РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Орловой Л.В., с участием представителя истца Киселевой В.В. – Королевой В.Н., представителя ответчика Администрации МО Алексинский район Тульской области Ерохиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/12 по иску Киселевой Веры Васильевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на 7/10 долей жилого дома, установил: Киселева В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на 7/10 долей жилого дома. В обоснование заявленных требований указала, что его семья: ...........– мама, ..........., .......... - братья, ........... – бабушка по линии отца и она проживали в жилом доме с надворными постройками, расположенном по адресу: ........... Данное жилое помещение принадлежало ее родственникам на праве общей долевой собственности, а именно: .......... (ее брату) и ........... (его бабушке) – по <данные изъяты> доле каждому на основании справки, выданной <данные изъяты> поселковым советом от ..........., регистрационного удостоверения .......... от ...........; ........... (ее брату) – <данные изъяты> доля; ........... (ее матери) – <данные изъяты> доли на основании регистрационного удостоверения и справки, выданных бюро технической инвентаризации г.Алексина ........... и ........... за №.........., .........., а также договора дарения. Ее брат ........... умер ............ Единственным наследником по закону к его имуществу в виде <данные изъяты> доли вышеуказанного домовладения являлась ее мать – ..........., которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Затем, ........... умерла ее бабушка ........... После ее смерти ее мама ........... вместе с ее братом .......... и она продолжали проживать в жилом доме с надворными постройками, расположенном по адресу: .........., следила за его состоянием, растила в нем своих детей, то есть ее и брата. ........... умерла ее мать ............ Единственными наследниками по закону к имуществу умершей в виде <данные изъяты> долей (<данные изъяты> доли, принадлежащие умершей на праве собственности и <данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти ...........) вышеуказанного жилого дома является она и ее брат .......... Наследственное имущество принадлежит им в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону .......... от ..........., дубликат которого выдан нотариусом ФИО16 за .......... от ............ Свое право собственности на наследственное имущество ею было зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права .......... от ...........). .......... свое право собственности на наследственное имущество не зарегистрировал, поскольку умер ........... (свидетельство о смерти .......... .......... от ...........). Наследников к его имуществу нет, поскольку в зарегистрированном браке с кем-либо он никогда не состоял, детей у него не имеется. Таким образом, все ее родственники, которым на праве собственности принадлежали <данные изъяты> долей жилого .........., умерли. Вместе с тем, с момента смерти ее последнего родственника - брата .......... и по настоящее время, то есть более 15 лет, она является единственным добросовестным, открытым и непрерывным владельцем спорного жилого дома в целом, поскольку оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя по его содержанию, производит текущий ремонт. Иным порядком, кроме как судебным, признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: .......... не представляется возможным. Ссылаясь на ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ст.ст. 10, 11, 12, 218, 234 ГК РФ, ФЗ №122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит суд признать за ней, Киселевой В.В., право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ........... Истец Киселева В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, Представитель истца Киселевой В.В. по доверенности ........... исковые требования поддержала в части признания права собственности на жилой дом, иск о признании права собственности на надворные постройки не поддержала. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности ........... в судебном заседании исковые требования Киселевой В.В. признала в полном объеме. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца. Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район .........., воспользовавшись правом, предоставленным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, исковые требования признала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом. Признание представителем ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания и подписано .......... Представителю ответчика администрации муниципального образования Алексинский район .........., разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу положений п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Анализируя заявленные исковые требования с учетом норм действующего гражданского законодательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. В свою очередь из ч.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из ч.3 ст.6 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ........... родилась .........., о чем в книге регистрации актов о рождении ........... произведена запись за .........., в качестве отца указан ФИО12, матери ..........., что подтверждается свидетельством о рождении серии .......... .......... от ............ Запись акта о рождении ........... в архиве отдела обработки и хранения документов комитета Тульской области по делам записи актов гражданского состояния по отделу ЗАГС администрации МО Алексинский район отсутствует, проверка произведена за временный период с ........... по ..........., архивный фонд не сохранился, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния от ............ Из записи акта о смерти .......... следует, что ........... умерла ............ ........... ФИО13 и .......... заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ........... произведена запись за .........., после заключения жене присвоена фамилия ..........., что подтверждается свидетельством о заключении брака .......... .......... от ............ Согласно справки, выданной Высоковским пос./советом от ........... жилое помещение (домовладение), расположенное по адресу: .......... принадлежит ..........., ..........., ..........., ............ Из технического паспорта следует, что дом по адресу: .......... принадлежит ...........-<данные изъяты> доли, ........... - <данные изъяты> доли, ........... -<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. (л.д.22) ........... умерла ..........., о чем в книге регистрации актов о смерти ........... произведена запись за .........., что подтверждается свидетельством о смерти .......... .......... от ............ ........... решением Алексинского городского народного суда .......... ........... ........... года рождения, погибший на фронте в ........... году, признан родным братом Киселевой Веры Васильевны ........... старшим государственным нотариусом Алексинской государственной нотариальной конторы ФИО14 удостоверено, что наследниками имущества ..........., умершей ..........., являются в равных долях дочь – Киселева Вера Васильевна, сын – ..........., наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из из <данные изъяты> долей жилого, одноэтажного, бревенчатого дома, общеполезной площадью ......... кв.м., в том числе жилой площадью ......... кв.м., со всеми при нем надворными постройками: ......... расположенного на земельном участке общей мерой ......... кв.м., находящегося в .......... .........., ......... доли жилого дома с надворными постройками принадлежат ........... на основании регистрационного удостоверения и справки, выданных бюро технической инвентаризации г.Алексина ........... и ........... за .......... и .......... и договора дарения, удостоверенного Алексинской государственной нотариальной конторой ........... по реестру за ........... ........ доля жилого дома принадлежит ..........., умершему ..........., наследником которого была гр............, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону от ............ ........... умер ..........., о чем в книге регистрации актов о смерти ........... произведена запись за .........., что подтверждается свидетельством о смерти серии .......... .......... от ............ Наследственного дела к имуществу ..........., умершего ..........., Алексинской государственной нотариальной конторой Тульской области по состоянию на ........... не заводилось, что подтверждается письмом нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО16 от ........... и письмом нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО15 от ............ ..........., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим государственным нотариусом Алексинской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО14 ..........., реестровый номер .........., дубликат которого выдал нотариус Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО16 ..........., реестровый .........., произведена государственная регистрация общей долевой собственности, доля в праве ......., ........... на объект права: жилой дом, назначение: жилой дом, ........., адрес объекта: .........., кадастровый (или условный) номер: .........., существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ........... сделана запись регистрации .........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .......... .......... от ........... и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним .......... от ............ Из письма Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что по ............ доли домовладения .......... по .........., зарегистрирована за гр............, и .......... на основании справки выданной Высоковским поселковым советом от ..........., регистрационное удостоверение от ........... за ........... Свидетели .......... и ........ в судебном заседании подтвердили, что после смерти ........... и ..........., жилым домом на протяжении срока, превышающего 15 лет, владела Киселева Вера Васильевна. Иных наследников к их имуществу не установлено. В судебном заседании установлено, что после смерти ..........., произошедшей в ........... году, и смерти .........., произошедшей в ........... году, никто из их наследников не оформил своих наследственных прав на принадлежащие им доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ........... Судом установлено, что Киселева В.В. с ........... года, т.е. более 26 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела указанным домом как своим собственным. Других законных владельцев указанного дома судом не установлено. Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования Алексинский район .........., не противоречит закону, совершено в интересах сторон, лицом, наделенным таким правом, не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание представителем ответчика администрации муниципального образования Алексинский район .......... иска Киселевой В.В. о признании права собственности на ............ долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ........... Заявленные исковые требования о признании права собственности на жилой дом по адресу: .......... являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь положениями ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Киселевой Веры Васильевны к администрации муниципального образования Алексинский район удовлетворить частично. Признать право собственности Киселевой Веры Васильевны на .......... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ........... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: