Р Е Ш Е Н И Е

20 августа 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.

при секретаре Яковлеве Л.В.,

с участием истца Астаховой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/12 по иску Астаховой Галины Васильевны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Астахова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок площадью 1084 кв.м, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...», участок ....

В обоснование заявленных требований указала, что 30 апреля 1993 года умер ее отец ..., к имуществу которого она является наследницей по первой очереди. На основании постановления Главы администрации ... и ... ... от 08.10.1992 года ее отцу был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок ... в садоводческом товариществе «...», о чем было составлено свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.05.1993 года. В силу юридической неграмотности, истица своевременно после смерти своего отца не оформила свои права на вышеуказанный земельный участок, к нотариусу не обращалась.

Земельный участок площадью 1084 кв.м фактически находится в пользовании истицы, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ....

Считает, что спорный земельный участок также входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1084 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для садоводства и находящийся по адресу: ..., садоводческое товарищество «...», участок ....

В судебном заседании:

Истица Астахова Г.В исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель по доверенности Ворогущина О.Е. просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ..., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как усматривается из материалов дела ... на основании постановления Главы администрации ... и ... ... от 08.10.1992 года был предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок ... площадью 1084 кв.м в садоводческом товариществе «...», что подтверждается свидетельством №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.05.1993 года. (л.д.10).

Отцом ..., ... года рождения, является ..., что подтверждается свидетельством о рождении ... ... от ..., запись акта ... от ... (л.д.9).

После заключения брака ... .. с ..., последней присвоена фамилия ..., что подтверждается свидетельством о заключении брака ... ..., запись акта ... (л.д.7).

... умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., актовая запись ... от ... (л.д.8).

В настоящее время земельный участок ... площадью 1084 кв.м, расположенный по адресу: ..., с/т «...», поставлен на касторовый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом от 10.12.2009года. В сведениях о правах правообладателем указан ..., вид права – собственность, документ - свидетельство на право собственности на землю от 05.05.1993 года №... (л.д.11).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так свидетель ... показала, что знает Астахову Г.В. более 20 лет. Она имеет земельный участок ... в садоводческом товариществе «...» и является казначеем товарищества. Спорный земельный участок был предоставлен отцу истца, который им ранее пользовался. Астахова Г.В. после смерти своего отца ... постоянно и непрерывно пользуется земельным участком в садоводческом товариществе «...» ..., оплачивает все необходимые членские взносы, задолженности по уплате взносов не имеет, о чем ей сделана в членской книжке запись.

Судом установлено, что ... на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, что подтверждено документами, приложенными к материалам дела, показаниями истца, показаниями свидетеля.

Астахова Г.В. приняла наследство после смерти своего отца ..., пользуется земельным участком постоянно и непрерывно, обрабатывает, облагораживает и использует его по назначению длительное время, уплачивает все необходимые членские взносы, задолженности по уплате взносов не имеет, что подтверждается членской книжкой садовода, журналом уплаты членских взносов.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Астаховой Г.В., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Законных оснований для прекращения права собственности ... на земельный участок площадью 1084 кв.м не имеется, поскольку он не отчуждал его в чью – либо пользу, от права собственности на него не отказывался, обрабатывал и пользовался по день смерти. Астахова Г.В. фактически вступила в права наследования имуществом после смерти отца, приняла наследственное имущество, приняла меры к сохранению.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Астаховой Г.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Астаховой Галины Васильевны удовлетворить.

Признать за Астаховой Галиной Васильевной право собственности на земельный участок площадью 1084 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для садоводства и находящийся по адресу: ..., садоводческое товарищество «...», участок ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца.

Судья