22 декабря 2011 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Львовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1500/11г. по иску Шуваловой Алевтины Ильиничны к администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Шувалова А.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Маркова Владимира Ильича, умершего 01 апреля 2003 года.

В обоснование исковых требований указал, что 24 марта 1988 года Марковой Н.И. было выдано разрешение №... на индивидуальное строительство жилого дома, расположенного в д.Бухторма Шелепинского сельского округа на выделенном земельном участке площадью 0,4 га.

31 октября 1996 года указанный жилой дом введен в эксплуатацию. В акте приемки в эксплуатацию жилого дома указано: на земельном участке площадью 4000 кв.м. В техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация» Алексинское отделение имеется погашенный 01 октября 2009 года технический паспорт №... от 18 ноября 1996 года на жилой дом, в котором имеется схема и экспликация земельного участка, где также указано, что площадь земельного участка 4000 кв.м.

21 февраля 2002 года Маркова Наталья Ильинична умерла.

Наследником Марковой Н.И. являлся ее сын – Марков В.И., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

01 апреля 2003 года Марков В.И. умер.

23 июня 2009 года она как наследница Маркова В.И. получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Алексинского района Тульской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в ...

06 июля 2009 года она получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. В документах указан земельный участок площадью 2200 кв.м., а не 4000 кв.м., как указано в разрешении на строительство жилого дома и в акте ввода его в эксплуатацию, в техническом паспорте БТИ. Земельный участок площадью 1800 кв.м. остался не оформлен, свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Обратившись в администрацию муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области для получения документов о выделении земельного участка площадью 4000 кв.м., она получила отказ в связи с тем, что документы утеряны.

Она проживала совместно с Марковой Н.И. и Марковым В.И. до дня их смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе спорным земельным участком площадью 1800 кв.м. До настоящего времени данный земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Маркова Владимира Ильича, умершего 01 апреля 2003 года.

Определением Алексинского городского суда Тульской области от 28 ноября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация муниципального образования Алексинский район Тульской области.

В судебном заседании:

Истец Шувалова А.И. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Мухашова О.С. возражала против удовлетворения исковых требований Шуваловой А.И., поскольку истец не представил документов, подтверждающих ее право.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Тульской областной нотариальной палаты Алексинского нотариального округа Тульской области Короленкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца Шуваловой А.И., представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Мухашовой О.С., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, приказом по совхозу «Шелепино» от 29 октября 1987 года №..., Марковой Н.И. выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. для строительства жилого дома в д.Бухторма Алексинского района Тульской области. (л.д.62)

Решением исполнительного комитета Алексинского сельского Совета народных депутатов от 15 мая 1991 года Марковой Н.И. выделен земельный участок площадью 0,04 га в д.Бухторма Алексинского района Тульской области. (л.д.63-65)

Постановлением Главы администрации Шелепинского сельского Совета Алексинского района от 17 июня 1992 года №..., Марковой Н.И. выделен земельный участок площадью 0,07 га в д.Бухторма Алексинского района Тульской области. (л.д.66)

Решением исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов от 24 марта 1988 года №4-121, Марковой Наталье Ильиничне разрешено строительство индивидуального одноквартирного жилого дома в д.Бухторма Алексинского района Тульской области площадью 7,1х5,9 кв.м. (л.д.18) В указанном документы отсутствует ссылка о предоставлении Маркивой Н.И. земельного участка площадью 40000 кв.м.

В разрешении на индивидуальное строительство №3, выданном 24.03.1988 г. указано, что строительство жилого дома разрешено Марковой Наталье Ильиничне на выделенном земельном участке площадью 0,4 га со ссылкой на приказ от 2.12.1988г.(л.д.27) Однако очевидно, что в момент издания решения исполкома и выдачи разрешения 24.03.1988 года приказ от 12.12.1988 года быть издан не мог.

В представленной истицей выписке из решения Алексинского горисполкома от 24.03.1988г. №4-121 также указано, что Марковой Н.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома в д. Бухторма на земельном участке площадью 40000 кв.м.(86).

Из акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 31.10.1996 г. следует, что Марковой Н.И. был отведен земельный участок площадью 4000 кв.м. Однако в указанном акте отсутствует ссылка на конкретное постановление, на основании которого был предоставлен Марковой Н.И. земельный участок площадью 4000 кв.м.

Постановлением Главы администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области от 28 ноября 1996 года №30, утвержден акт о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома в д.Бухторма Алексинского района Тульской области. За Марковой Н.И. признано право собственности на жилой дом общеполезной площадью 23,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,5 кв.м. (л.д.16, 24-25)

По данным похозяйственных книг 1986,1991, 1994-1996г.г., в указанный период в хозяйстве Марковой Н.И. значится земельный участок площадью 0,15 га. (л.д.14, 19-21)

По данным похозяйственной книги 1997-2001г.г. в хозяйстве Марковой Н.И. числится земельный участок площадью 0,24 га.(л.д.73)

По данным похозяйственной книги 2002-2006г.г. в хозяйстве Марковой Н.И. числится земельный участок площадь. 0,29га. Однако указанная запись в похозяйственной книге имеет неоговоренные и не заверенные в установленном порядке исправления.(л.д.79)

Согласно копии свидетельства о смерти серии ..., выданного 22 февраля 2002 года Шелепинским филиалом Алексинского отдела ЗАГС Тульской области, актовая запись №2 от 22 февраля 2002 года, Маркова Наталья Ильинична умерла 21 февраля 2002 года. (л.д.29)

Согласно копии свидетельства о смерти серии ..., выданного 03 апреля 2003 года филиалом №1 Алексинского отдела ЗАГС Тульской области, актовая запись №... от 03 апреля 2003 года, Марков Владимир Ильич умер 01 апреля 2003 года. (л.д.28)

В судебном заседании обозревался технический паспорт на вышеуказанный жилой дом по состоянию на 18 ноября 1996 года №... В указанном паспорте имеется запись, что площадь земельного участка по документам составляет 4000 кв.м., фактически - 3091 кв.м. (л.д.40-53) Однако истица не представила суду никаких правоустанавливающих документов, подтверждающих, что Марковой Н.И. предоставлялся земельный участок общей площадью 4000 кв.м.

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Маркова В.И. от 23 июня 2009 года было выдано его сестре Шуваловой А.И. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Алексинского района Тульской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в д.Бухторма Алексинского района Тульской области, принадлежащего по праву собственности Марковой Н.И., умершей 21 февраля 2002 года на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданного Главой администрации Шелепинского сельского Совета Алексинского района Тульской области от 03 ноября 1992 года, наследником которой был Марков В.И., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Данное свидетельство зарегистрировано в реестре №.... (л.д.22)

Право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный в д.Бухторма Алексинского района Тульской области, Шувалова А.И. зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 06 июля 2009 года. (л.д.23)

Исходя из сообщения главы администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района №... от 09 ноября 2011 года, приказ от 02 декабря 1988 года о выделении земельного участка площадью 0,4 га умершей Марковой Н.И. в архиве администрации муниципального образования Шелепинское отсутствует. (л.д.15)

Земельный участок общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: ..., был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер ..., что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка ... от 19 мая 2009 года и кадастровой выпиской о земельном участке ... от 27 мая 2009 года. (л.д.9-11).

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, имеющиеся в материалах дела документы с достоверностью не свидетельствуют о том, что Марковой Н.И. предоставлялся земельный участок в д. Бухторма общей площадью 4000 кв.м. Ссылка в разрешении на строительство индивидуального жилого дома, в выписке из решения Алексинского горисполкома от 24.03.1988г. №4-121 и акте приемки дома в эксплуатацию о выделении Марковой Н.И. земельного участка площадью 4000 кв.м. не является правовым основанием для признания за истицей права собственности на указанный земельный участок, поскольку правоустанавливающих документов о предоставлении Марковой Н.И. земельного участка общей площадью 4000 кв.м. суду не представлено.

Вместе с тем в судебном заседании с достоверностью установлено, что Марковой Н.И. был предоставлен земельный участок общей площадью 2600 кв.м. Поэтому истица, являясь наследником по закону Маркова Владимира Ильича, унаследовавшего земельный участок после смерти Марковой Натальи Ильиничны, имеет право получить в собственность оставшийся земельный участок площадью 400 кв.м.

Учитывая, что право истицы на земельный участок площадью 2200 кв.м. зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за ней права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м.

Оснований для признания права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. судом не установлено.

Исковые требования Шуваловой А.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу: Тульская область, Алексинский район, д.Бухторма, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шуваловой Алевтины Ильиничны к Администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области и Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Шуваловой Алевтиной Ильиничной право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ...

В иске Шуваловой Алевтине Ильиничне к Администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области и Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в д. Бухторма Алексинского района Тульской области площадью 1400 кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: