01 марта 2012 года г.Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Маслянко Р.А.,

представителя администрации МО Алексинский район по доверенности Мухашовой О.С.,

ответчика Наумовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Наумова Дмитрия Владимировича к администрации муниципального образования Алексинский район, Наумовой Валентине Павловне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Наумов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Алексинский район, Наумовой В.П. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... (далее - спорная квартира).

Свои требования истец мотивировал тем, что он постоянно проживает и является нанимателем трехкомнатной квартиры по указанному выше адресу. Вместе с ним зарегистрированы в квартире сын ..., ...года рождения и бывшая супруга Наумова В.П. В 1986 году его отцу ... на семью из четырех человек: жену ..., истцу, дочери ..., была предоставлена спорная квартира на основании решения исполкома Совета народных депутатов, что подтверждается ордером на жилое помещение от 09.07.1986 года за .... После получения квартиры, они все были зарегистрированы, проживали одной семьей. В 1995 - 2004годах его родители и сестра снялись с регистрационного учета из спорной квартиры. В настоящее время истец является ответственным квартиросъемщиком.

В 2003-2004 году он зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына и жену Наумову В.П. Совместная жизнь с ответчицей не сложилась, брачные отношения между ними были прекращены с 2009 года, общее хозяйство они не ведут. С 2009 года Наумова В.П. не проживает в данной квартире. В указанную квартиру не приходит, ее вещей нет, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание жилья несет истец.

Считает, что ввиду отсутствия официальной регистрации брачных отношений между ним и ответчицей, последняя не является членом его семьи, а также в силу того, что Наумова В.П. с 2009 года и по настоящее время в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, какие бы то ни были правовые отношения для сохранения права ответчицы на жилое помещение отсутствуют.

Ответчица проживает в другом жилом помещении, не вносит плату за спорное жилое помещение при этом, сохраняя в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ,

За весь период с 2009 года ответчицей не было сделано действий направленных на реализацию ее права пользования жилым помещением. Полагает, что это свидетельствует о добровольном отказе ответчицы от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а также свидетельствует о том, что она утратила право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Наумову В.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании:

Истец Наумов Д.В. не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчица Наумова В.П. исковые требования признала в полном объеме. При этом пояснила, что она хотела сняться с регистрации из спорной квартиры в досудебном порядке. Однако, ей пояснили, что, если регистрация в квартире будет сохранена за ее несовершеннолетним сыном, то ей необходимо представить заявление от отца ребенка с согласием на регистрацию ребенка по его месту жительства. С истцом общения по данному вопросу не получилось.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо представитель отделения УФМС России по Тульской области в Алексинском районе не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

В соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По правилам п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела, ... ... была предоставлена ... (отцу истца) на семью из четырех человек, что подтверждается ордером на жилое помещение от 09.07.1986 года за ..., выданным исполнительным комитетом ... Совета народных депутатов (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от 30.01.2012 года, выданной ОАО «... ...» и поквартирной карточке - в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Наумов Д.В. с 31.07.1986 года, его сын ... с 10.10.2003 года, жена Наумова В.П. с 17.12.2004 года. ... выписан 05.10.1995 года, ... выписана 28.01.2004 года, ... выписана 12.11.1996 года (л.д.10,12).

Брак между Наумовым Д.В. и Наумовой В.П. прекращен 25.08.2009 года по решению мирового судьи судебного участка №... от 13.08.2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... ..., актовая запись ... от 25.12.2009 года (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что ответчица Наумова В.П. членом семьи Наумова Д.В. не является, их брак расторгнут в 2009 году. С данного времени Наумова В.П. выехала из спорной квартиры, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, проживает фактически по адресу: ..., ..., .... Имеет 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2012 года ... (л.д.14). Данные обстоятельства не оспаривались ответчицей.

Кроме того, суд учитывает, что ответчица Наумова В.П. признала заявленные требования.

Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 № 281-ФЗ) «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Наумова Д.В. о признании Наумовой В.П. утратившей права пользования жилым помещением подлежащат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Наумова Дмитрия Владимировича удовлетворить.

Признать Наумову Валентину Павловну утратившей право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... снять ее с регистрационного учета по данному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья