Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

с участием:

представителя истца Московко О.В. по доверенности Панкаева И.А.,

представителя ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Мухашовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647/12 по иску Московко Олега Валерьевича к администрации МО Алексинский район о выделе доли на земельные участки в натуре,

у с т а н о в и л:

Московко О.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Алексинский район о выделе доли на земельные участки в натуре.

В обосновании заявленных требований указал на то, что на основании договора дарения 1/2 доли в праве долевой собственности на земельные участки от 03 сентября 2010 года он стал собственником 1/2 доли в земельных участках, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства: площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ....; площадью 798 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: ....

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 сентября 2010 года сделаны записи регистрации: ...., .... и выданы свидетельства о государственной регистрации права от 29 сентября 2010 года серия 71-АГ ...., ........

В связи с тем, что собственник другой 1/2 доли на указанные земельные участки .... Н.В. умер, невозможно достичь соглашения о выделе доли истца из общей долевой собственности.

В связи, с чем истец не может осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение долей без ее выдела в натуре, и использовать ее по прямому назначению: ведение личного подсобною хозяйства и строительства жилого дома.

Просил суд образовать земельный участок без согласия правообладателя исходного земельного участка и выделить Московко Олегу Валерьевичу земельные участки: площадью 600 кв.м, с кадастровым номером .... и площадью 234 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ....

В судебном заседании:

Истец Московко О.В. не явился, его представитель по доверенности Панкаев И.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. признала исковые требования.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Мухашова О.С., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, и подписано представителем ответчика.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 2 ст. 35) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статья 252 ГК РФ определяет, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. А при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.ч. 2,3).

В судебном заседании установлено, что согласно кадастровых паспортов от 17 декабря 2009 года правообладателями земельных участков: площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ...., площадью 798 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: ..., являются .... В.В. и .... Н.В.

Как видно из решения Алексинского городского суда Тульской области от 08 июля 2010 года .... Н.В. умер. .... В.В. умер 22 сентября 1993 года и единственным наследником к имуществу .... В.В. в виде 1/2 доли жилого дома №...., расположенного на земельном участке площадью 1998 кв.м, является .... В.С., которая умерла 04 апреля 2009 года. Единственным наследником к имуществу .... В.С. вступившим в наследство является .... В.М.

Судом постановлено: определить доли .... Н.В. и .... В.В. в праве общей собственности на земельные участки, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ...., площадью 798 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ..., по 1/2 каждому. Признать право собственности .... В.М. на 1/2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером .... и 1/2 долю земельного участка площадью 798 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ....

Согласно сообщению нотариуса Алексинской нотариальной конторы .... от 01 июня 2012 года по данным с 01 января 1996 года по 01 июня 2012 года наследственное дело к имуществу .... Н.В., проживавшего по адресу: ..., не заводилось.

На основании договора дарения 1/2 доли в праве долевой собственности на земельные участки от 03 сентября 2010 года, заключенного между .... В.М. и Московко О.В., последний стал собственником 1/2 доли земельных участков, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства: площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ...., площадью 798 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 71-АГ .... и .... от 29 сентября 2010 года.

В соответствии со ст. 11.2 (п.п.1,4,5,6) ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ч.ч.1,2).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Московко О.В. подлежат удовлетворению.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Мухашова О.С. признала заявленные Московко О.В. требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Московко Олега Валерьевича удовлетворить.

Образовать земельный участок без согласия правообладателя исходного земельного участка и выделить Московко Олегу Валерьевичу земельные участки: площадью 600 кв.м, с кадастровым номером .... и площадью 234 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца.

Судья