Р Е Ш Е Н И Е

23 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1319/11 по иску Овчинниковой Зои Васильевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Тимохиной Нине Васильевне о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Овчинникова З.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Тимохиной Н.В. о признании права собственности на 4/9 доли земельного участка площадью 596 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

В обоснование своих требований указала, что она является наследницей по завещанию к имуществу своего отца ...., умершего ....

После смерти .... она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности по завещанию на 4/9 доли жилого дома. Истица получила свидетельство о государственной регистрации права от 08.06.2004год.

В состав наследства также входит и земельный участок.

Однако поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 08.10.1993 года сведения о совладельцах земельного участка указаны без определения их долей, совладельцы земельного участка умерли, определить их доли во внесудебном порядке не представляется возможным, а сведения о площади земельного участка (596 кв.м) указаны без определения его точных размера и границ, истицей во внесудебном порядке не могут быть оформлены наследственные права в отношении принадлежащей наследодателю доли земельного участка.

В настоящее время земельный участок площадью 596 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ....

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Считает, что за ней в порядке наследования должно быть признано право собственности на 4/9 доли земельного участка площадью 595 кв.м, расположенного при домовладении, находящемся в ее долевой собственности.

В судебном заседании:

Истица Овчинникова З.В. не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Овчинникова З.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, приняла наследственное имущество, завещанное ей отцом .... Фактически также вступила в права на земельный участок, согласно своей доле в праве на жилой дом, пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет все расходы по его содержанию.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Соответчик Тимохина Н.В., привлеченная к участию в деле по определению Алексинского городского суда Тульской области от 14.11.2011 года, не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и его приобретение наследником, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 20 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ... от 08.10.1993 года ... и .... на основании постановления главы администрации ... и ... ... от 8.10.1992 года для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно общей площадью 596 кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д.11).

Пункт 9 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О введении в действие земельного кодекса РФ» устанавливает, что все государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Однако в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования ... от 08.10.1993 года доли в праве общей собственности не определены.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество возникает из договора или закона и по общему правилу является долевой.

Образование общей собственности без определения долей (совместная собственность допускается в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Поскольку на спорный земельный участок не распространяется режим общей совместной собственности, то согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На момент выдачи свидетельства на право собственности на землю в 1993 года порядок пользования земельным участком между собственниками сложился, земельные участки были фактически разделены.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и земельному участку площадью 596 кв.м присвоен кадастровый номер 71:24:020310:0010 (л.д. 12).

Из завещания от 26.01.1996 года .... завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим Овчинниковой З.В. и Тимохиной Н.В. (л.д. 43).

Из материалов дела усматривается, что отцом Тимохиной З.В., ... года рождения является ...., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись ... от ... (л.д.48).

После заключения брака с ..., Тимохиной З.В. присвоена фамилия Овчинникова З.В., что подтверждается свидетельством о браке, актовая запись ... от ... (л.д.49).

.... умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от ..., актовая запись ... (л.д. 41).

Из наследственного дела усматривается, что Тимохина Н.В. и Овчинникова З.В. получили свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года (л.д.53-56).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ... ..., истица является собственницей 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: ... (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Овчинниковой З.В., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Овчинникова З.В. фактически приняла наследственное имущество в виде 4/9 доли земельного участка после смерти своего отца, пользуется спорным земельным участком в соответствии со своей долей в праве, уплачивает все необходимые налоги и несет все расходы по содержанию данного земельного участка, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника. Доказательств обратного суду не представлено.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что 4/9 доли земельного участка общей площадью 595 кв.м, расположенного по адресу: ..., относятся к наследственному имуществу .... и должны быть закреплены за Овчинниковой З.В. в силу ст. 35 ЗК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Овчинниковой З.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Овчинниковой Зои Васильевны удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Зоей Васильевной право собственности на 4/9 доли земельного участка общей площадью 596 кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья