РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Львовой М.С., с участием: истца Буйневич З.И, представителя истца Дятловой М.Ю., представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Ханина К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/12г. по иску Буйневич Зинаиды Ивановны к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установил: Буйневич З.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом от 08.07.2003 г. Принадлежащая ей часть жилого дома, а также самовольно возведённые пристройки (лит. A3, al, а3) и мансардный этаж (Лит. а4) расположены на земельном участке с кадастровым № ..., общей площадью 441 кв.м, принадлежащем истице на праве собственности на основании вышеуказанного договора купли-продажи. Данные объекты недвижимого имущества были поставлены на учет в Алексинском отделении Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и составлен акт о несоответствии фактического состава домовладения данным инвентаризационного дела. По состоянию на 09.06 2011 года ею получен технический паспорт на жилой дом, в котором указано, что жилая пристройка (лит. A3) площадью 2,0 кв.м, холодные пристройки (Лит.а1,а3) площадью 4,40 и 3,70 кв.м, мансарда (лит.а4) площадью 38,20 кв.м возведены самовольно. Постановлением главы администрации МО город Алексин Алексинского района от 31.10.2011г. № 502 утвержден акт межведомственной комиссии от 19.10.2011г. по обследованию и определению соответствия строительным нормам и правилам возведённых пристроек (Лит. A3, al,a3) и мансардного этажа (Лит. А4) к жилому дому ... Комиссия сделала заключение, что условия эксплуатации возведённых пристроек (лит. A3, al,a3) и мансардного этажа (Лит. а4) к жилому дому не нарушают строительные нормы и правила. Просит сохранить 1/2 долю в праве на жилой дом ..., площадью всех частей здания 87,8 кв.м (лит. А,А1,АЗ,а1,аЗ,а4) в переоборудованном состоянии с учётом выстроенных без разрешения жилой пристройки лит. A3, холодных пристроек al,a3, мансардного этажа а4. В судебном заседании истица Буйневич З.И. и ее представитель Дятлова М.Ю. уточнили исковые требования, просили признать За Буйневич З.И. право на самовольно возведенные постройки: лит. А3, а1, а3 и мансардный этаж лит. А4 к жилому дому. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Ханин К.А. исковые требования признал в полном объеме. Третье лицо Орлов Н.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Орлова Н.М. Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При разрешении дела судом установлено, что Буйневич З.И. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 91,70 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 8.08.2003г., выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.(л.д.8) Названная доля жилого дома расположена на земельном участке на землях поселений под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 441 кв.м., с кадастровым номером ..., принадлежащем Буйневич З.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 8.08.2003г.(л.д.9) В соответствии с техническим паспортом здания от 09.06.2011 года, кадастровым паспортом помещения от 09.06.2011 года самовольно возведенными строениями к части жилого дома, по адресу: ..., значатся Лит А3,а1,а3,а4. (л.д.10) Согласно акта Комиссии по обследованию и определению соответствия строительным нормам и правилам возведенной пристройки к жилому дому ... от 19.10.2011 года, утвержденного постановлением Главы администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области № 502 от 31.10.2011 года, возведенные Буйневич З.И. пристройки по адресу: ... лит.лит. А3,а1,а3 и а4 не нарушают строительные нормы и правила (л.д.20-21) Возражений от сособственника домовладения Орлова Н.М. против оставления на месте самовольно возведенных истицей строений не поступило. Таким образом, судом достоверно установлено, что самовольно возведенные Лит А3, а1, а3, а4 – возведены и эксплуатируются истицей на принадлежащем ей земельном участке, при эксплуатации угрозы жизни не представляют, прав третьих лиц не нарушают. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Поскольку сохранение самовольных построек на месте не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, исковые требования Буйневич З.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: иск Буйневич Зинаиды Ивановны удовлетворить. Признать за Буйневич Зинаидой Ивановной право собственности на самовольно возведенные пристройки: жилую пристройку лит. A3 площадью 2,0 кв.м.; холодные пристройки лит. al, a3 площадью 4,4 кв.м. и 3,7 кв.м. соответственно; и мансардный этаж лит. а4 площадью 38,2 кв.м., по адресу: ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в апелляционном порядке через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья