Р Е Ш Е Н И Е

29 августа 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.

при секретаре Яковлеве Л.В.,

с участием представителя истца по доверенности Маслянко Р.А.,

представителя ответчика по доверенности Иванова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980/12 по иску Малашкиной Любови Васильевны к администрации муниципального образования Алексинский район, Макеевой Ольге Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Малашкина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район, Макеевой О.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ее мужу ... по праву собственности был предоставлен для ведения садоводства земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: ...., согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .... от 27.04.1993 года.

.... ... умер. Она и ее дочь Макеева О.Н. являются наследниками 1 очереди по закону к имуществу ...

После смерти ... в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав на спорный земельный участок никто не обращался. Однако, она одна фактически приняла наследственное имущество, на протяжении более 15 лет пользуется спорным земельным участком по его назначению, обрабатывает его, выплачивает все необходимые налоги и платежи. Дочь отказывается от вступления в наследство после смерти отца, не возражает, чтобы право собственности на спорный земельный участок был признан за ней.

В ином порядке, кроме как судебным, признать за ней право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: .....

В судебном заседании:

Истец Малашкина Л.В. не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. В дополнение пояснила, что Малашкина Л.В. с момента предоставления земельного участка пользовалась им совместно с мужем. После смерти своего мужа ... последовавшей ...., фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, одна пользуется им более 15 лет, обрабатывает и облагораживает его, уплачивает все необходимые платежи. Дочь наследодателя Макеева О.Н. земельным участком не пользуется, в наследство не вступила и на него не претендует.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчица Макеева О.Н. не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется (ч. 2 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 1 ч. 1; ст. 7 ч. 1; ст. 18; ст. 19 ч.ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ... был на основании постановления Главы администрации .... и .... .... от 08.10.1992 года передан в собственность земельный участок .... площадью 800 кв.м ...., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 4981 от 27.04.1993 года. Предоставленным земельным участком площадью 800 кв.м он пользовался по день смерти совместно со своей женой Млашкиной Л.В.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца.

... по день смерти был зарегистрирован и проживал совместно со своей женой Малашкиной Л.В. и дочерью ... по адресу: ...., что подтверждается справкой .... от 23.08.2012года, выданной ОАО «Муниципальная Управляющая Компания ....».

... и ... заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ..., что подтверждается свидетельством о браке, актовая запись .... от 09.03.1978 года (л.д.10).

... умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись .... от .... (л.д.9).

Судом установлено, что спорным земельным участком .... на момент смерти ..., пользовалась и его жена Малашкина Л.В., которая пользуется земельным участком и в настоящее время, уплачивает все необходимые взносы и платежи. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца.

Абзацами 1-3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладавший таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ... является земельный участок .... общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ...., который владел им по праву собственности.

Наследником к имуществу ..., умершего ...., является жена Малашкина Л.В., которая фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, длительное время пользуется им как своим собственным, однако пропустила срок обращения к нотариусу, установленный законом для оформить своих наследственных прав.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Малашкиной Л.В., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истец постоянно пользуется земельным участком, ежегодно оплачивает земельный налог и несет все расходы по содержанию данного земельного участка, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника.

Наследодатель при жизни не отказывался от права собственности на земельный участок, и ни в чью пользу его не отчуждал.

Споров по земельному участку судом не установлено. Обратному доказательств суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что представитель ответчика по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ...., должен быть признан за истцом на праве собственности.

В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Малашиной Л.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Малашкиной Любови Васильевны удовлетворить.

Признать за Малашкиной Любовью Васильевной право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца.

Судья