РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Кривицкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1448/11 по иску Федоровой Александры Анисимовны к Апёнышеву Виктору Николаевичу о возврате недвижимого имущества, установил: Федорова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Апёнышеву В. Н. о возврате недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..... В обоснование заявленных исковых требований указала, что она 15.07.2011 года заключила с .... договор передачи квартиры с условием пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого она передала последней бесплатно в собственность трехкомнатную квартиру по указанному выше адресу. ..... обязалась осуществлять ее пожизненное содержание, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, включая доставку продуктов питания, приготовление пищи, систематическую уборку квартиры, стирку и прочие услуги, которые в стоимостном выражении должны составлять не менее двух установленных законом минимальных заработных плат. .... зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .... .... от 28.07.2011 года. 17.09.2011 года .... умерла. При жизни ..... 08.11.2010года составила завещание, по которому все свое имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, завещала Апёнышеву В.Н. Передавая бесплатно свою квартиру .... по договору, истица рассчитывала на получение материальной помощи и осуществление постоянного ухода со стороны .... В связи с ее смертью на необходимый уход и материальное обеспечение со стороны наследника .... истица рассчитывать не может, так как он больной человек и постоянно находится на лечении. Считает, что приведенные обстоятельства указывают на существенное нарушение ее прав, поэтому она имеет право на возврат квартиры, переданной в обеспечение пожизненного содержания. Просила возвратить ей в собственность, квартиру, расположенную по адресу: ..... В судебном заседании: Истица Федорова А.А. и ее представитель по доверенности Рыбина Е.А. не явились, в своих заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ране в судебном заседании представитель истца по доверенности Рыбина Е.А. заявленные требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Также пояснила, что в связи со смертью Апёнышевой В.Я., условия договора передачи квартиры с условием пожизненного содержания и иждивения не выполняются, договор расторгнут в одностороннем порядке. Права Федоровой А.А. существенно нарушены, она не получает того, на что рассчитывала при заключении указанного выше договора. Ответчик Апёнышев В.Н. не явился, в своем заявлении, адресованном суду, пояснил, что договор на передачу квартиры с условием пожизненного содержания и иждивения был заключен в его отсутствие, по делу пояснений дать не может, на квартиру не претендует. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. В соответствии со ст. 602 ГК РФ, обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. Из материалов дела усматривается, что Федорова А.А. передала бесплатно в собственность .... принадлежавшую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., по договору с условием пожизненного содержания и иждивения от 15.07.2011 года. По условиям данного договора (п. 4) .... обязалась пожизненно содержать Федорову А.А., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, включая доставку продуктов питания, приготовление пищи, систематическую уборку квартиры, стирку и прочие услуги и сохраняет за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой, также обязуется оплатить после смерти Федоровой А.А. ритуальные услуги. Согласно п. 5 договора стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере не менее двух установленных законом минимальных заработных плат (л.д.11). .... зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .... .... от 28.07.2011 года (л.д. 10). В соответствии с завещанием .... от 08.11.2010года .... все свое имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, завещала Апёнышеву В.Н. (л.д.13). .... умерла 17.09.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти .... ...., актовая запись .... от 20 сентября 2011 года (л.д. 10). В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. В силу ч.2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Общее определение существенного нарушения гражданско-правового договора дано в ч. 2 ст. 450 ГК РФ. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. По делу установлено, что Федорова А.А. является инвалидом .... группы по общему заболеванию бессрочно, что подтверждается справкой .... .... от 12.09.1996 года (л.д.7). Федорова А.А. одна проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., что подтверждается справкой .... от 13.07.2011 года, выданной администрацией муниципального образования .... .... (л.д. 8). Судом установлено, что .... умерла, поэтому она не может выполнять условия договора передачи квартиры с условием пожизненного содержания и иждивения от 15.07.2011 года. Наследником всего имущества, принадлежавшего ....., является ее сын Апёнышев В.Н., являющийся инвалидом .... группы, с 20.06.2008 года по настоящее время находится на принудительном лечении в ФГУ «....» Минздравсоцразвития России, что подтверждается справкой .... от 17.05.2011 года, выданной главным врачом ФГУ «....» и справкой серии .... .... от14.01.2011 года (л.д.20, 21). Апёнышев В.Н., в своем заявлении, адресованном суду, указал на то, что на спорную квартиру не претендует, он находится на принудительном лечении, поэтому не имеет возможности выполнять условия договора от 15.07.2011 года. При разбирательстве дела по существу судом бесспорно установлено, что после смерти ....., последовавшей 17.09.2011 года, права Федоровой А.А. существенно нарушены, она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Поскольку условия договора передачи квартиры с условием пожизненного содержания и иждивения от 15.07.2011 года не исполняются 17.09.2011 года, Федорова А.А. в силу ч. 2 ст. 605 ГК РФ вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Федоровой А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Федоровой Александры Анисимовны удовлетворить. Прекратить право собственности .... на квартиру, расположенную по адресу: ...., и возвратить ее в собственность Федоровой Александры Анисимовны. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья