РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Григорьевой А.В., с участием представителя истицы Неговеловой Ю.И. по доверенности Желановой Т.П., представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохиной Н.С., представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района по доверенности Ханина К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/12 по иску Неговеловой Юлии Игоревны к администрации муниципального образования Алексинский район, администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района, Сантимовой Татьяне Сергеевне о признании права собственности на гараж с подвалом, установил: Неговелова Ю.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом № ..., общей площадью ...., находящийся по адресу: ... В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью умершего 17.02.1996 года ..., в собственности которого имелся гараж в гаражно-строительном кооперативе ... под № .... 28.09.1996 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж на 1/2 долю. Истица фактически вступила во владение гаражом, на протяжении длительного времени, более 15 лет пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. На вторую долю спорного гаража до настоящего времени в наследство никто не вступал, наследственных прав не оформлял. ... владел указанным гаражом на основании разрешения на строительство, выданного на имя матери истицы ... Алексинским городским Исполнительным Комитетом 30.09.1989 года. Спорный гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. Признание права собственности на гараж ей необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества. Иным порядком, кроме как судебным, истица не может признать за собой право собственности на указанный гараж. Учитывая сложившийся порядок пользования указанным имуществом на протяжении длительного времени, отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом № ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... В судебном заседании: Истица Неговелова Ю.И. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Представитель истицы по доверенности Желанова Т.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представители ответчиков администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С., администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района по доверенности Ханин К.А. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Соответчик Сантимова Т.С. в судебное заседание не явилась. Корреспонденция суда, направленная ответчику по адресу места проживания, возвращена с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу. Суд счёл возможным в порядке ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве представителя ответчика и рассмотреть дело в отсутствие Сантимовой Т.С. Представитель ответчика, привлеченный в дело по ст. 50 ГПК РФ, адвокат Попова Л.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя, не может быть включено в наследственную массу, если им добросовестно и открыто владел как собственник гражданин на протяжении пятнадцати лет, так как в указанном случае это лицо в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ приобрело право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю. Пункт 1 ст. 234 ГК РФ определяет объект отношений как недвижимое имущество либо иное имущество. Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся, в частности, земельные участки, гаражи, которые могут быть приобретены гражданами и юридическим лицами в собственность в порядке приобретательной давности. Если собственник имущества длительное время не выражал намерений признать вещь своей, он смирился с ее утратой, и при отсутствии презумпции государственной собственности целесообразно признать эту вещь собственностью фактического добросовестного владельца. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно данным технического паспорта по состоянию на 31.01.2012 года правообладателем гаража с подвалом № ... площадью гаража (лит. ...) по внутреннему обмеру ...., площадью подвала (лит. ...) по внутреннему обмеру ...., является ... Согласно кадастровому паспорту здания общая площадь гаража с подвалом № ... ГСК ...» составляет ... кв.м. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 28.09.1996 года, выданным нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ..., зарегистрированным в реестре за № ..., истица Неговелова Ю.И. – дочь умершего 17.02.1996 года ... является наследником в 1/2 доле кирпичного гаража с подвалом, площадью ...., в том числе площадью подвала ...., находящегося в ..., состоящий в ГСК ...» под .... По сообщению нотариуса ... Алексинского нотариального округа Тульской области от 24.01.2012 года наследниками к имуществу ..., принявшими наследство являются дочь Неговелова Ю.И. и мать ...., умершая 18.07.1999 года, проживавшая по адресу: .... Сведений о других наследниках, принявших наследство по состоянию на 24.01.2012 года, не имеется (л.д. 18). По сообщению нотариуса ... Пятигорского городского нотариального округа Ставропольского края от 10.02.2012 года наследником к имуществу ..., проживавшей по указанному адресу, является Сантимова Т.С., проживающая по адресу: .... Сантимова Т.С. приняла наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ..., а также ... обыкновенных, ... привилегированных акций ОАО «Электросвязь» на общую сумму 2160 рублей, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом Пятигорского городского нотариально округа Ставропольского края ... от 19.04.2000 года, 25.04.2000 года Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истицы по доверенности Желановой Т.П., Неговелова Ю.И. после смерти отца пользуется, владеет указанным гаражом, не прекращает пользоваться им в течение всего срока приобретательной давности. Возражений против признания за истицей права собственности на указанный гараж с подвалом не имеется. Из пояснений представителя Неговелова Ю.И. Желановой Т.П. следует, что истица поддерживает спорный гараж в нормальном состоянии, производит необходимый ремонт, владеет спорным гаражом с подвалом как своим собственным, не по договору, не на основании договорных обязательств. Факт владения, пользования спорным гаражом никем не оспаривается. При таких обстоятельствах дела суд считает, что Неговелова Ю.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет и пользуется гаражом с подвалом № ... ГСК ...» как своим собственным, препятствий в пользовании ей никто не чинит. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Неговеловой Ю.И. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: исковые требования Неговеловой Юлии Игоревны удовлетворить. Признать за Неговеловой Юлией Игоревной право собственности на гараж с подвалом № ..., литера ..., под ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК «...», инвентарный номер .... Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области. Судья
(л.д. 67, 68).