Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2012 года г.Алексин

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

с участием:

истца Хрунова И.А.,

представителя ответчика адвоката Александровой С.В., предоставившей удостоверение ... и ордер от 06 июля 2012 года №210,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/12 по иску Хрунова Игоря Анатольевича к Хрунову Антону Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Хрунов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Хрунову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собст­венности от 01 июля 2011 года является собственником квартиры №... ....

В указанной квартире зарегистрирован ответчик - Хрунов Антон Игоревич.

В 2006 году ответчик переехал в г.Орел на постоянное место жительства, где прожи­вает с гражданской супругой и работает продавцом - консультантом в магазине элек­тротоваров. Также до настоящего времени ответчик не оплачивает коммунальные пла­тежи, которые производит истец.

Таким образом, ответчик не проживает в данной квартире, не является членом его семьи, у них разный бюджет, общее хозяйство не ведется.

В апреле 2012 года истец письменным уведомлением (предупреждением) предложил от­ветчику добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в противном случае предупредил об обращении в суд с настоящим иском. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Полагает, что в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ ответчик должен прекратить право пользования спорным жилым помещением, так как он его утратил в связи с прекращением семейных отношений с истцом.

Просил суд признать Хрунова Антона Игоревича утратившим право пользования квартирой ... ... в ... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании:

Хрунов И.А. исковые требования поддержал, просили удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Хрунов А.И. не явился, место его нахождения суду не известно. Определением суда от 20 июня 2012 года Хрунову А.И. назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный ответчику судом, Александрова С.В. исковые требования не признала. Указала, что истцом суду не представлено доказательств того, что ответчик имеет другое жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом истца, представителя ответчика, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п.4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (п. 5).

По правилам п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Хрунову И.А. на основании договора дарения от 18 июня 2011 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ ... от 01 июля 2011 года.

Согласно справки №2733 от 25 мая 2012 года, выданной ОАО «МУК ...», в квартире №... по адресу: ... зарегистрированы: Хрунов И.А., Хрунов А.И. и ...

Как видно из выписки из лицевого счета, квитанций, квартиросъемщик Хрунов И.А. производит оплату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., из расчета троих проживающих в помещении.

Из пояснений истца установлено, что ответчик Хрунов А.И. в спорной квартире не проживает. Общее хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчик не оплачивает расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, а также не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик проживает со своей семьей в г.Орле. Никаких отношений ответчик с истцом не поддерживает, длительное время не приезжает, по телефону не общается. Последний раз истец видел ответчика в июне 2011 года, когда им был составлен и подписан договор дарения квартиры. Место его жительства истцу не известно.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель ... в судебном заседание пояснила, что истец ее муж, ответчик ее сын. В спорной квартире сын не проживает с 2006 года, последний раз в квартире был в 2011 году. Выехал сын из спорной квартиры добровольно, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик проживает в г. Орле, но точного адреса им неизвестно.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Хрунова И.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Кроме того, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, не обеспечивает сохранность данного жилого помещения, а также не производит оплату коммунальных услуг.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Хрунов И.А. имеет право требовать всякого нарушения его права, как собственника жилого помещения.

Разрешая требования истца о снятии Хрунова А.И. с регистрационного учета по адресу: ..., суд руководствуется положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Хрунова Игоря Анатольевича к Хрунову Антону Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Хрунова Антона Игоревича утратившим право пользования квартирой ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Хрунова Антона Игоревича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья