РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1336/11 по иску Лощининой Радмилы Викторовны к Яковлеву Андрею Юрьевичу о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Лощинина Р.В. обратилась в суд с иском к Яковлеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... В обоснование заявленных требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Яковлевым А.Ю. с 20.10.2007 года. Между ними был заключен брачный договор, зарегистрированный нотариусом города Алексина Тульской области, по которому установлен режим раздельной собственности на недвижимое и движимое имущество. 9.08.2011 года брак между ней и ответчиком решением мирового судьи судебного участка № 2 Алексинского района Тульской области был расторгнут. 7.09.2009 года ею в собственность приобретена квартира по адресу: .... Она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего мужа Яковлева А.Ю. 26.10.2010 года она подарила по 1/3 доли своим детям ... ... рождения и ... ... года рождения. После расторжения брака на ее требования сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. В настоящее время по адресу: ... ответчик не проживает пять месяцев, не оплачивает коммунальные услуги и не несет никаких расходов по содержанию имущества. Согласно выписке из домовой книги ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу. Считает, что членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является. Согласно п. 8 брачного договора от 19.10.2007 года каждый из супругов имеет право пользования имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества. Однако, в данное время с ее стороны возражения имеются. Просила признать Яковлева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: .... Впоследствии уточнила заявленные требования, просила признать Яковлева А.Ю. не сохранившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании: Истица Лощинина Р.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Ответчик Яковлев А.Ю. в судебное заседание не явился. Согласно выписке из домовой книги, выданной паспортной службой ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», ответчик зарегистрирован по адресу: .... Телеграмма суда, направленная ответчику по указанному адресу, не доставлена в связи с тем, что адресат по указанному адресу не проживает. Суд счел возможным в порядке ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве представителя ответчика и рассмотреть дело в отсутствие Яковлева А.Ю. Представитель ответчика, привлеченный в дело по ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шевякова И.Н. возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица отделения УФМС России по Тульской области в Алексинском районе не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил. Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другие. Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № 4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях. К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц. Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц. В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При разрешении данного дела по существу судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 7.09.2009 года, зарегистрированного 9.09.2009 года, квартира № ... корпуса ... в доме № ..., была приобретена в собственность Лощининой Р.В. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 16). Собственниками указанной квартиры (по 1/3 доле в праве каждый) являются также ее дети ... и ... на основании договора дарения 2/3 долей в праве на квартиру от 26.10.2010 года, зарегистрированного 24.11.2010 года за ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... ... от 2.12.2010 года, ... от 24.11.2010 года (л.д. 15,17). В квартире зарегистрированы истица Лощинина Р.В. ... года рождения, ... ... года рождения, ... ... года рождения, а также бывший супруг Яковлев А.Ю. ... года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной паспортной службой ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» 17.10.2011 года (л.д. 14). Яковлев А.Ю. в указанную квартиру был зарегистрирован по месту проживания Лощининой Р.В. в принадлежащем ей жилом помещении 30.09.2009 года, после заключения брака с Лощининой Р.В. В соответствии с брачным договором, заключенным между Лощининой Р.В. и Яковлевым А.Ю. 19.10.2007 года, удостоверенным нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области, установлен режим раздельной собственности на недвижимое и движимое имущество. Согласно п. 5, 8 брачного договора каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения, каждый из супругов имеет право пользования имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества (л.д. 9). Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... от 02.09.2011 года брак супругов Яковлева А.Ю. и Лощининой Р.В. прекращен 9.08.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Алексинского района Тульской области от 28.07.2011 года (л.д. 8). Семейные отношения между Яковлевым А.Ю. и Лощининой Р.В. прекращены. Как следует из объяснений истицы, она неоднократно обращалась к Яковлеву А.Ю. с требованием о снятии с регистрационного учета, однако ответчик ответил отказом, кроме того, более пяти месяцев не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги и не несет никаких расходов по содержанию имущества. Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 указанной статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Сведений о наличии соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Яковлевым А.Ю., заключенного с Лощининой Р.В. суду не представлено. Заявления о сохранении права пользования жилым помещением за Яковлевым А.Ю. на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не поступало. В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик Яковлев А.Ю. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., поэтому имеются законные основания для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Лощинина Р.В. в настоящее время имеет право требовать от Яковлева А.Ю. устранения любого нарушения ее права собственности на указанную квартиру. Требования истицы о признании Яковлева А.Ю. не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в силу приведенных норм права при установленных обстоятельствах подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Лощининой Радмилы Викторовны удовлетворить. Признать Яковлева Андрея Юрьевича ... года рождения не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять Яковлева Андрея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья: