17 июля 2012 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Быхон И.И., с участием истца Астахова А.А., представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области ............, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-791/12г. по иску Астахова Алексея Алексеевича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Астахов А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что он является наследником по закону к имуществу его отца ............, умершего .............. После смерти отца, в установленный законом шестимесячный срок, он обратился с заявлением к нотариусу Алексинского нотариального округа Тульской области ..........., в связи с чем было заведено наследственное дело ............ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ............ ............. году нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на 9/26 долей жилого дома с надворными постройками по адресу: ............., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права от ............. за номером ............. Данный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке площадью .......... кв.м., расположенный по адресу: .............. В ............. году его отцу ............, его матери ........... и отделу коммунального хозяйства было выписано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ............ площадью ......... кв.м. на праве собственности, с разрешенным использованием для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: .............. Свидетельство было выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Алексинского района Тульской области на основании постановления главы администрации города Алексина и Алексинского района ............ от .............. Данное свидетельство на землю было погашено комитетом по земельным ресурсам как невостребованное, и в нем имеется отметка о погашении на основании приказа облкомзема от ............. ............, что подтверждается справкой от ............. ............. Считает, что они имели право собственности на земельный участок площадью ............ кв.м. Учитывая, что доли в праве собственности на земельный участок не установлены, ему было рекомендовано обратиться в суд, для установления доли в праве собственности на земельный участок. ............. его отец умер. В связи с его смертью открылось наследство на указанный земельный участок, и ему необходимо признание права собственности на 9/26 доли земельного участка площадью .......... кв.м. при 9/26 долях домовладения в порядке гражданского судопроизводства. Просит суд признать за ним право собственности на 9/26 долей земельного участка площадью ........... кв.м., расположенного по адресу: .............. Истец Астахов А.А. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности ............ в судебном заседании исковые требования Астахова А.А. признала в полном объеме. Третье лицо Астахов Сергей Алексеевич, привлеченный к участию в деле по инициативе суда, не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что является родным братом истца, других наследников по закону после смерти родителей не имеется. Спора по дому и земельному участку по адресу: ............. них с братом нет. После смерти отца их мать наследственные права не оформляла, продолжала проживать в указанном доме. После смерти матери брат проживает в одной половине дома, он – в другой. Каждый из них пользуется 1/2 частью земельного участка. Он наследство после смерти родителей не оформлял, но зарегистрирован и проживает в указанном доме. Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Представителю ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области ............ разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу положений п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Анализируя заявленные исковые требования с учетом норм действующего гражданского законодательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По данным технического паспорта от ............. жилой дом по адресу: ............. принадлежал на праве общей долевой собственности: ............ -9/13 долей, ...........-2/13 долей, отделу коммунального хозяйства Алексинского горисполкома - 2/13 доли. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации г.Алексина и Алексинского района от ............. ............ ............, ..........., отделу коммунального хозяйства для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в собственность площадью 1200 кв.м., из них бесплатно 1200 кв.м., расположенный по адресу: ............., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ............. ............. умер ............ о чем ............. составлена запись акта о смерти ............, место смерти – ............., что подтверждается свидетельством о смерти серии ............ от .............. ............. умерла ..........., о чем ............. составлена запись акта о смерти ............, место смерти – ............., что подтверждается свидетельством о смерти серии ............ от .............. Наследником имущества ............, умершего ............. является в 1/2 доле сын – Астахов А.А., наследство на которое выдано свидетельство, состоит из 9/13 долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой площадью ............ кв.м. со всеми надворными постройками при нем, находящийся по адресу: ............., инвентарный номер ............, принадлежащий наследодателю на основании дубликата свидетельства, выданного государственной нотариальной конторой г.Алексина Тульской области ............., дубликата договора, удостоверенного государственной нотариальной конторой г.Алексина Тульской области ............. по реестру ............, и договора, удостоверенного Алексинской нотариальной конторой Тульской области ............. по реестру ............, регистрация права не проводилась, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от .............. ............., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ........... ............., реестровый номер ............, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, доля в праве 9/26, Астахова А.А. на объект права: жилой дом, назначение: жилой дом, 1 – этажный (подземных этажей – 0), общая площадь ........... кв.м., инв............., лит.............., адрес объекта: ............., кадастровый (или условный) номер: ............, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ............. сделана запись регистрации ............, иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: не зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ............ от .............. По состоянию на ............. значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в кадастровом квартале ............ (.............), категория земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства» составляет ............ руб./кв.м., что подтверждается справкой Управления Росреестра по Тульской области ............ от .............. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ............ было погашено в соответствии с приказом облкомзема от ............. ............, что подтверждается справкой Управления Росреестра по Тульской области ............ от .............. Основания прекращения права собственности предусмотрены статьей 235 ГК РФ. Законных оснований для прекращения права собственности ............ и ........... не имелось, т.к. указанные лица не отчуждали земельный участок в чью либо пользу, от права собственности на него не отказывались, поэтому после их смерти возникли права наследования на земельный участок наследников первой очереди – их сыновей: Астахова Алексея Алексеевича и ............ При жизни родителей их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не были определены. Из объяснений участников процесса следует, что наследство после смерти ..........., умершей ............. никто не оформлял. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области ............, не противоречит закону, совершено лицом, наделенным таким правом, не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание представителем ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области ............ иска Астахова А.А. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований .............. Руководствуясь положениями ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Астахова Алексея Алексеевича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Астахова Алексея Алексеевича, ............. года рождения, на 9/26 долей земельного участка площадью ............. кв.м., расположенного по адресу: .............. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья