Р Е Ш Е Н И Е

19 апреля 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

с участием истца Рыбаковой Л.А.,

представителя ответчика по доверенности Мухашовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/12 по иску Рыбаковой Людмилы Андреевны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании членом семьи нанимателя и обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Рыбакова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании членом семьи нанимателя и обязании заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что нанимателем указанной выше квартиры являлась ... и была предоставлена ей в соответствии с ордером на жилое помещение .... от 06 сентября 2004 года, выданным на основании решения администрации профкома и совхоза «...» от 14.09.1987 года. 10 октября 2006 года истица с согласия ... была зарегистрирована в этой квартире по постоянному месту жительства. Фактически с этого момента они проживали совместно, вместе питались, вели общее хозяйство, она покупала продукты питания, медикаменты для ..., ухаживала за ней, то есть была членом ее семьи.

... ... умерла. После ее смерти истец продолжает проживать в квартире, вносит за нее платежи, оплачивает коммунальные услуги. На имя истца был оформлен лицевой счет .... на квартиру.

Ранее с истцом заключался договор социального найма спорного жилого помещения от 25 февраля 2008года.

Истица обратилась в администрацию муниципального образования Алексинский район с заявлением о заключении нового договора социального найма на данную квартиру. Однако, в заключении с ней договора социального найма было отказано на том основании, что она не является членом семьи нанимателя.

Просит признать ее членом семьи нанимателя ... и обязать администрацию муниципального образования Алексинский район заключить с ней договор социального найма жилого помещения площадью 23,1 кв.м по адресу: ....

В судебном заседании:

Истец Рыбакова Л.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представитель ответчика указала в своем заявлении, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей понятны.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Приведенные выше нормы материального права позволяют сделать вывод о том, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в том случае, если оно проживает совместно с нанимателем, ведет с ним общее хозяйство и было вселено им в указанное жилое помещение в установленном порядке с согласия всех проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи.

Статья 686 ГК РФ устанавливает, что по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено ... на состав семьи 1 человек, что подтверждается ордером ...., выданным на основании решения администрации профкома и совхоза «...» от 14.09.1987 года (л.д.7).

Истец зарегистрирована и проживает в ... с 10.10.2006 года, что подтверждается копией паспорта серии .... и ...., выданным 21.03.2002 года ... РОВД ..., справкой .... от 08.02.2012 года, выданной администрацией МО ... (л.д. 8,11).

Рыбакова Л.А. с 10.10.2006 года постоянно проживает в указанной выше квартире по настоящее время, что также подтверждается выпиской из домовой книги .... от 16.04.2012 года.

... умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти .... .... от 16.03.2012года, актовая запись .... от 14.03.2008 года (л.д.9).

Лицевой счет .... на жилое помещение площадью 23,2 кв.м по адресу: ..., открыт на имя Рыбаковой Л.А., количество проживающих в квартире 1 человек, задолженности за жилищно – коммунальные услуги на 09.02.2012 года не имеется (л.д.10).

Из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 25.02.2008 года усматривается, что между Рыбаковой Л.А. и муниципальным унитарным предприятием «...» был заключен договор социального найма на ... (л.д. 12-14).

Согласно сообщению администрации муниципального образования Алексинский район Рыбаковой Л.А. отказано в заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку ею не представлены документы, подтверждающие, что она является членом семьи ... (л.д.15).

Свидетель ... в судебном заседании пояснила, что истца знает длительное время, так как проживает по соседству. Рыбакова Л.А. проживала вместе с ..., они вели совместно хозяйство, вместе питались. Истец помогала ..., ухаживала за ней, приобретала ей медикаменты и продукты питания, участвовала в похоронах. После смерти ... истица продолжает проживать в спорной квартире. Поддерживает ее в нормальном состоянии, оплачивает все необходимые платежи.

Как следует из объяснений истца и свидетеля, Рыбакова Л.А. с момента регистрации постоянно проживала вместе с ... в указанной квартире, вели общее хозяйство, проживали одной семьей, зарегистрирована истец была постоянно. В настоящее время Рыбакова Л.А. продолжает проживать в квартире, производит оплату коммунальных платежей, производит текущий ремонт, на ее имя открыт лицевой счет на квартиру, зарегистрирована в квартире и проживает только одна. Других доказательств суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что истец вселен нанимателем в ... постоянно, суд приходит к выводу о вселении Рыбаковой Л.А. в указанную квартиру в качестве члена семьи ...

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район признала заявленные Рыбаковой Л.А. требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рыбаковой Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор социального найма может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (см. п. 2 ст. 672 ГК РФ).

Признание членом семьи нанимателя является основанием для заключения с Рыбаковой Людмилой Андреевной договора социального найма жилого помещения площадью 23,1 кв.м по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыбаковой Людмилы Андреевны удовлетворить.

Признать Рыбакову Людмилу Андреевну членом семьи нанимателя ..., в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с 10.10.2006 года.

Данное решение является основанием для заключения с Рыбаковой Людмилой Андреевной договора социального найма жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья