26 июля 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Старцевой С.П., при секретаре Гусевой Ю.Н., в составе: истца Астаховой М.А., третьего лица Костерева Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-855/12 по иску Астаховой Марины Александровны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования, у с т а н о в и л: Астахова М.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 8 июня 2011 года умерла ее мать ..... Истица является единственным наследником к имуществу умершей .... принявшим наследство по завещанию и оформляющим в настоящее время свои наследственные права. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, входит 2/9 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м, и 2/9 доли на домовладение, расположенных по адресу: .... Право собственности .... на земельный участок и домовладение было признано решениями Алексинского городского суда Тульской области от 23 декабря 2009 года и 07 октября 2010 года. Однако до наступления смерти .... не успела зарегистрировать право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Таким образом, на дату открытия наследства за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. На этом основании временно исполняющая обязанности нотариуса города Тулы .... отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просила признать за .... право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... Признать Астахову М.А. принявшей наследство, в состав которого входит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., после смерти .... Признать за Астаховой М.А. право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... В судебном заседании: Астахова М.А. исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... В части исковых требований о признании за .... право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенные по адресу: ..., а также признании истца принявшей наследство после смерти ...., не поддержала. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Астаховой М.А. Третье лицо Костерев Е.Б. не возражал против удовлетворения исковых требований Астаховой М.А. Третье лицо Кошман К.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения истца, третьего лица Костерева Е.Б., изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Статья 35 ЗК РФ определяет, что при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившего порядка пользования земельным участком. Аналогичная норма существовала в ранее действующем законодательстве (ст.37 ЗК РСФСР). Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке. На основании решения Алексинского городского суда Тульской области от 23 декабря 2009 года за .... признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Как видно из решения Алексинского городского суда Тульской области от 07 октября 2010 года за .... признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из технического паспорта по состоянию на 18 апреля 2007 года, выданного Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», собственниками домовладения ... по ... являются Костерев Е.Б.-5/9 долей, Кошман К.А.-2/9 долей, ....- 2/9 долей. .... умерла 08 июня 2011 года, о чем комитетом ЗАГС администрации г. Тулы Тульской области составлена запись акта о смерти ... от 09 июня 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти II -БО ... от 09 июня 2011 года. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества .... на момент ее смерти входило, в том числе 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящиеся по адресу: .... .... все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ..., завещала Астаховой М.А., что подтверждается завещанием от 11 октября 2000 года, зарегистрированным в реестре за ... нотариусом г. Тулы ... Согласно отметке на завещании, произведенной нотариусом г. Тулы ... 19 апреля 2012 года, настоящее завещание не отменено и не изменено. Как видно из сообщения Вр.и.о. нотариуса .... ... от 22 мая 2012 года, Астахова М.А. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ...., умершей 08 июня 2011 года, на 2/9 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м, и 2/9 доли на домовладение, расположенных по адресу: .... Имеется наследственное дело к имуществу .... Наследником, принявшим наследство по завещанию, является Астахова Марина Александровна. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано в связи с тем, что на дату открытия наследства за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Согласно сообщению Вр.и.о. нотариуса .... ... от 23 июля 2012 года, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ...., которое было заведено 30 ноября 2011 года по заявлению Астаховой Марины Александровны. Наследником по закону также является внучка наследодателя ...., которая совместно с умершим наследодателем не проживала. 24 января 2012 года .... подала заявление о принятии наследства, пропустив 6-ти месячный срок для принятия наследства. Однако, 20 апреля 2012 года Астаховой М.А. было предъявлено завещание от имени умершей 08 июня 2011 года ...., удостоверенное 11 октября 2000 года нотариусом ... ... Все имущество .... завещала Астаховой Марине Александровне. Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Учитывая, что Астахова М.А. приняла в установленном порядке наследство после смерти ...., умершей 08 июня 2011 года, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу, что она приняла в установленном порядке все наследственное имущество после смерти .... Судом установлено, что Астахова М.А. является единственной наследницей матери ...., умершей 08 июня 2011 года. Доказательств обратному суду не представлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию Астаховой М.А., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Астаховой М.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ р е ш и л: исковые требования Астаховой Марины Александровны удовлетворить. Признать за Астаховой Мариной Александровной право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья