31 июля 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Яковлеве Л.В., с участием истца Егорова С.И., представителя ответчика по доверенности Мухашовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/12 по иску Егорова Сергея Ивановича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Егоров С.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенную по адресу: ..., ... В обоснование заявленных требований указал, что он является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ..., умершей ..... ... принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ..., наследственные права на который он оформил в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом ... нотариального округа ... от 01.03.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2011года. На данном земельном участке, согласно записям в похозяйственной книге, располагается принадлежащая ... часть жилого дома, 1/2 доля в праве, наследственные права на которую истец до настоящего времени не оформил в связи с тем, что данное имущество при жизни ... не было надлежащим образом зарегистрировано. Сособственником указанного жилого дома, 1/2 доля в праве, является Худолий А.Н. Принадлежащий ... с Худолий А.Н. на праве общей долевой собственности жилой ... ... состоит из двух обособленных частей, каждая их которых имеет свой отдельный вход. ... принадлежала часть жилого дома, состоящая из ..., общей площадью жилого помещения 28,0 кв.м, а Худолий А.Н. – часть, состоящая из ..., общей площадью жилого помещения 28,80 кв.м. Фактически ... и Худолий А.Н. являлись сособственниками обособленных частей жилого дома, эксплуатировали их самостоятельно и автономно. Полагает, что фактически принадлежавшая ... 1/2 доля в праве на жилой дом представляет собой обособленную часть жилого дома с отдельным входом. Согласно техническому паспорту по состоянию на 02.04.2012года право собственности ... на 1/2 долю жилого дома подтверждено указанием на выписку из похозяйственной книги ... от 06.03.2012года. С момента возведения данного домовладения в 1930 году и вплоть до самой смерти ... открыто, добросовестно и непрерывно владела указанной частью жилого дома как своим собственным имуществом, производила ее ремонт, оплачивала соответствующие налоги и сборы. Истец продолжает пользоваться частью дома, принадлежащей ... как своим собственным имуществом, производит ремонт, оплачивает соответствующие налоги и сборы, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 28,0 кв.м, лит. А, а, а1, расположенный по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании: Истец Егоров С.И. уточнил свои заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 28,0 кв.м, лит. А, а, а1, расположенный по адресу: ..., ... .... При этом пояснил, что он унаследовал по завещанию после смерти ... земельный участок площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ... .... Наследственные права на данный земельный участок он оформил в установленном законом порядке, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию 01.03.2011 года и свидетельство о государственной регистрации права от 25.03.2011года. Поскольку 1/2 доля на домовладение ... не была надлежащим образом оформлена, он не имеет возможности оформить свои наследственные права. После смерти ... он пользуется 1/2 долей домовладения, содержит ее, уплачивает все платежи. Представитель ответчика Администрации МО Алексинский район по доверенности Мухашова О.С. не возражала против признания права собственности за Егоровым С.И. 1/2 доли спорного домовладения. Третье лицо Худолий А.Н. не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Как усматривается из материалов дела, ... имела в пользовании земельный участок 1500 кв.м, 1/2 долю части жилого дома 1930 года возведения, согласно похозяйственной книге №... за 2002-2006 годы, что так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... от 06.03.2012 года. Согласно данным технического паспорта по состоянию на 02.04.2012года право собственности ... на 1/2 долю жилого дома общей площадью жилого помещения 28,0 кв.м подтверждено указанием на выписку из похозяйственной книги ... от 06.03.2012года (л.д.11-15). Собственником 1/2 доли в праве на домовладение по адресу: ..., ..., является Худолий А.Н., что подтверждается выпиской их единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от 27.07.2012года. Егоров С.И. является наследником по завещанию, принявшим наследство к имуществу ..., умершей ..... Других наследников, принявших наследство не имеется. Судом установлено, что Егорову С.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ..., ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом ... нотариального округа ... от 01.03.2011 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2011года (л.д. 7, 8). Егоров С.И. вступил в права наследования на 1/2 долю указанного выше жилого дома, пользуется своей долей дома, несет все расходы по ее содержанию. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Спорная 1/2 доля домовладения изначально принадлежала ..., умершей ...., данные обстоятельства установлены на основании похозяйственной книги. Егоров С.И. является наследником по завещанию, принял наследство в установленном законом порядке, оформил свои наследственные права на земельный участок, принадлежавший наследодателю ... Других наследников нотариусом не выявлено. В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Обстоятельств, препятствующих наследованию Егорова С.И., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Как установлено судом, Егоров С.И. принял все наследственное имущество после смерти ..., один пользуется 1/2 долей спорного жилого дома, уплачивает все необходимые налоги и несет все расходы по содержанию данного имущества, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника. Доказательств обратному суду не представлено. ... при жизни не отказывалась от права собственности на 1/2 долю жилого дома, и ни в чью пользу ее не отчуждала. Спор с кем-либо об 1/2 доле жилого дома отсутствует. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Егорова С.И. о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Егорова Сергея Ивановича удовлетворить. Признать за Егоровым Сергеем Ивановичем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом лит. А, а, а1, расположенный по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья