16 марта 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

с участием истца Бушмакиной Л.Ф.,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Поповой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-247/12 по иску Бушмакиной Лидии Федоровны к Бушмакину Виктору Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бушмакина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Бушмакину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора передачи .... от 20.01.2009 года является собственником .... в ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .... .... от 28.04.2009 года. Согласно справке и выписке из домовой книги, выданных ОАО «Муниципальная управляющая компания ....», в квартире зарегистрированы 2 человека: Бушмакина Л.Ф. с 22.05.2009 года и Бушмакин В.А. с 27.07.2010 года.

Бушмакин В.А. ранее являлся мужем истицы, брак с которым расторгнут 27.04.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 16.08.2011 года.

В августе 2011 года ответчик выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, общее хозяйство они не ведут, никакой помощи по оплате за жилищно-коммунальные услуги он не принимает и не помогает, что является для истицы существенным, поскольку она не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком.

Просила признать Бушмакина В.А. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании:

Истица Бушмакина Л.Ф. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Бушмакин В.А. не явился, его место нахождения судом не установлено.

Представитель ответчика адвокат Попова Л.Ю., привлеченная на основании определения Алексинского городского суда Тульской области от 12.03.2012года, возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что в материалах дела отсутствуют сведения о приобретении ответчиком права пользования другим жилым помещением, и не представлены доказательства истцом, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ... и ...., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником .... в .... является Бушмакина Л.Ф, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .... .... от 28.04.2009 года (л.д.8).

Согласно справке и выписке из домовой книги, выданных ОАО «Муниципальная управляющая компания ....» в .... в .... зарегистрирован с 27.07.2010 года Бушмакин В.А. (л.д. 12-13).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не отнесен к кругу лиц, определенных в ч.1 ст. 31 ЖК РФ. Брак между Бушмакиным В.А. и Бушмакиной Л.Ф. был расторгнут 27.04.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии .... ...., актовая запись .... от 16.08.2011 года (л.д.9).

Сведений о наличии соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником Бушмакиной Л.Ф., заключенного с Бушмакиным В.А. суду не представлено.

Заявления о сохранении права пользования жилым помещением за Бушмакиным В.А. на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не поступало.

Бушмакин В.А. после расторжения брака выехал из спорной квартиры. Расходов за жилое помещение и плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, чем нарушаются права истицы.

Данное подтверждается пояснениями свидетелей ... и ...., допрошенных в судебном заседании.

В случае утраты права пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25июня1993года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и доказательства, представленные сторонами, суд находит иск Бушмакиной Л.Ф. о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению.

решил:

исковые требования Бушмакиной Лидии Федоровны удовлетворить.

Признать Бушмакина Виктора Александровича прекратившим права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья