Дело №2-425/12 решение от24.04.2012г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Кривицкой А.С.,

с участием истца Исаевой Н.И.,

представителя ответчика по доверенности Мухашовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/12 по иску Исаевой Нины Ивановны к администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Исаева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области, администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 29 октября 2009 года умерла ее мать .... После ее смерти открылось наследство в том числе и на земельный участок площадью 1500 кв.м, который принадлежал ... на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 17 марта 1993 года .... Данное свидетельство было составлено администрацией ... сельского Совета на основании постановления Главы администрации ... сельского Совета ... ... от 15 сентября 1992 года. В свидетельстве ... от 17 марта 1993 года были допущены технические ошибки, а именно: вместо имени ... указано ..., неверно указано местоположение земельного участка, вместо адреса: ..., ... указан адрес: поселок при ..., ... - место регистрации матери на момент выдачи свидетельства.

Истица является единственной наследницей первой очереди. В установленный законом срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти матери, нотариусом было открыто наследственное дело. В связи с оформлением наследства, она обратилась с заявлением об уточнении местоположения спорного земельного участка. Постановлением ... от 28 марта 2011 года администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области постановлено: считать адрес местоположения земельного участка площадью 1500 кв.м - ..., .... Постановлением ... от 27 мая 2011 года администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области постановлено считать адрес места жительства ... в свидетельстве ... от 17 марта 1993 года: поселок при ..., ....

В связи с тем, что в свидетельстве ... от 17 март 1993 года ошибочно указано вместо имени ... – ..., в полученных истицей кадастровом паспорте и выписке из кадастрового паспорта в графе правообладатель также было указано ....

Постановлением ... от 22 ноября 2011 года администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области постановлено заменить слово ... на .... Однако, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата по ...» своим решением ... от 16 января 2012 года отказала истице в учете изменений объекта недвижимости, что препятствует ей получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Истица после смерти матери фактически приняла все оставшееся наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок, обрабатывает его, сажает овощи, собирает урожай.

В ином порядке, кроме как судебном, истец не может получить надлежащие документы, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности спорного земельного участка.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти матери ... умершей 29 октября 2009 года, на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ....

Определением Алексинского городского суд Тульской области от 26.03.2012года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Алексинский район.

В судебном заседании:

Исаева Н.И. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее мать ... на момент смерти была зарегистрирована и проживала вместе с ней. Она хоронила мать. ... постоянно пользовалась спорным земельным участком, который ей был предоставлен на праве собственности. Она фактически приняла все наследственное имущество после смерти матери, в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства. Однако, из-за технических ошибок в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 17 марта 1993 года ..., она не имела возможности оформить свои наследственные права на спорный земельный участок.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против удовлетворения заявленных Исаевой Н.И. требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области не явился, в своем заявлении глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая Палата» не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области не явился, представитель по доверенности Мамаев В.А. просил дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п.9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений истца, ... являлась владельцем деревянного дома с надворными постройками: сарай, гараж, земельного участка площадью 1500 кв.м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... от 14.11.2008 года (л.д.14).

Земельный участок площадью 1500 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, был передан в собственность ..., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 17.03.1993 года, выданным на основании постановления главы администрации ... сельского Совета ... от 15.09.1992 года (л.д.15).

... умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ... актовая запись ... от 29.10.2009года (л.д.16).

Из материалов наследственного дела установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ... является дочь Исаева Н.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на получение компенсации на оплату ритуальных услуг. Другие наследники не выявлены (л.д.47-52).

Матерью ..., ... года рождения является ..., что подтверждается свидетельством о рождении ... ..., актовая запись ... от ... (л.д.19).

... и ... вступили в брак .... После регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии ..., что подтверждается свидетельством о браке серии ... ..., актовая запись ... от 17.10.1969 года (л.д.20).

Постановлением ... от 28.03.2011 года администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области постановлено: считать адрес местоположения земельного участка площадью 1500 кв.м ..., д. ... (л.д.24).

Постановлением ... от 27.05.2011 года администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области постановлено считать адрес места жительства ... в свидетельстве ... от 17 марта 1993 года: поселок при ... ... (л.д.25).

Постановлением ... от 22.11.2011 года администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района Тульской области постановлено заменить слово ... на ... (л.д.23).

В настоящее время земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ..., ... поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., правообладатель указан ..., что подтверждается кадастровым паспортом от 01 апреля 2011 года. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.28).

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ... является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный в д. ... .... Все технические ошибки, допущенные в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ... от 17.03.1993 года, выданным на основании постановления главы администрации ... сельского Совета ... от 15.09.1992 года устранены, вынесенными постановлениями администрации МО Шелепинское Алексинского района Тульской области, указанными выше.

Наследником к имуществу ... является дочь Исаева Н.И., которая приняла наследственное имущество, получила свидетельство о праве на наследство по закону, данное следует из объяснений истца, не оспаривалось представителем ответчика.

В силу ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Исаева Н.И. вступила во владение и в управление наследственным имуществом сразу после смерти матери ..., и своими фактическими действиями приняла наследство после ее смерти.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено, что Исаева Н.И. является единственным наследником по закону после смерти матери ... принявшим наследство в предусмотренном законом порядке.

Законных оснований для прекращения права собственности ... на земельный участок не имеется, поскольку она не отчуждала его в чью – либо пользу, от права собственности на него не отказывалась. Исаева Н.И. фактически вступила в права наследования имуществом после смерти своей матери.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Исаевой Н.И., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Исаевой Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исаевой Нины Ивановны удовлетворить.

Признать за Исаевой Ниной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... в районе ...., в порядке наследования после смерти ..., умершей ...,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья