13 августа 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Галтакове Р.К., с участием истца Володина С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/12 по иску Володина Сергея Сергеевича к администрации муниципального образования Алексинский район, Смирнову Александру Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок, установил: Володин С.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Смирнову А.С. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 14/32 доли жилого дома с надворными постройками по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.09.1995года, расположенного на земельном участке площадью 1648 кв.м. Указанные доли жилого дома принадлежали его отцу на основании договора дарения от 24.11.1956 года. 18/32 долей указанного выше дома принадлежат на праве собственности Смирнову А.С. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке общей площадью 1700 кв.м, из земель категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома». Проведенными кадастровыми работами уточнена площадь земельного участка и стала 1700 кв.м. 18.05.2012года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер ... Решением Алексинского городского суда Тульской области от 21.06.2012 года за Смирновым А.С. было признано право собственности на 18/32 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. Таким образом, фактически доли в праве на указанный земельный участок были определены в порядке ст. 35 ЗК РФ пропорционально долям в домовладении, то есть на его долю приходится 14/32 долей. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 18.05.2012года .. сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и о его собственниках отсутствуют. Согласно справок заместителя начальника Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 18.07.2012года ..., на имя ... и Володина С.С. свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., не выдавалось. Как усматривается из свидетельства о праве на наследство, жилой дом расположен на спорном земельном участке, наследодатель также пользовался данным земельным участком на основании договора дарения доли жилого дома. Сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют. Полагает, что поскольку с 26.09.1995года и по настоящее время он является собственником 14/32 доли жилого ... и осуществляет фактическое владение и пользование долей земельного участка, общей площадью 1700 кв.м, он также пробрел право собственности и на долю данного земельного участка. Считает, что в силу ч.1 ст.35 ЗК РФ при владении, пользовании им 14/32 доли жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ему переходит не только 14/32 доли жилого дома, но и 14/32 доли земельного участка, площадью 1700 кв.м. Просил признать за ним право собственности на 14/32 доли земельного участка, общей площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером .., расположенного по адресу: .... В судебном заседании: Истец Володин С.С. исковые требования поддержал по изложенным в них основаниям, просил удовлетворить. Представитель ответчика – администрации МО Алексинский район по доверенности Ворогущина О.Е. не явилась, в своем заявлении адресованном суду, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования Володина С.С. признала. Ответчик Смирнов А.С. не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования Володина С.С. признал и указал, что последствия признание иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. В своем заявлении, адресованном суду, представитель ответчика по доверенности Ворогущина О.Е., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Ответчик Смирнов А.С. заявленные требования признал. Заявления ответчиков приобщены к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки. В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.09.1995 года, Володин С.С. получил по наследству от наследодателя ..., принадлежащие последнему на праве собственности 14/32 доли жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: .... Данный жилой дом и надворные постройки расположены на земельном участке общей площадью 1648 кв.м. Свидетельство зарегистрировано в Алексинском муниципальном предприятии технической инвентаризации 12.10.1995 года по реестру .. (л.д.8). Как видно из технического паспорта от 19.09.2005 года собственниками жилого дома по адресу: ..., являются: Смирнов А.С. - 18/32 доли, Володин С.С. - 14/32 доли (л.д.13-16). В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком. В соответствии со ст.87 Земельного кодекса РСФСР 1970года, действовавшего в период спорных правоотношений, было установлено, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью; право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства. Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011 г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки. Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации МО Алексинский район .. от 07.07.2009 года и письма Главы администрации Алексинского района от 04.06.2009года за №.., был сформирован земельный участок площадью 1700 кв.м, из земель категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома», расположенный по адресу: ..., утверждены его границы (л.д.17,18). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен .., что подтверждается кадастровым паспортом .. от 18.05.2012 года (л.д.9-10). Согласно справок .. и .. от 18.07.2012 года, выданной Алексинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., на имя ... и Володина С.С. не выдавались (л.д.32,33). Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Судом установлено, что с учетом указанных норм права и установленных судом обстоятельств, владельцем в праве собственности на 14/32 доли на земельный участок с кадастровым номером .. площадью 1700 кв.м, расположенного по адресу: ..., является Володин С.С., являющийся владельцем 14/32 доли жилого дома по указанному адресу. Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, совершено в интересах сторон, лицом, наделенным таким правом, не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание представителем ответчика и ответчиком иска Володина С.С. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Володина С.С. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Володина Сергея Сергеевича удовлетворить. Признать за Володиным Сергеем Сергеевичем право собственности на 14/32 доли земельного участка общей площадью 1700 кв.м, с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома», с кадастровым номером .., расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья