13 июня 2012 года г. Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Яковлеве Л.В.,

истца Мозговой Е.А., ответчика Карпухина С. А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2–682/12 по иску Мозговой Елены Александровны к Карпухину Сергею Александровичу о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мозговая Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Карпухину С.А. о признании не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником 39/54 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ..., на основании договора дарения, заключенного между ней и .. от 11.02.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от 13.06.2010года. Фактически ее доля от указанного жилого дома представляет собой изолированное жилое помещение.

В принадлежащем ей жилом помещении с 28.11.2008 года состоит на регистрационном учете ответчик, который не является членом ее семьи и, с момента приобретения ею указанного недвижимого имущества никогда в нем не проживал и не вселялся, его вещей в жилом помещении нет.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, она несет дополнительные расходы по содержанию жилья, которые ей никто не компенсирует.

В судебном заседании:

Истец Мозговая Е.А. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Карпухин С.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме. При этом пояснил, что в спорное жилое помещение он не вселялся, не проживал и его вещей не имеется, расходов за жилое помещение и плату за жилищно-коммунальные услуги не несет.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчику Карпухину С.А., разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что собственником 39/54 долей жилого ... в ... является Мозговая Е.А. на основании договора дарения от 11.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от 13.06.2010 года (л.д.7,8).

Согласно домовой книге в ... в ... зарегистрированы .. с 23.07.1998 года; Карпухин С.А. с 28.11.2008 года (л.д. 9-11).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не отнесен к кругу лиц, определенных в ч.1 ст. 31 ЖК РФ.

Сведений о наличии соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником Мозговой Е.А., заключенного с Карпухиным С.А. суду не представлено.

Заявления о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не поступало.

Карпухин С.А. в спорном жилом доме не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещей в доме нет, расходов за жилое помещение и плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, чем нарушаются права истицы.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и ответчика, установлены судом. Обратному суду не представлено.

В случае утраты права пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25июня1993года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что признание иска ответчиком Карпухиным С.А. не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком Карпухиным С.А. иска Мозговой Е.А.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Мозговой Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мозговой Елены Александровны удовлетворить.

Признать Карпухина Сергея Александровича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Карпухина Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья