РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Галтакове Р.К., с участием истца Аникеевой Л.Т., представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности .............., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/12 по иску Аникеевой Любовь Тимофеевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Аникеева Л.Т. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности .............. четырех- квартирном жилом доме, находящемся по адресу: .............., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ............ нотариусом Алексинского района Тульской области .............., реестровый номер .............., зарегистрированного в Алексинском муниципальном предприятии технической инвентаризации ............, реестровый номер ............... Считает, что она приобрела право общей долевой собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартир. Полагает, что ей принадлежит на праве собственности не квартира, а часть жилого дома, то есть первоначально при приватизации вышеуказанного жилого помещения был неверно указан его статус, и ей принадлежит на праве собственности не квартира, а обособленная часть жилого дома с отдельным входом. Оборудование жилого дома позволяет ей как собственнику соответствующей его части эксплуатировать ее самостоятельно и автономно. Спора между ней и владельцами других частей жилого дома не имеется, в связи с чем считает, что фактически принадлежащее ей жилое помещение представляет собой обособленную, изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из ............... У нее отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности части жилого дома и она не может произвести государственную регистрацию своих прав на часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Признание за ней права собственности на часть жилого дома необходимо для оформления прав на земельный участок, прилегающий к ее части домовладения. Ссылаясь на ст.ст. 8, 11, 12, 131, 218, 288, 290 ГК РФ, ст.ст.3, 24 ГПК РФ, ст.36 ЖК РФ просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома состоящую из .............., расположенную по адресу: ............... Истец Аникеева Л.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности .............. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Аникеевой Л.Т. Третье лицо Шевкова Г.Н. в суд не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований Аникеевой Л.Т. не возражала. Третье лицо Тарасов А.В. в суд не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Аникеевой Л.Т. не возражал. Третье лицо Белов И.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Аникеевой Л.Т. не возражал. Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, наследником имущества .............., умершего ............ является дочь – Аникеева Л.Т., наследственное имущество состоит из приватизированной квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, общеполезной площадью ........... кв.м., в том числе жилой площадью ............. кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного деревянного дома в городе .............., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ............. Из технического паспорта на квартиру следует, что .............. по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м., в том числе жилой площадью ................ кв.м., принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве наследования .............. от ............, Аникеевой Л.Т. В архиве Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на имя Аникеевой Л.Т. отсутствуют документы на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: .............., что подтверждается справкой Управления Росреестра по Тульской области .............. от ............. Между тем решением Алексинского городского суда Тульской области от 19.12.2011 года исковые требования Тарасовой А.В. удовлетворены, за ним было признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из .............., общей площадью ............... кв.м., в том числе жилой площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ............... Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. от ............ 2-комнатная квартира, назначение объекта: объекты жилого комплекса, площадь объекта – .............. кв.м., кадастровый номер .............., адрес: .............., принадлежит на праве собственности ................ В соответствии с уведомлением Росреестра по Тульской области .............. от ............ 2-комнатная квартира, условный номер .............., площадью ............. кв.м., адрес: .............., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют. Однокомнатная квартира, назначение объекта: объекты жилого комплекса, площадью .............. кв.м., кадастровый номер объекта: .............., адрес: .............., принадлежит на праве собственности Шевковой Г.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. от ............. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Аникеевой Л.Т., поскольку они обоснованны и не противоречат закону. Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Аникеевой Любови Тимофеевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за Аникеевой Любовью Тимофеевной, ............ года рождения, право собственности на часть жилого дома, состоящую из .............. по адресу: ............... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья