материи содержаться в похозяйственной книге .. сельской администрации.

В судебном заседании:

Истица Агеева А.П. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Представитель истца Агеевой А.П. по доверенности Маеров С.А. исковые требования Агеевой А.П. поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Агеевой А.П.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Судом установлено, что Агеева А.П., являясь единственной наследницей по закону к имуществу своей матери Ф., умершей ..., вступила в наследство, о чем ... выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство на земельный участок, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу Ф.

Согласно записям в похозяйственных книгах .. сельского совета народных депутатов за 1991-1995 годы (лицевой счет ...), .. сельской администрации за 1997-2001 годы (лицевой счет ...), а также выписке из похозяйственных книг, выданной администрацией МО .. Алексинского района Тульской области 10.10.2011 года №.. (л.д. 20), Фадеева П.А. значится собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Алексинский район, д...., ул. .., д... отнесенного к категории частного жилья.

Сведения о регистрации права собственности Ф. в органах Бюро технической инвентаризации и в Управлении Росрегистрации по Тульской области отсутствуют.

Вместе с тем, обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках и частном жилье.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранилось и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводится в похозяйственных книгах и подворных списках. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка является правоустанавливающим документом

В настоящее время в силу требований ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ... № 122-ФЗ (ред. от ...) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе:иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. К числу таковых может быть отнесена выписка из похозяйственной книги, заверенная органами местного самоуправления.

Таким образом, при жизни Ф. ее право собственности на жилой дом было зарегистрировано в порядке, предусмотренном действующим на момент возникновения права законодательством. Доказательств тому, что данное право кем-либо оспорено либо оно было утрачено наследодателем при жизни, суду не представлено.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Агеевой А.П. о признании права собственности на жилой дом №.. по улице .. в деревне .. Алексинского района Тульской области в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

исковые требования Агеевой Алевтины Павловны удовлетворить.

Признать за Агеевой Алевтиной Павловной право собственности на жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, д. .., ул. .., д...

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья