16 января 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

с участием

истца Зыкова М.Д.,

представителя истца адвоката Погожева Александра Николаевича, представившего ордер №007830 от 13 января 2011 года и удостоверение №299 от 31 декабря 2002года,

представителя ответчика по доверенности Мухашовой О.С.,

третье лицо Зыкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/12 по иску Зыкова Михаила Дмитриевича к администрации муниципального образования Алексинский район об определении долей в праве собственности и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Зыков М.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Алексинский район об определении долей в праве собственности и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что ему, его жене Зыковой В.С. и матери ... принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора передачи ... от 05 августа 1993года, регистрационного удостоверения зарегистрированного в администрации ... 19 августа 1993года и свидетельства о регистрации права собственности от 19 августа 1993года, реестровый номер ....

... умерла ....

После смерти матери он не обратился к нотариусу в установленный законом срок, однако фактически принял наследство, поскольку проживал на день смерти матери в спорной квартире и продолжает проживать по настоящее время, содержит ее и оплачивает все коммунальные платежи.

В связи с тем, что доли в праве общей совместной собственности между сособственниками определены не были, он не может оформить свои наследственные права на долю в квартире без определения долей.

Поскольку на спорную квартиру не распространяется режим общей совместной собственности, так как собственниками являются не только супруги, но и его мать, то согласно ч.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность других лиц.

Считает, что в силу ст. 254 ГК РФ необходимо определить доли каждого участника в праве на общее имущество, при этом доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников совместной собственности.

Просит суд определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., равными: Зыкову М.Д., Зыковой В.С. и ... по 1/3 доле каждому. Признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности после смерти ... на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании:

Истец Зыков М.Д. не явился, в заявлении адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель истца адвокат Погожев А.Н., заявленные уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указаным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения уточненных заявленных требований Зыкова М.Д.

Третье лицо – Зыкова В.С. не возражала против удовлетворения заявленных Зыковым М.Д. уточненных исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..., принадлежит на праве общей совместной собственности Зыкову М.Д., Зыковой В.С. и ..., что подтверждается договором передачи ... от 05 августа 1993года, регистрационным удостоверением зарегистрированным в администрации ... 19 августа 1993года и свидетельством о регистрации права собственности от 19 августа 1993года, реестровый номер ... (л.д.9-11).

Матерью Зыкова М.Д., ... года рождения, является ..., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись ... от ... года.

... умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., актовая запись ... от ... (л.д.13).

Согласно справке, выданной ОАО «... ...» ... от 11 января 2012 года, ... по день смерти ... была зарегистрирована и постоянно проживала вместе с сыном Зыковым М.Д. и женой сына Зыковой В.С. по адресу: ....

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца и ответчика, спорная квартира принадлежит Зыкову М.Д., Зыковой В.С. и ... на праве общей совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что доли совладельцев спорной квартиры определены не были. Соглашения об определении долей в праве общей собственности между сособственниками квартиры при жизни ... не составлялось.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., равными: Зыкову М.Д., Зыковой В.С. и ... по 1/3 доле каждому.

Зыков М.Д. после смерти матери ... фактически принял наследственное имущество в виде доли в квартире, зарегистрирован и проживает в квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет необходимые расходы по содержанию жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Зыкова М.Д., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Законных оснований для прекращения права собственности ... на спорную квартиру не имеется, поскольку она не отчуждала ее в чью – либо пользу, от права собственности на нее не отказывалась.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Зыков М.Д. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти своей матери ..., принял меры к его сохранению, защите его от притязаний других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зыкова М.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зыкова Михаила Дмитриевича удовлетворить.

Определить доли сособственников Зыкова Михаила Дмитриевича, ..., Зыковой Валентины Сергеевны в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доле каждому.

Признать за Зыковым Михаилом Дмитриевичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности после смерти ... на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья