29 ноября 2011 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/11 по иску Кляченкова Николая Сергеевича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании наследника принявшим наследство, о признании права собственности на гараж,

установил:

Кляченков Н.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании наследника принявшим наследство, о признании права собственности на гараж .... литер Г площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: .... гаражно- строительный кооператив «....».

В обоснование заявленных требований указал, что он совместно с отцом ... в 1979 году построили указанный выше гараж. С момента эксплуатации гаража истец пользовался им, хранил и хранит принадлежащие ему транспортные средства. ... полностью выплатил кооперативный пай, однако его право собственности на гараж при жизни надлежащим образом зарегистрировано не было.

... ... умер.

Истец и его брат Кляченков В.С. являются наследниками по закону к имуществу ... После смерти их отца никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Однако, истец после смерти отца продолжает пользоваться гаражом, содержит его, оплачивает соответствующие налоги и сборы, принял все меры по его сохранению, в полном объеме осуществляют права и обязанности собственника данного гаража.

Наследственное имущество, кроме истца никто не принимал, его брат Кляченков В.С., на наследственное имущество не претендует.

Спор с кем – либо о гараже отсутствует.

Просит суд признать его наследником, принявшим наследство после смерти ..., последовавшей ..., признать за ним право собственности на гараж .... литер Г площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: .... гаражно-строительный кооператив «....», инвентарный номер .....

В судебном заседании:

Истец Кляченков Н.С. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения требований, заявленных Кляченковым Н.С.

Третье лицо Кляченков В.С. не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений истца, ... приобрел право собственности на гараж ...., расположенный по адресу: .... гаражно-строительный кооператив «....», выплатив полностью кооперативный пай, что подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной 19.07.2011 года председателем ГСК «....» (л.д.28).

Согласно данным технического паспорта на гараж .... по состоянию на 25.07.2011 года субъектом права на гараж в гаражно-строительном кооперативе «....» является ..., право собственности, которого подтверждено справкой о полном выплате пая от 19.07.2011года (л.д. 12-15).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь гаража .... составляет 22,0 кв.м. Строение является недвижимым имуществом: нежилым одноэтажным гаражом, количество подземных этажей – 0, год ввода в эксплуатацию 1979 (л.д.16-17).

Возражений против размещения ... гаража с указанными размерами на территории ГСК «....» в правление от членов кооператива и иных лиц до настоящего времени не поступало.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что возведенный ... гараж не выходит за пределы земельного участка, предоставленного ГСК «....» для строительства гаражей. Гараж .... общей площадью 22,0 кв.м, расположенный по адресу: ...., ГСК «....», не является самовольно возведенной постройкой, поскольку выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей ГСК «....», что подтверждается постановлением .... от ... о закреплении земельного участка площадью 0,72 га за ГСК «....», схемой расположения гаражей.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследственного дела к имуществу ..., умершего ..., не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса.

Наследниками к имуществу ... являлись жена .., которая умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись .... от ... (л.д.27), а также сыновья Кляченков Н.С. и Кляченков В.С.

Кляченков В.С. отказался от принятия наследства, о чем указал в своем заявлении, адресованном суду.

Свидетель ... в судебном заседании пояснила, что она знает истца. У нее имеется свой гараж в ГСК «....». Ей известно, что истец пользовался до смерти своего отца гаражом ...., пользуется в настоящее время, содержит его, ставит в гараж принадлежащие ему транспортные средства. Брат истца гаражом не пользуется.

Свидетель ... показала, что истца знает давно. Ей известно, что истец пользуется гаражом .... в ГСК «....», содержит его. Никто, кроме истца гаражом больше не пользуется.

Свидетель .... пояснила, что истец ее муж. Земельный участок под строительство гаража был выделен мужу отца - ... как участнику ВОВ. Строили гараж совместно муж и его отец. С момента ввода гаража в эксплуатацию истец пользовался гаражом, пользуется им и после смерти своего отца. Брат мужа – Кляченков В.С. гаражом не пользуется, на право пользования гаражом не претендует.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Кляченкова Н.С., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании истец фактически принял наследственное имущества после смерти своего отца, пользуется спорным гаражом, содержит его, принял меры по его сохранению, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника. Доказательств обратного, суду не представлено.

Спор с кем-либо о гараже отсутствует.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Кляченкова Н.С. о признании его наследником, принявшим наследство и признании за ним права собственности на гараж .... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кляченкова Николая Сергеевича удовлетворить.

Признать Кляченкова Николая Сергеевича наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ..., последовавшей ....

Признать за Кляченковым Николаем Сергеевичем право собственности на гараж .... литер Г общей площадью 22,0 кв.м, расположенный по адресу: .... гаражно-строительный кооператив «....», инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья