РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Лизговко И.В.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием представителя истицы по доверенности и ордеру адвоката Снеткова С.Н.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Шевяковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/12 по иску Беловой Марии Алексеевны к Кириленко Светлане Петровне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Белова М.А. обратилась в суд с иском к Кириленко С.П. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником домовладения и земельного участка с кадастровым номером ..., находящихся по адресу: .... Домовладение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.04.2001 года, указанный земельный участок ей принадлежит на основании решения Алексинского городского суда Тульской области от 20.07.2011 года, вступившего в законную силу 31.07.2001 года.

В спорном домовладении она проживает с ... со дня своего рождения. До сегодняшнего дня она несет необходимые расходы по оплате природного газа, питьевой воды и электроэнергии, осуществляет надлежащий уход за домовладением и земельным участком.

В сентябре 2006 года ее знакомая Кириленко С.П. обратилась к ней с просьбой зарегистрировать ее по указанному адресу. Это необходимо было ей для назначения пенсии, поскольку она выехала с постоянного места жительства в Чукотском автономном округе и снялась там с регистрационного учета. 28.09.2006 года истица зарегистрировала её по постоянному месту жительства в своем домовладении.

При этом в дом Кириленко С.П. не вселялась, никаких своих вещей по данному адресу не имеет. Зарегистрировавшись, она поставила Белову М.А. в известность, что намерена уехать на постоянное место жительства на ... к своему сыну. При этом адрес сына не сообщила. 28.09.2006 года она уехала из города Алексина. Уезжая, Кириленко С.П. обещала истице приехать в декабре 2006 года и сняться с регистрационного учета. Со дня отъезда до настоящего времени она ни разу не появилась по месту регистрации, никаких расходов по содержанию домовладения не несет.

Несколько раз Кириленко С.П. звонила истице и просила снять ее с регистрационного учета, поскольку у нее самой нет такой возможности приехать в г. Алексин.

Считает, что статьей 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации Кириленко С.П. в спорном домовладении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом.

Ответчица не является членом ее семьи и не признана таковой, на жилую площадь по месту регистрации не вселялась, принадлежащих ей вещей по данному адресу нет. Никаких расходов по содержанию домовладения, оплате за пользование природным газом, питьевой водой, электроэнергией не несла. Регистрация Кириленко по данному адресу была обусловлена необходимостью получения пенсии на территории РФ, а не намерением проживать в ее доме.

Считает, что законных оснований приобретения права на спорное жилое помещение у ответчицы не имеется. Регистрация ее в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права собственника, установленные ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. Более того, не проживая в ее доме более 6 лет, сохраняя в нем свою регистрацию, Кириленко С.П. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Просит признать Кириленко С.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании:

Истица Белова М.А. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истицы по доверенности и ордеру адвокат Снетков С.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кириленко С.П. в судебное заседание не явилась. Корреспонденция суда, направленная ответчице по адресу места регистрации, возвращена отделением связи с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу.

Суд счел возможным в порядке ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве представителя ответчика и рассмотреть дело в отсутствие Кириленко С.П.

Представитель ответчика, привлеченный в дело по ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шевякова И.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Тульской области в Алексинском районе не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений суду не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При разрешении данного дела судом установлено, что Белова М.А на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области ... 04.04.2001 года, реестровый номер ..., является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом № ..., общей площадью ... с постройками, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от 26.04.2001 года (л.д. 14). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от 30.01.2012 года также следует, что правообладателем (1/2 доля в праве) жилого дома по адресу: ..., является Белова М.А. (л.д. 18).

Белова М.А. также является собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 12.12.2005 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от 30.01.2012 года (л.д. 17).

В указанном жилом доме с 28.09.2006 года на регистрационном учете состоит ответчица Кириленко С.П., что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № ... (л.д. 20-21).

Кириленко С.П. в указанном жилом доме была зарегистрирована Беловой М.А. в принадлежащем ей жилом доме для необходимости получения пенсии на территории РФ, поскольку она выехала с постоянного места жительства в Чукотском автономном округе и снялась там с регистрационного учета.

Из объяснений представителя истицы адвоката Снеткова С.Н. следует, что Кириленко С.П. никогда не вселялась в спорный жилой дом, принадлежащих ей вещей в доме никогда не было, не является членом ее семьи и не признана таковой. Кириленко С.П. не несет никаких расходов по содержанию домовладения, оплате за пользование природным газом, питьевой водой, электроэнергией. Регистрация Кириленко С.П. по данному адресу была обусловлена необходимостью получения пенсии на территории РФ, а не намерением проживать в ее доме.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым домом № ..., подлежат удовлетворению, поскольку ответчица не является собственником жилого дома, не вселялась в спорное жилое помещение, не несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Кириленко С.П., заключенного с Беловой М.А., суду не представлено.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Белова М.А. в настоящее время имеет право требовать от Кириленко С.П. устранения любого нарушения ее права собственности на указанный жилой дом. Требования истицы о признании Кириленко С.П. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в силу приведенных норм права при установленных обстоятельствах подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Беловой Марии Алексеевны удовлетворить.

Признать Кириленко Светлану Петровну ... года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Кириленко Светлану Петровну ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области.

Судья