12 декабря 2011 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Сурковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1496/11 по иску Алешиной Раисы Дмитриевны к администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый путь» о признании права собственности на квартиру, установил: Алешина Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый путь» о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала на то, что 23 декабря 1993 года ей Пластовской сельской администрацией был выдан ордер №... на служебное помещение- трехкомнатную квартиру №..., расположенную по адресу: ... Вышеуказанная квартира до 2003 года состояла на балансе у СПК «Новый путь» с балансовой стоимостью 120005 рублей, остаточной стоимостью 41037 рублей. 21 мая 2003 года в соответствии с решением общего собрания членов СПК «Новый путь» спорная квартира была передана ей в частную собственность безвозмездно с правом передачи жилья по наследству. Во исполнение данного решения был заключен договор приема-передачи жилья, то есть квартиры №..., расположенной по адресу: ... Однако за СПК «Новый путь» право собственности на вышеуказанное жилое помещение надлежащим образом зарегистрировано не было. В настоящее время в связи с тяжелым материальным положением СПК «Новый путь» не может в установленном порядке осуществить государственную регистрацию своих прав на указанный объект. Остаточная стоимость квартиры в сумме 41037 рублей ею была выплачена, что подтверждается квитанцией от 30 сентября 2011 года. Таким образом, она правомерно приобрела спорное недвижимое имущество на законных основаниях. Выпиской из лицевого счета от 30 сентября 2011 года за №... подтверждается, что она является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения. С 1991 года и по настоящее время она зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, в полном объеме исполняет обязанности собственника жилого помещения, следить за состоянием квартиры, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку ей фактически был передан объект недвижимости (квартира) во владение и пользование, просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу: ... Определением Алексинского городского суда Тульской области от 28 ноября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Алексинский район Тульской области. В судебном заседании: Истец Алешина Р.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащем образом, в адресованному суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме. Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новый путь» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащем образом, в адресованному суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме. С учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца Алешину Р.Д. и представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашову О.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Мухашова О.С., воспользовавшись правом, предоставленным ч.1 ст.39 ГПК РФ, исковые требования истца Алешиной Р.Д. признала в полном объеме. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания, и подписано представителем ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Мухашовой О.С. Мухашовой О.С. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу положений п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Анализируя заявленные исковые требования с учетом норм действующего гражданского законодательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст.104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из ст.223 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 23 декабря 1993 года Пластовской сельской администрацией Алешиной Р.Д. выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.8) Балансодержателем жилого дома, расположенного по адресу: ..., является СПК «Новый путь». Дата ввода в эксплуатацию жилого дома – 1989 год. Балансовая стоимость – 120005 рублей, остаточная стоимость 41037 рублей. (л.д.9) В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании решения общего собрания членов СПК «Новый путь» 21 мая 2003 года было принято решение о передаче жилого помещения, находящегося на балансе СПК «Новый путь», и расположенного по адресу: ..., в частную собственность Алешиной Р.Д. безвозмездно с правом передачи жилья по наследству. (л.д.10, 11) Между СПК «Новый путь» и Алешиной Р.Д. был заключен договор приема-передачи жилья от 21 мая 2003 года, и составлен акт приема-передачи жилья от 21 мая 2003 года, согласно которым Алешиной Р.Д. передано в частную собственность безвозмездно с правом передачи по наследству жилой дом по адресу: ... (л.д.12, 13) Остаточная стоимость квартиры №..., в сумме 41037 рублей была оплачена Алешиной Р.Д., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №28 от 30 сентября 2011 года. (л.д.14) Согласно выписке из лицевого счета №..., выданной СПК «Новый путь» от 30 сентября 2011 года №30, Алешина Р.Д. является ответственным квартиросъемщиком и имеет лицевой счет по адресу: ... (л.д.15) В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Суд учитывает, что ответчик СПК «Новый путь», передавший истцу спорное жилое помещение, заявленные Алешиной Р.Д. исковые требования признал в полном объеме, ответчики администрация муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области, администрация муниципального образования Алексинский район Тульской области считают заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Алешиной Р.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Алешиной Раисы Дмитриевны удовлетворить. Признать за Алешиной Раисой Дмитриевной право собственности на квартиру общей площадью 67,1 кв.м, расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья