РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/11 по иску Тарасова Анатолия Владимировича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Тарасов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № ..., расположенную по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал на то, что является собственником квартиры № ... на основании договора передачи с ПЖРЭП г. Алексина Тульской области № ... от 23.05.1994 года, регистрационного удостоверения Алексинского МПТИ Тульской области ... от 06.07.1994 года, сделки об установлении долей в общей совместной собственности, удостоверенной нотариусом г. Алексина и Алексинского района ..., свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области Олейник Л.Н. Согласно данным технической инвентаризации общая площадь принадлежащей ему квартиры составляет ... кв.м, в том числе жилая площадь ... кв.м. В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Алексинский район № 1866 от 24.10.2011 года «О списании из казны муниципального образования части жилого дома № ..., расположенного по адресу: ...» ему по акту приема-передачи переданы в собственность доли общих помещений дома, общих конструкций, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами и внутри квартиры № ... указанного дома. Считает, что в соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ приобрел право собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартир и ему принадлежит на праве собственности не квартира, а обособленная часть жилого дома с отдельным входом. Оборудование данного жилого дома позволяет ему как собственнику соответствующей его части эксплуатировать ее самостоятельно и автономно. Споров между истцом и сособственниками других частей не имеется. Признание за ним права собственности на часть жилого дома необходимо для оформления прав на земельный участок, прилегающий к его части домовладения. Признать право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № ..., расположенную по адресу: ..., во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что ст. 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № ..., общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: .... В судебном заседании: Истец Тарасов А.В. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Тарасов А.В. является собственником квартиры № ... в доме № ... на основании договора передачи с Алексинским производственным жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятием № ... от 23.05.1994 года, регистрационного удостоверения Алексинского бюро технической инвентаризации ... от 06.07.1994 года, сделки об установлении долей в общей совместной собственности, удостоверенной нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области ..., реестровый номер ... от 1.10.1999 года, зарегистрированной в МПТИ 01.01.1999 года, в реестре ..., свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области ..., реестровый ... от 15.10.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... (л.д. 17-21). На основании постановления главы администрации муниципального образования Алексинский район № 1866 от 24.10.2011 года «О списании из казны муниципального образования Алексинский район части жилого дома № ..., расположенного по адресу: ...», акта приема-передачи имущества № ... от 24.10.2011 года администрацией муниципального образования Алексинский район Тарасову А.В. переданы в собственность доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за пределами и внутри квартиры № ... жилого дома № ..., расположенного по адресу: ... (л.д. 15-16). Из технического паспорта на квартиру, выданного Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что дом № ... является жилым помещением, часть которого, состоящая из квартиры № ..., принадлежит Тарасову А.В. на праве собственности (л.д. 9-14). Принимая во внимание, что части жилого дома имеют обособленные входы, оборудование жилого дома позволяет эксплуатировать его владельцам частей дома самостоятельно и автономно, а части дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав в смысле приведенных норм жилищного законодательства, и спора между владельцами не имеется, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Тарасова А.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: исковые требования Тарасова Анатолия Владимировича удовлетворить. Признать право собственности за Тарасовым Анатолием Владимировичем на часть жилого дома, состоящую из квартиры № ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение десяти дней. Судья: