РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 мая 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., с участием истицы Копейкиной Н.А., представителя истицы Ефимовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/12 по исковому заявлению Копейкиной Нины Алексеевны, Копейкина Сергея Петровича к администрации муниципального образования Алексинский район о расторжении договора передачи, прекращении права собственности на квартиру, установил: Копейкина Н.А., Копейкин С.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о расторжении договора передачи, прекращении права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указали, что 27.03.2006 года заключен договор передачи ... между Муниципальным образованием Алексинский район и ими. Согласно указанному договору и на основании ст.ст.217, 218 ГК РФ, ст.2, 7, 22, 24 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации они стали собственниками квартиры №... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ... и приняли на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. Право собственности на квартиру подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 21.06.2006 года серия ..., серия .... Постановлением главы города Алексина и Алексинского района ... от 17.09.01 года утвержден список ветхого жилищного фонда. Дом № ... включен в список ветхого жилья и в 2008 г. жильцы указанного дома были расселены, в том числе и они. 16.09.2008 г. в рамках программы ветхое жильё Администрация муниципального образования город Алексин Алексинского района заключила с Копейкиной Н.А. договор социального найма жилого помещения. Согласно п. 1.1. данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. по адресу: ... для проживания. Пункт. 1.3. договора социального найма жилого помещения ... от 16.09.2008 года определил, что совместно с нанимателем, Копейкиной Н.А. в жилое помещение вселяется сын, Копейкин С.П. Квартиру № ... по улице ... они освободили в 2008 году. По сегодняшний день они остаются собственниками по 1/2 доли каждый в праве на указанную квартиру. Им неизвестно, существует ли этот дом. По настоящее время к ним приходят квитанции по уплате налогов. Расторгнуть договор передачи ... от 27.03.2006 года им необходимо для прекращения права собственности на указанную квартиру и реализацию их права на приватизацию квартиры №.... Просили расторгнуть договор передачи ... от 27.03.2006 года, заключенный между муниципальным образованием Алексинский район и ими, прекратить их право общей долевой собственности на квартиру №.... В судебном заседании: Истец Копейкин С.П. не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Истица Копейкина Н.А., она же представитель истца Копейкина С.П. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель истицы Копейкиной Н.А, Ефимова М.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон по делу, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Судом установлено, что 27.03.2006 года, на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», муниципальное образование Алексинский район в лице руководителя ...., действующего на основании доверенности ... от 17.01.2006 года, передало квартиру №... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по улице ... в долевую собственность Копейкиной Н.А. размер доли 1/2, Копейкину С.П. размер доли 1/2, что подтверждается договором передачи ... от 27.03.2006 года. 21.06.2006 года произведена государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на основании указанного договора, доля в праве каждого 1/2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Между тем, согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Так, постановлением главы города Алексин и Алексинского района ... от 17.09.2001 года «Об утверждении списка ветхого жилищного фонда» утвержден список ветхого жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности. Из списка ветхого жилищного фонда следует, что жилой дом №..., расположенный по адресу: ... включен в указанный список. В свою очередь согласно п. 15 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года №4 при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору социального найма граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого жилого помещения. В силу ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Так 16.09.2008 года администрацией муниципального образования город Алексин Алексинского района, в лице главы администрации Магницкого Д.В., с одной стороны, и Копейкина Н.А., с другой стороны заключили договор, согласно которому администрация муниципального образования город Алексин Алексинского района передала Копейкиной Н.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по адресу: ... для проживания в нем, совместно с Копейкиной Н.А. в жилое помещение вселяются члены семьи – сын, Копейкин С.П., что подтверждается договором социального найма жилого помещения ... от 16.09.2008 года. Постановлением администрации муниципального образования Алексинский район №2127 от 01.12.2011 года «О приемке в муниципальную казну муниципального образования Алексинский район недвижимого имущества» постановлено комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Алексинский район принять в муниципальную казну муниципального образования Алексинский район квартиру №... общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенную по адресу: .... 08.12.2011 года истцы передали в муниципальную собственность администрации муниципального образования ..., жилое помещение ... в доме №..., общей площадью ... кв.м., что подтверждается договором передачи жилого помещения в муниципальную собственность от 08.12.2011 года и актом приема – передачи жилого помещения в муниципальную собственность от 08.12.2011 года. Согласно справке ОАО «МУК города Алексина» №2320 от 27.02.2012 года Копейкина Н.А. и Копейкин С.П. зарегистрированы в .... Таким образом, судом установлено, что жилое помещение ... в доме №... было сдано Копейкиной Н.А., Копейкиным С.П. и принято администрацией муниципального образованием Алексинский район в установленном законом порядке, однако договор передачи ... от 27.03.2006 года расторгнут не был. В связи с вышеизложенным, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Копейкиной Н.А., Копейкину С.П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Копейкиной Нины Алексеевны, Копейкина Сергея Петровича к администрации муниципального образования Алексинский район о расторжении договора передачи, прекращении права собственности на квартиру удовлетворить. Расторгнуть договор передачи квартиры №... ... от 27.03.2006 года, заключенный между муниципальным образованием Алексинский район и Копейкиной Ниной Алексеевной, Копейкиным Сергеем Петровичем. Прекратить право общей долевой собственности Копейкиной Нины Алексеевны, Копейкина Сергея Петровича на квартиру №.... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: