15 марта 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

с участием представителя истца Овчинниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/12 по иску Оппенхаймер Надежды, Евсеевой Лилии Юрьевны, Мюнх Ольги Николаевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район об определении долей в праве общей совместной собственности, признании наследниками принявшими наследство, о признании права собственности на квартиру,

установил:

Оппенхаймер Н., Евсеева Л.Ю. и Мюнх О.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район об определении долей в праве общей совместной собственности, признании наследниками принявшими наследство, о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что 20.07.1981 года брак между ... и ... - родителями Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н., был прекращен на основании решения Алексинского городского суда. После расторжения брака ... и ... проживали до своей смерти вместе в квартире, расположенной по адресу: ...

Будучи проживающими и зарегистрированными в этой квартире, ... и ..., заключив договор передачи ... от 14.07.1993 года, получили в порядке приватизации на праве общей совместной собственности спорную квартиру.

... ... умер, не оставив завещания. Прав на оставшееся после смерти ... наследство в виде принадлежавшей ему доли в праве на указанную квартиру никто не оформил. ... продолжала проживать в квартире, считая себя единоличной ее хозяйкой.

... ... умерла. При жизни ею было составлено завещание, по которому она все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: .. равных долях - по 1/2 доле каждой завещала дочери Оппенхаймер Н и внучке Евсеевой Л.Ю. (дочери Мюнх О.Н.)

Оппенхаймер Н и Евсеева Л.Ю. подали нотариусу заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ..., и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из вкладов и компенсаций, хранящихся в Алексинском отделении Сбербанка РФ.

Поскольку завещанная квартира принадлежала по праву общей совместной собственности ... и ..., не состоящих в родственных отношениях, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано.

Между ... и ... соглашения об определении доли каждого в праве на общее имущество не заключалось, поэтому считают, что их доли в квартире должны быть признаны равными по 1/2 доле за каждым.

Принадлежавшая ... 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру должна наследоваться по завещанию в равных долях, по 1/4 доле за каждой, Оппенхаймер Н и Евсеевой Л.Ю.

Наследниками ... первой очереди по закону являются его дочери: Оппенхаймер Н и Мюнх О.Н., наследующие в равных долях. Однако, они не подавали нотариусу заявления о принятии наследства, поскольку не знали об участии их отца ... в приватизации квартиры. После смерти ..., их мать ... никогда не говорила об этом, называла себя единственной собственницей квартиры. О том, что спорная квартира принадлежала по праву общей совместной собственности ... и ..., Оппенхаймер Н и Мюнх О.Н. узнали только при оформлении наследства после смерти их матери.

Оппенхаймер Н и Мюнх О.Н. оплатили похороны их отца ..., взяли из квартиры, где он проживал, принадлежавшие ему вещи, что свидетельствует о том, что они вступили во владение и управление наследственным имуществом отца, относясь к наследственному имуществу как к своему собственному.

Полагают, что, несмотря на отсутствие заявления нотариусу, Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н. на основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, как наследники по закону первой очереди, в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически приняли его после смерти отца, вступив во владение и управление наследственным имуществом.

В судебном заседании:

Истцы Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н., Евсеева Л.Ю. не явились, о месте и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании Евсеева Л.Ю. действующая от своего имени и по доверенности от Мюнх О.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что в установленном законом порядке наследство после смерти ... никто не принимал. Ее мать и тетя помогали материально, оплатили похороны отца. ... проживала в квартире постоянно по день своей смерти.

Представитель Оппенхаймер Н. по доверенности Овчинникова Н.А. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н. приезжают в Россию, производят оплату за спорную квартиру, задолженности по которой нет.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области и администрации муниципального образования Алексинский район не явились, о месте и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом, в своих заявлениях, направленных суду просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Ранее в отзыве представитель администрации МО Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. не возражала против удовлетворения в части исковых требований о признании наследниками принявшими наследство и признании права собственности на квартиру.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ... и ..., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи. Это предусмотрено ст. 25 Всеобщей декларации прав человека. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другое.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что .. передана в общую совместную собственность ... и ..., что подтверждается договором передачи ... от 14.07.1993 года, свидетельством о регистрации права собственности от 14.10.1994года, реестр ... (л.д. 23, 25).

... и ... состояли в зарегистрированном браке, актовая запись ... от 28.09.1958года. После регистрации брака мужу и жене присвоена фамилия ..., что подтверждается справкой о заключении брака ... от 30.03.2011 года (л.д.22).

Родителями ..., ... года рождения являются мать-..., отец-..., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись ... от 07.03.1960 года (л.д.37).

Родителями ..., ... года рождения являются мать-..., отец-..., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись ... от 13.07.1962 года (л.д.39).

Брак между ... и ... был прекращен 20.07.1981 года, актовая запись ... от 20.07.1981 года (л.д.31).

... и ... состояли в зарегистрированном браке, актовая запись ... от 14.02.1981года. После регистрации брака мужу и жене присвоена фамилия .., что подтверждается справкой о заключении брака ... от 12.08.2011 года (л.д.36).

Брак между ... и ... был прекращен 26.07.1990 года, актовая запись ... от 26.07.1990 года (л.д.32).

... и ... заключили брак 06.02.1982 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись ... от 06.02.1982 года (л.д.38).

... и ... заключили брак 14.05.1994 года. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Оппенхеймер, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... ..., актовая запись ... от 14.05.1994 года (л.д.35).

... и ... заключили брак 27.04.2001 года, что подтверждается свидетельством о браке ..., выданным бюро ЗАГС .. (л.д.41,42-43).

... умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., актовая запись ... от ... (л.д.33).

... завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: .., дочери Оппенхаймер Н. и внучке Евсеевой Л.Ю., что подтверждается завещанием от 04.09.2007 года (л.д.44).

... умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., актовая запись ... от 04.06.2009 года (л.д.34).

Из материалов наследственного дела усматривается, что Евсеева Л.Ю. и Оппенхаймер Н. вступили в права наследства после смерти ..., написав заявления о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство по завещанию от 09.10.2010 года (л.д.57-78).

Поскольку нет возможности подтвердить документально факт родственных отношений между ... и ..., нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию на квартиру по адресу: .. было отказано (л.д.46).

... и ... постоянно и по день смерти были зарегистрированы и проживали постоянно по адресу: .., что подтверждается справками ... от 01.04.2010 года и ... от 12.10.2010 года, выданными ОО «.. ..» (л.д.61,73).

Свидетели ... и ... в судебном заседании пояснили, что семью ... и Е.Д. они знают. В квартире по адресу: .. постоянно проживали ... и ... Их дочери Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н. приезжали к родителям, помогали им материально, участвовали в похоронах. Мюнх О.Н. приезжает чаще. Наследство после смерти ... получили Оппенхаймер Н. и Евсеева Л.Ю.

Статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации. (14. Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом ... и ..., проживая совместно в спорной квартире, путем приватизации получили жилое помещение в общую совместную собственность. Дочери Оппенхаймер Н и Мюнх О.Н. помогали материально. После смерти ..., оплатили его погребение, содержали жилье, помогая материально матери, которая продолжала проживать в спорной квартире. Фактически приняли наследственное имущество после смерти ... Наследственного дела после его смерти не заводилось, наследников, кроме дочерей Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н., судом не установлено.

Задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги по спорной квартире нет, что подтверждается выпиской из лицевого счета ... от 14.03.2012года.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н. не знали о том, что спорная квартира была приватизирована на обоих родителей в общую совместную собственность, поскольку считали свою мать единственным собственником квартиры, они фактически приняли наследственное имущество после смерти отца, поскольку участвовали в его похоронах, связи с квартирой не теряли, помогали своей матери ... материально оплачивать платежи за квартиру, поэтому имеются основания признать их наследниками, принявшими наследство после смерти отца ... Также имеются основания для признания права собственности на долю в квартире за истцами.

В судебном заседании установлено, что доли совладельцев спорной квартиры определены не были. Соглашения об определении долей в праве общей собственности между сособственниками квартиры при жизни ... и ... не составлялось.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: .., равными: ... и ... по 1/2 доле за каждым.

Законных оснований для прекращения права собственности ... и ... на спорную квартиру не имеется, поскольку они не отчуждали ее в чью – либо пользу, от права собственности на нее не отказывались.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Оппенхаймер Н., Мюнх О.Н. и Евсеевой Л.Ю., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Поскольку ... при жизни распорядилась своей долей в квартире, оставила завещание на Оппенхаймер Н. и Евсееву Л.Ю., то их доли в праве на спорное жилое помещение являются равными по 1/4 доле за каждой.

... при жизни не распорядился своей долей, поэтому его доля должна делиться на Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н., как наследников первой очереди по закону, доля каждой должна составлять в размере – по 1/4.

Согласно ст.17 и ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Оппенхаймер Н. и Мюнх О.Н. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти своего отца ..., приняли меры к его сохранению, защите его от притязаний других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Оппенхаймер Н., Евсеевой Л.Ю. и Мюнх О. Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Оппенхаймер Надежды, Евсеевой Лилии Юрьевны и Мюнх Ольги Николаевны удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: .. за ... и ... равной по 1/2 доле за каждым.

Признать Оппенхаймер Надежду и Мюнх Ольгу Николаевну наследниками по закону принявшими наследство, открывшееся после смерти отца ..., умершего ..., состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

... за Оппенхаймер Надеждой в порядке наследования по закону после смерти отца ..., умершего ... и в порядке наследования по завещанию после смерти матери ..., умершей ..., право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...

... за Мюнх Ольгой Николаевной в порядке наследования по закону после смерти отца ..., умершего ... и Евсеевой Лилией Юрьевной в порядке наследования по завещанию после смерти ..., умершей ..., право собственности по 1/4 доле за каждой на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья