РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Орловой Л.В.,

с участием представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности ...........,

представителя третьего лица администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности ...........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/12г. по иску Моисеева Анатолия Ивановича к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Моисеев А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области о признании права собственности на гараж.

Мотивировал свои требования тем, что он, с ........... года является владельцем недвижимого имущества - гаража с подвалом ..........., находящегося по адресу: ..........., гаражный кооператив «..............». Вышеуказанный гараж был построен им в ........... году на основании решения общего собрания кооператива «............», он является его членом, что подтверждается справкой о выплате пая, выданной председателем гаражного кооператива «............» в ........... году и членской книжкой владельца гаража ........... гаражного кооператива «...........». Гараж по........... выстроен на земельном участке, предоставленном ГК «............». Гаражный кооператив (далее ГК) «...........» является юридическим лицом, о чем Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Тульской области выдано свидетельство о государственной регистрации от ........... ОГРН ........... и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом гаражного кооператива «...........», утвержденным общим собранием членов кооператива.

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ........... ему выдан технический паспорт на гараж, в котором он значится владельцем.

Согласно данным инвентаризации принадлежащий ему гараж является недвижимым имуществом: нежилым одноэтажным гаражом с подвалом по........... площадью ............ кв.м (.............), площадью подвала ............ кв.м (............), суммарной стоимостью ............. тысяч рублей, находящимся в границах ГК «..............».

С целью надлежащего оформления права собственности на гараж он обратился в Алексинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, однако ему было разъяснено, что для регистрации права собственности необходимо предоставить разрешение на ввод гаража в эксплуатацию.

При обращении в администрацию города Алексина с просьбой о получении разрешения ввода в эксплуатацию гаража ........... в ГК «.............», ему было отказано и предложено обратиться в суд для решения данного вопроса.

На протяжении длительного периода времени с ........... года добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.

Строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Признание права собственности на гараж необходимо ему для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области. Иным порядком, кроме как судебным, признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж, не предоставляется возможным.

Ссылаясь на ст. ст. 8, 11, 12, 131, 218, 234 ГК РФ и ст.ст. 3, 24 ГПК РФ, просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом по..........., площадью ............. кв.м. находящийся в городе Алексине, Тульской области, гаражный кооператив «...........

Истец Моисеев А.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца Моисеева А.И. по доверенности ............ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассматривать дело без ее участия и без участия истца Моисеева А.И.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности ........... не возражала против удовлетворения исковых требований Моисеева А.И.

Представитель третьего лица ГК «............» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании ........... представитель третьего лица ГК «............» ........... исковые требования поддержал, подтвердил, что истец является членом ГК «............» с момента образования гаражного кооператива, в ........... году возвел гараж по........... на земельном участке, отведенном для строительства гаражей ГК «............ Пай выплатил полностью. Споров по указанному объекту не имеется. Гараж находится в границах земельного участка ГК «...........».

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности ........... в судебном заседании исковые требования Моисеева А.И. признал в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании представителю ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области ........... разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что решением исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов ........... от ........... утвержден проект расширения застройки ГСК «.............» в количестве 10 гаражей, размером ......... м., выделен земельный участок площадью ......... га гаражно – строительному кооперативу «...........» для строительства индивидуальных гаражей, вдоль ручья ...........

Из письма комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области ........... м от ........... следует, что в апреле ........... года был заключен договор аренды на земельный участок с ГК «...........», в ноябре ........... года данный договор расторгнут, в настоящее время указанный земельный участок находится в ведении муниципального образования Алексинский район.

........... на общем собрании ГСК «......... утвержден Устав гаражного кооператива «..........» и ........... МИФНС №10 по Тульской области произведена государственная регистрация Устава гаражного кооператива «.........».

........... МИФНС №6 по Тульской области в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица – гаражного кооператива «..........», за основным государственным регистрационным номером ........... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 71 ............

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ........... следует, что председателем ГК «............» является ...........

Истец является членом гаражно-строительного кооператива .......... и ему выделено место для строительства гаража. Он полностью выплатил пай, что подтверждается копией членской книжки владельца гаражного кооператива ........... ............ справкой о полной выплате пая от ..........., выданной председателем ГСК «........... ...........

Судом установлено, что ........... Моисеев А.И. обратился в администрацию муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области за разрешением на ввод в эксплуатацию гаража ........... в ГСК «..........», однако ему было отказано в выдаче указанного разрешения в виду того, что согласно ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство гаража, что подтверждается письмом администрации города Алексина Алексинского района Тульской области № ........... от ............

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ........... истцу выдан технический паспорт на здание гаража с подвалом, в котором владельцем гаража ........... ГК «...........» указан Моисеев А.И., что подтверждается копией технического паспорта от ............

Согласно кадастрового паспорта от ..........., гараж с подвалом, инвентарный номер ..........., литера .......... общей площадью .......... кв.м., назначение: ..........., год ввода в эксплуатацию- ........... год, местоположение: ..........., ГК «.........», гараж ..........

Согласно письма начальника Отдела надзорной деятельности по Алексинскому району от ..........., размещение гаража ........... на территории гаражного кооператива «......... не противоречит нормам СНиП и пожарной безопасности.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района ..........., не противоречит закону, совершено в интересах сторон, лицом, наделенным таким правом, не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание представителем ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района ........... иска.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Моисеева А.И.

Руководствуясь положениями ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Моисеевым Анатолием Ивановичем право собственности на гараж с подвалом ..........., площадью .......... кв.м., находящийся по адресу: ..........., гаражный кооператив «............».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области.

Судья: